KOMMANDE FÖRSÄLJNING AV EN 3:A MED STOR INGLASAD BALKONG

Interiör

Rumsbeskrivning

Välplanerad och genomgående lägenhet med ytorna enligt följande:

HALL 
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i fasta garderober. Klinkergolv vid entrén, parkettgolv samt bröstpanel/tapet. Från hallen når ni också en väl tilltagen klädkammare.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet inrymmer sedvanlig vardagsrumsmöblering samt matbord. Utgång till den inglasade balkongen mot föreningens innergård. Tapetserade väggar samt parkettgolv. 

SOVRUM 
Sovrum 1 - Det största sovrummet inrymmer dubbelsäng och sängbord. Här finner ni fönster mot Hjortmosseparken, laminatgolv samt tapetserade väggar. 
Sovrum 2 - Ytterligare ett sovrum med utsikt mot Hjortmosseparken. Här finns plats för säng, sängbord samt skrivbord. Gott om förvaringsmöjligheter, parkettgolv samt tapetserade väggar. 

KÖK
Köket har öppnats och erbjuder en luftig känsla mellan matsalsdel och köksytan. Det gedigna köket är arbetsvänligt och den maskinella utrustningen består av Kyl/frys (2019), spis (2016) samt fläkt. Parkettgolv samt tapetserade väggar. 

BADRUM
Badrummet renoverades senast i samband med stambytet. Här finner ni tvättmaskin, badkar, wc, tvättställ samt badumsskåp. Kaklade väggar samt plastmatta. 

Allmänt

Föreningen Grevsågen innehar fastigheterna Stämporten 1, Grevsågen 2 och 3 med tomträtt, belägna på adresserna Hjortmossegatan 78-132 i Trollhättan. På föreningens fastigheter finns 6 st bostadshus som färdigställdes 1961. I föreningen finns sammanlagt 245 st bostäder, fördelat enligt följande:

Lägenhetsfördelning:
71 st 1 rum och kök
98 st 2 rum och kök
74 st 3 rum och kök
2 st 4 rum och kök

Föreningen totala bostadsarea uppgår till 14 49 kvm. Det finns även 48 st lokaler om totalt , 82 st garageplatser och 133 bilplatser (varav 33 är med motorvärmare). Till samtliga bilplatser är det separat kö. Garage kan att hyra för 325 kr/månad, parkeringsplats utan motorvärmare kan hyras för ca 110 kr/månad och med motorvärmare för 165 kr/månad.

Gemensamhetsutrymmen
För föreningsmedlemmar finns även gym, bastu, cykelförråd, övernattningsrum och festlokal att tillgå. Det finns 3 tvättstugor med torkrum i föreningen samt en grovtvätt.

Till lägenheterna hör ett större förråd. Det finns även extra förråd på 3,2-6,4 kvm att hyra.

Renoveringar

Utförda renoveringar
2018 - Relining av C-huset, byte av takfläktar i stämporten. Reparation av garageporten.
2017 - Relining av avloppsstammarna i A-huset(Hjortmossegatan 94-106), nytt bastuaggregat och installation av nytt bokningssystem till tvättstugor, gym samt garage. Ny belysning i källargångarna och elektriska timers på vindarna.
2012/2013 - Utbyggnad och inglasning av balkonger och uteplatser.
1994 - Stambyte

Planerade renoveringar
- Relining utav avloppsstammarna i C- och E-huset.
- Dränering och tegelfogarna ska ses över och åtgärdas vid behov.
- Målning av trappor och källare.

Föreningen följer underhållsplanen och avser att åtgärda kommande renoveringar genom avlyft från den yttre underhållsfonden.

Ekonomi

Föreningen höjde avgiften senast 2013 i samband med balkong och altan inglasningen. Det finns idagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.

Föreningens fastighet är taxerad till 122 241 000 kr medan de långfristiga skulderna uppgår till 13 199 334 kr. Skuldsättningsgraden uppgår till endast 1 458 kr/kvm.