Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad 2:a med balkong!

KOMMANDE OBJEKT - Välkommen till Hörngatan 43 i populära Hjortmossen! Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna mycket välplanerade lägenhet som erbjuder både ett mycket arbetsvänligt kök med gott om förvaring samt matplats, en praktisk planlösning, stamrenoverat badrum, rymliga rum och stor balkong med kvällssol. Välskött förening med låg hyra och fönster utbytta 2017! På Hörngatan bor ni med närhet till livsmedelsbutik, kommunikation, bageri och barnomsorg samtidigt som ni har gångavstånd till både centrum, Högskolan Väst och tågstation. Missa inte denna möjlighet att förvärva en praktisk och trevlig lägenhet! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 756 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV(Grundutbud)exkl. El, bredband, försäkring
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 53 m²
  • Våning: 2

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information.
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Hörngatan 43 och Riksbyggen Brf Tefateklinten!
  • Här bor ni med gångavstånd till centrum och med möjlighet att njuta av solen och naturen på föreningens innergård.
  • På innergården finner ni detta lusthus med grillplats för föreningens medlemmar.
  • Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Interiör

Rumsbeskrivning

In stiger ni i en rymlig hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter direkt till vänster, klinkergolv/laminatgolv och tapetserade väggar. Här finner ni även en praktisk större garderob. 

Direkt till höger möts ni av köket som renoverades 2001/2003. Träköket bryts fint av med bänkskivan och kaklet. Här finner ni gott om förvaring och plats för matbord. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Laminatgolv och tapetserade väggar. 

Vidare in i lägenheten finner ni sovrummet till höger och vardagsrummet till vänster. 

Lägenhetens vardagsrum är ljust och härifrån nås smidigt ut på balkongen med en underbar utsikt över föreningens lummiga innergård. I vardagsrummet ligger stavparketten fint bevarad på golvet och de vackra spegeldörrarna finns kvar. Väggarna har ljusa tapeter och här finner ni plats för både soffa och övriga sedvanliga vardagsrumsmöbler. 

Sovrummet är rymligt och ytskikten består av laminatgolv samt tapetserade väggar. Gott om plats för förvaringsmöbler (Garderob ingår ej). 

Föreningen stamrenoverade badrummet år 2000/2001 med helkaklade väggar och golv. Här finner ni dusch, wc, handfat och förberett för tvättmaskin.   

RENOVERINGAR
Säljaren har under innehavstiden bytt ut flertalet ytskikt i lägenheten. 
2008 Tapetsering hall
2001-2003 Nytt kök, byggt till klädkammare och nya ytskikt i kök, sovrum, hall och vardagsrum(exkl. parkettgolv i vardagsrummet)

Lägenhet

  • Område

    Hjortmossen
  • Kommun

    Trollhättan
  • Församling

    Trollhättan
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    83
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 53 m²
  • Våning

    2
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Vindsförråd samt matkällare
  • Hiss

    Nej
  • Avgift

    2 756 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV(Grundutbud)exkl. El, bredband, försäkring
  • Andel i förening

    0,509,%
  • Andel av avgift

    0,50617%
  • Pantsättningsavgift

    465 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 163 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadsår

    1957
  • Fönster

    3-glas (-17/-18)
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Telia
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    115 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2009-07-27

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 095 kr/år
  • Försäkring

    1 598 kr/år
  • Summa

    4 693 kr/år
  • Kommentar

    Ovanstående kostnader är säljarnas personliga kostnader. Tillkommer gör kostnad för bredband.

Förening

  • Namn

    Riksbyggen Brf Tefateklinten
  • Organisations­nummer

    763000-2082
  • Äkta förening

    Ja

Riksbyggen Brf Tefateklinten

Riksbyggen Brf Tefateklinten är en välskött förening på Hjortmossen som äger fastigheten Tefateklinten 1 i Trollhättans Kommun. På fastigheten finns 4 bostadsbyggnader uppförda år 1956. Totalt finns 185 bostäder i föreningen, 14 lokaler, 34 garage samt 80 p-platser.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättsinnehavaren bekostar individuellt hemförsäkringen medans föreningen bekostar bostadsrättstillägget.

Till garage samt p-platser är det separat kö. Kostnaden för p-plats är 80 kr och för garage ca 150 kr.

Föreningen genomförde en hyresjustering om + 1% 2018-07-01, föreningen har brutet räkenskapsår(1/7-30/6). 

På den trevliga innergård finner ni både lusthus, grillplats, returstation och en lekplats för de små. Inom fastigheten finner ni även hobbyrum, tvättstugor med torkrum och mangelrum.

Tidigare utfört underhåll:
- 2017 Fönsterbyte
- 2015/2016/2017/2018 Uppfräschning innergård samt radonåtgärder
- 2000/2001 Stam- och badrumsrenovering

Planerat underhåll:
- Under 2019 kommer vidare kontroller samt eventuella radonåtgärder vidtas.

För mer information, se Årsredovisning samt föreningens stadgar.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Hjortmossen

Stadsdelen Hjortmossen är ett område omtyckt för sitt lugn samtidigt som det ligger strax utanför Trollhättans centrum. Både centrum, Innovatum Science Center, Högskolan Väst och Trollhättans Resecentrum nås inom promenadavstånd. Området kantas av vackra promenadstråk i natur samtidigt som du snabbt och enkelt når kanalens vackra vyer.

Förskola och skola upp till klass 6, välkända Ritz bageri, motionsanläggning och livsmedelsbutik återfinns även i denna stadsdel. Utomhus gym med basketplan och fotbollsplan är även uppbyggt i Hjortmosseparken för den som vill motionera eller idrotta. 

 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad