Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad 3:a med balkong!

Välkomna till denna trevliga och välplanerade trea. Här erbjuds ett praktiskt boende där du har närhet till det mesta och både bredband, tv grundutbud från Comhem och hushållselen inkluderat i hyran. Här bor ni högst upp med en underbar vidsträckt utsikt över områden omkring och bort mot havet. Gångavstånd till både härliga promenadstråk, livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek, barnomsorg och kommunikation. God bussförbindelse med Uddevalla centrum och bara någon minuts bilfärd till E44. Varmt välkomna på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 154 kr/måninkl. Värme, vatten, kabel-tv(grundutbud), hushållsel och internet(50Mbit/s)exkl. Försäkring
  • Pris: 550 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 78 m²
  • Våning: 4

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Carl Roséns Gränd 11!
  • Rymlig matplats finner ni strax inför entrén.
  • Praktisk avlastningsyta mellan kök och matplats.
  • Gott om avlastningsytor och förvaring.
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 2 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum med anslutande balkong.
  • Härlig balkong i kvällssol!
  • Havet kan till och med skymtas en bit bort!
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Helkaklat badrum - Förberett för tvättmaskin.
  • På innergården finner ni flera platser att slå sig ner på.
  • Perfekt plats för barnen.
  • Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning

In stiger ni i en rymlig hall med avhäningsmöjligheter rakt fram, plastmatta och tapetserade väggar. 

Direkt till höger möts ni av det helkaklade badrummet. Här finner ni wc, dusch, tvättställ, spegelskåp och badrumsskåp för förvaring. Badrummet är även förberett för tvättmaskin. 

Vidare in i lägenheten finner ni köket med angränsande stor matplats. Det ljusa köket erbjuder gott om avslastningsytor och förvaring. Utrustningen består av spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. De stora fönstren skapar ett fint ljusinsläpp! Plastmatta, bröstpanel och tapetserade väggar. 

Lägenhetens vardagsrum har laminatgolv och tapetserdae väggar. Här får både den stora soffgruppen och övriga sedvanliga vardagsrumsmöbler plats. Stora fönster med vacker utsikt och utgång till balkong! 

Möblerbar balkong med vidsträckt utsikt över området och havet bortanför. En perfekt plats för kvällarna i härlig kvällssol. 

Lägenheten inrymmer även två sovrum och klädkammare med hyllor(Frysen i detta rum ingår ej). 

Sovrum 1 har två garderober, plastmatta och tapetserade väggar. 
Sovrum 2 har plastmatta och tapetserade väggar. 

Lägenhet

  • Område

    Dalaberg
  • Kommun

    Uddevalla
  • Församling

    Dalaberg
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    121
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 78 m² (Föreningens information)
  • Våning

    4
  • Balkong

    Balkong i sydvästläge
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    550 000 krutgångspris
  • Avgift

    5 154 kr/måninkl. Värme, vatten, kabel-tv(grundutbud), hushållsel och internet(50Mbit/s)exkl. Försäkring
  • Andel i förening

    0,87516%
  • Andel av avgift

    0,86708%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1972
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk frånluft
  • TV- Internetutbud

    Fiber/ ComHem
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    137 kWh/m²/år

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Övrigt

    972 kr/år
  • Summa

    2 172 kr/år
  • Kommentar

    Observera att ovanstående kostnader är schablonberäknade. Posten övrigt står för det obligatoriska tillägget för bredband i hyran(inkluderat i annonserad hyra).

Förening

  • Namn

    Riksbyggen BRF Carl Rosénsgränd i Uddevalla
  • Organisations­nummer

    758500-2517
  • Äkta förening

    Ja

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Lilllbräckan 1 som innehar totalt 138 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1973. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Uddevalla kommun.

Föreningen innehar totalt 74 garage(separat kö) och 75 parkeringsplatser(separat kö). Två stycken gästparkeringskort följer respektive lägenhet.

Fastigheten är försäkrad via Folksam och föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstillägget för samtliga bostadsrättsägare.

Tvättstugor finner ni i föreningens källarvåning och de är gemensamma för samtliga trappuppgångar. Tre tvättstugor finns att tillgå(Carl Roséns gränd 3,11,16).

Föreningen är tecknad till kabelnät via ComHem där basutbudet ingår i hyran. Föreningen har kollektivt tecknat ett gruppavtal gällande internet och telefoni. Gruppavtalet kostar 81kr/mån och avser 50 Mbit/s Bredband och telefoni Bas (fast telefon). Förvärvaren behöver beställa paketet via Comhem.

Utfört underhåll:
2017 Relining avloppsstammar

Planerat underhåll:
Hissar, tak, fönster och balkong.

För mer information se årsredovisning, stadgar och/eller kontakta bostadsrättsföreningen.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad