Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Tillfälle att förvärva nyproducerad och välplanerad villa i populära Velanda.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - Till hösten finns möjlighet att förvärva en nyckelfärdig villa i Velanda. I trevlig läge kommer en estetiskt tilltalande villa med amerikansk veranda att uppföras av OM Bygg. Huset om 154,4 kvm är väldisponerat och modernt med umgängesytorna på ett plan och fyra sovrum med allrum på andra. Villan med carport är planerad för att ge känsla av rymd och den stora verandan känns som en förlängning av trädgården. Inryms gör 4 sovrum, vardagsrum i vinkel med ordentligt kök, badrum på vardera planen, tvättstuga och allrum. I Velanda bor ni barnvänligt och här finns förskola, skola i klasserna F-6 och pizzeria. Här bor ni med 15 min till Trollhättans centrum och pendlingsavstånd på 5 min till E45 mot Karlstad/Göteborg. Göteborg nås på 55 minuter med bil, badplats finns inom cykelavstånd, busskommunikation till Trollhättan och cykelväg finns till Trollhättan centrum. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 750 000 kr
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 154,4 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Visualisering av husmodell med mindre veranda. Planerat är dock full amerikansk veranda. Se ritningar.
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 3 jul onsdag 10 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Tomt 3:7 avses
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning

Interiör

Allmänt

Markarbetet startade mars 2019 och huset planeras stå färdig hösten/vintern 2019. . 

Bygg Offesson/Magnusson AB(OM Bygg) är fastighetsägare och kommer i egen regi uppföra huset. Fastigheten kommer säljas efter huset är färdigställt och slutbesiktat.  

RUMSBESKRIVNING

I det välplanerade tvåplanshuset med vacker amerikansk veranda inryms fyra sovrum varav ett större med angränsande klädkammare, ordentligt kök, rejäl hall, två badrum, tvättstuga med groventré och allrum. Modern planlösning med glaspartier mot trädgården och tilltagna rum. med kök och matplats i angränsning till vardagsrummet samt Sovrummen finns samlade kring ett allrum på andra plan och umgängesytorna med kök och vardagsrum på entré planet. En perfekt villa för den större familjen! 

In stiger ni genom en praktisk hall med förvaring till vänster och rakt fram möts ni av köket som i vinkel med matsalen är anslutande till vardagsrummet. Köket kommer erbjuda fina rostfria vitvaror från Siemens och bra arbetsytor. I det rejäla vardagsrummet med kamin finner ni stora glaspartier ut mot baksidan.

Intill hallen och är badrum och tvättstuga med groventré praktiskt placerad. 

En våning upp de fyra sovrummen modernt placerade runt ett allrum med intilliggande badrum med dusch. Det stora sovrummet har egen klädkammare. 

Låg energiförbrukning, skön golvvärme i huset och lättskött frånluftsvärmesystem är några av de fördelar som bör nämnas. 

I bygglovet inkluderas en carport med anslutande förråd. 

I angiven köpeskilling om  3 750 000 kr ingår bl.a:
- Ballingslöv kök med Simens vitvaror
- Claro reningsverk (2-familjsreningsverk, gemensamt för Holm Kroken 2 och Holm Kroken 3)
- Djupborrad brunn (Gemensamt för Holm Kroken 2 och Holm Kroken 3)
- Bygglov
- Två helkaklade badrum med inredning från Ballingslöv, Gustafsberg m.fl. 
- Tvättstuga med klinkergolv, inredning från Ballingslöv och vitvaror från Siemens
- Aluminiumfönster från N-Tech
- Frånluftsvärmesystem Nibe 730 med golvvärme
- Ytskikt med tarkettgolv och tapetserade väggar. 
- Carport med förråd.
För mer ingående specifikation ta kontakt med ansvarig mäklare. 

Vid intresse och för mer information om byggnationen, kalkyler, entrenadavtal m.m. förmedlas spekulanten vidare till kontaktpersonen hos OM Bygg. 

OMRÅDET
I Velanda bor ni naturskönt och barnvänligt i ett lugnt samhälle cirka 15 minuter från Trollhättan centrum. I samhället finns bl.a. förskola, skola i klasserna F-6, pizzeria samt fritidsgård. Området som kantas av fina naturområden erbjuder både trevliga promenadspår, cykelavstånd till badplats och cykelväg mot centrum. Bussförbindelse till Trollhättan centrum och smidigt pendlingsavstånd på 5 minuter till E45:an som tar er mot Karlstad och Göteborg. Göteborg nås på 55 minuter.  

FÖRMEDLINGSINFORMATION
I denna förmedlingsprocess härstammar all information från markägare och byggherre. Mäklaren ansvarar endast för annonsering samt vidarebefordring av spekulanter till ansvarig kontaktperson.

Via länken nedan kan ni läsa mer om den intilligande tomten Holm Kroken 3 som även den är till salu. 
https://www.erasweden.com/kontor/trollhattan/bostad/1030085

Fastighet

  • Område

    Velanda
  • Kommun

    Trollhättan
  • Församling

    Gärdhem
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    HOLM 3:7
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 154,4 m² (Mätning från ritningar)
  • Vatten/avlopp

    Borrad brunn och reningsverk (Claro) - Gemensamt med Holm Kroken 2
  • Servitut, etc

    fnr_140867013/Gemensamhetsanläggning Trollhättan HOLM GA:3
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Trollhättan HOLM GA:3
    fnr_140867013
    Ändamål väg, fyra delägande fastigheter. 
  • Pris

    3 750 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2-plansvilla
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor (Bender Palema)
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas (N-Tech)
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump (Nibe 730)

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad