Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Kommande försäljning av tvårumslägenhet i attraktivt område!

Tilltalande två med högt och ogenerat läge! Njut av en rymlig balkong med utsikt mot föreningens gård.

Här huserar ni med en välplanerad planlösning och fönster i två väderstreck. I det yteffektiva köket finns plats för matbord och goda, rymliga förvaringsmöjligheter, vilket är ett genomgående attribut genom hela bostaden.

Utöver det attraktiva läget med livsmedelsaffär, naturområde och centrum inom ett behagligt gångavstånd bor ni i en uppskattad förening där såväl värme, vatten och internet som ingår i avgiften!

Varmt välkomna att kontakt mäklaren för mer information.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 163 kr/måninkl. värme, vatten, kabel-TV, internet samt ip telefoni.
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 56 m²
  • Våning: 3 trappor

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    fredag 5 jun onsdag 10 jun torsdag 11 jun fredag 12 jun
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Planskiss ej exakt

Interiör

Rumsbeskrivning

Denna renoverade lägenhet är välplanerad med genomgående planlösning. Ytan är disponerad enligt följande:

Hall - Välkomnande hall med goda möjligheter att hänga av ytterkläderna samt placera skoställ. Laminatgolv samt tapetserade väggar. I hallen finner ni även en rymlig inbyggd garderob med skjutdörrar. 

Vardagsrum - Det tilltagna vardagsrummet ger gott om plats för sedvanlig vardagsrumsmöblering. Här finner ni utgången till balkongen. Tapetserade väggar samt parkettgolv. 

Sovrum - Det stilrena sovrummet är väl genomtänkt och ger plats för dubbelsäng och sängbord. Längst väggen finner ni de inbyggda garderoberna med skjutdörrar. Tapetserade väggar samt laminatgolv.

Kök - Det U-formade köket är välplanerat och ger er gott om skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (2017), spis samt fläkt. Plats för matbord med fyra platser finns. Tapetserade väggar samt laminatgolv. 

Badrum - Badrummet renoverades i samband med stambytet 2000. Här finner ni dusch, handdukstork, tvättmaskin, wc, kommod samt badrumsskåp med belysning och spegel. 

Lägenhet

  • Område

    Hjortmossen
  • Kommun

    Trollhättan
  • Församling

    Trollhättan
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    11
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 56 m² (Föreningens information)
  • Våning

    3 trappor
  • Balkong

    balkong i västerläge
  • Förråd

    Källarförråd samt matkällare
  • Avgift

    3 163 kr/måninkl. värme, vatten, kabel-TV, internet samt ip telefoni.
  • Andel i förening

    1,13069%
  • Andel av avgift

    1,1247%
  • Pantsättningsavgift

    465 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 163 kr

Fastighet

  • Byggnadstyp

    flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1961
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Kabel-TV och 50 MBit/s ingår i månadsavgiften. Leverantör Com Hem. Föreningen har en uppgraderingsrabatt hos Com Hem för medlemmar som önskar högre hastighet på internet.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    131 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2010-03-17

Driftkostnad

  • Hushållsel

    2 640 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Summa

    3 840 kr/år
  • Kommentar

    Driftskostnaderna är säljarens personliga kostnader.

Förening

  • Namn

    Riksbyggen BRF Trollhättehus nr 7
  • Organisations­nummer

    763000-2058
  • Äkta förening

    Ja

Allmänt

Riksbyggen brf Trollhättehus 7 är en äkta bostadsrättsföreningen och äger fastigheten Fotkvarnen 1 med därpå 2 byggnader med 87 lägenheter samt 3 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1960. Lägenheterna är fördelade enligt följande;
9 stycken - 1 r.o.k.
51 stycken - 2 r.o.k.
26 stycken - 3 r.o.k.
1 stycken - 4 r.o.k.

Föreningen totala bostadsarea uppgår till 5015 kvm. Föreningen innehar även 3 lokaler om totalt 71 kvm.

Riksbyggen brf Trollhättehus 7 har 14 st. garage, vilka kan hyras för 250 kr/månad. Det finns även 47 st. parkeringsplatser, vilka kan hyras för 75 kr/månad samt 15 st. parkeringsplatser med motorvärmare, vilka kan hyras för 150 kr/månad. I föreningen finns även 6 st. MC-garage, vilka kan hyras för 100 kr/månad. Till samtliga av dessa bilplatser är det separat kö. 

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Ekonomi

Föreningen höjde avgifterna senast 2018-07-01 och då med 2 %. Föreningen har för avsikt att kontinuerligt höja avgifterna med 1 - 2 % per år. 

Föreningens fastighet är taxerad till totalt 42 659 000 kr medan de långfristiga skulderna uppgår till endast 12 916 911 kr. Skuldsättningsgraden är endast 2 578 kr/kvm.

Renovering

Utförda renoveringar:
2018 - Fasadrenovering gavlar.
2016 - Lägenhetsdörrar.
2009 - Fönsterbyte.
2006 - Nya garage.
2000 - Stam- och badrumsrenovering.

Kommande renoveringar:
2024 - Balkonger

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Hjortmossen

Stadsdelen Hjortmossen är ett område omtyckt för sitt lugn samtidigt som det ligger strax utanför Trollhättans centrum. Centrum, Högskolan Väst och Trollhättans Resecentrum nås inom promenadavstånd. Området kantas av vackra promenadstråk i natur samtidigt som du snabbt och enkelt når kanalens vackra vyer.

Förskola och skola upp till klass 6, motionsanläggning och livsmedelsbutik återfinns även i denna stadsdel. Utomhus gym med basketplan och fotbollsplan är även uppbyggt i Hjortmosseparken för den som vill motionera eller idrotta. 

 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad