Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Smakfull 3:a med balkong!

Lägenhet som under senare år genomgående fått nya smakfulla ytskikt och uppfräschat kök! Trevlig planlösning, stamrenoverat badrum, extra wc och balkong. Gott om förvaringsmöjligheter! I närområdet finner ni både barnomsorg och goda kommunikationsmöjligheter! Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 113 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV(grundutbud) och bredband. I hyran ligger ett obligatoriskt tillägg om 204 kr/mån vilket avser tv/bredband(250/100mbit/s).exkl. El, försäkring
  • Pris: 575 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 81 m²
  • Våning: 3

Aktuellt bud: 450 000 kr Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Hovslagaregatan 36!
  • Rymlig hall med ingång till klädkammare/förråd.
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Från köket nås den härliga balkongen med utsikt över innergården.
  • Här sitter ni i härligt västerläge - Perfekt för en lugn stund på kvällen!
  • Rymlig vardagsrum med fint parkettgolv!
  • Sovrum 1 med intilliggande praktiskt klädkammare/förråd.
  • Via en liten passage med intilligande wc kommer ni till sovrum 2.
  • Extra wc
  • OBS - Idag står duschväggar och tvättmaskin i badrummet istället för badkaret på bilden.
  • På Hovslagaregatan bor ni med närhet både till skola, förskola, kommunikation och fina gångstråk.
  • I närheten finns både utegym och flera lekplatser.
  • Varmt välkomna på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning

Stiger in i ljus hall med avhängningsmöjligheter till höger, laminatgolv och nytapetserade väggar(-18). 

Lägenhetens kök är vitt, har gott om förvaring och plats för stort matbord. Här finner ni tapetserade väggar, laminatgolv och en smidig balkong med utsikt mot grönområdet och lekplatsen utanför. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, frys samt kylskåp. Under 2018 fick köket nytt kakel ovanför bänkskåpen och ny bänkskiva. 

Lägenhetens vardagsrum är rymligt och här ligger parkettgolv på golvet och väggarna är ljust tapetserade. Här får både soffa, mediamöbler och övriga vardagsrumsmöbler plats. Från detta rum har ni en vidsträckt utsikt över hustaken och åkrarna bakom.  

Innanför vardagsrummet finner ni sovrum 1, det största sovrummet. Här ligger parkettgov och väggarna är tapetserade. Angränsande till detta sovrum ligger en praktisk klädkammare.  

Sovrum 2 som ni finner till höger om hallen och via en liten passage är stilrent renoverat med ljusa väggar och laminatgolv.

I passagen innan finner ni en wc med våtrumsmatta, våtrumstapet. Wc:n är utrustad med wc, tvättställ och spegelskåp. 

Lägenhetens badrum renoverades i samband med föreningens stamrenovering 2004 med våtrumsmatta och kakel på väggarna. Här finner ni utrustning som dusch, wc, kommod, spegelskåp, tvättmaskin och handdukstork. För den som önskar badkar istället för dusch och tvättmaskin går detta bra.

Ombyggnationer/renoveringar

Under innehavstiden har lägenhetens ytskikt så gott som genomgående förnyats. Nedstående renoveringar har även genomförts av nuvarande ägare:

2018 Ny kommod och duschmunstycke badrum
2017 Nytt kakel och bänkskiva i kök. 
 

Lägenhet

  • Område

    Kronogården
  • Kommun

    Trollhättan
  • Församling

    Lextorp
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    22
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 81 m² (Föreningens information)
  • Våning

    3
  • Balkong

    Balkong i västerläge
  • Förråd

    Källarförråd + matkällare
  • Pris

    575 000 krutgångspris
  • Avgift

    5 113 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV(grundutbud) och bredband. I hyran ligger ett obligatoriskt tillägg om 204 kr/mån vilket avser tv/bredband(250/100mbit/s).exkl. El, försäkring
  • Avgiftsförändring

    Ingen känd avgiftsförändring
  • Andel i förening

    0,37272%
  • Andel av avgift

    0,37272%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1968-1970
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Frånluft
  • TV- Internetutbud

    Kabel-TV och bredband från Bredbandsbolaget.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    181 kWh/m²/år

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 600 kr/år
  • Försäkring

    2 400 kr/år
  • Summa

    6 000 kr/år
  • Kommentar

    Ovanstående kostnader baseras på säljarens personliga kostnader. Obligatoriskt tillägg om 204 kr tillkommer för tv och bredband.

Förening

  • Namn

    HSB Brf Stigbygeln
  • Organisations­nummer

    763000-1357
  • Äkta förening

    Ja

HSB Brf Stigbygeln

Föreningen innehar 320 lägenheter på fastigheterna Stigbygeln 3-4, Spiltan 3 och Krubban 3. Bostäderna är belägna på adresserna Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 fördelat på 6 bostadshus och 42 trappuppgångar. I föreningen finns även 20 lokaler, 77 garage(separat kö, ca 250-375kr/mån) och 241 parkeringsplatser(separat kö, ca 100-150kr/mån).

I föreningen finns motionsrum, bastu, hobbyrum och tvättstuga(samma byggnad) till förfogande för medlemmarna. För föreningsmedlemmar finns även fritidslokal och övernattningslägenhet för uthyrning. Debitering görs för användande av bastu samt gym. 

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättshavaren bekostar själv hemförsäkringen men föreningen bekostar kollektivt bostadsrättstillägget.

Utfört underhåll:
2004 - Stambyte
2010 - Nybyggnad garage
2010 - Markanläggningsrenovering
2016 - Tilläggsisolerat vindarna i hus D och F, bytt 3 torktumlare och 1 tvättmaskin m.m.

Planerat underhåll under 2018 eller senare:
2018 - Byte lägenhetsdörrar. Målning takdetaljer, byte torktumlare och maskiner, målning balkongskärmar och utbyte av gaveldörrar.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal där bostadsrättsföreningen står för den fasta elavgiften. Bostadsrättsägaren står därför endast för förbrukningskostnaden, vilken månadsvis debiteras på hyresavin. 

För mer information se Årsredovisning, stadgar, energideklaration eller ta kontakt med bostadsrättsföreningen. 

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

  • Rymlig tvåa med balkong!

    Torparegatan 20 Trollhättan – Kronogården
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 67 m²
    • Våning: 3
    • Pris: 400 000 kr
    • Avgift: 4 064 kr/mån
    • Onsdag, 2 okt 16:30-17:00

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad