KOMMANDE FÖRSÄLJNING AV EN 3:A MED STOR INGLASAD BALKONG
Är ni intresserade av en tilltalande trerumslägenhet med ett högt och insynsskyddat läge? På Hjortmossegatan 130 bor ni med en inglasad balkong (sydvästligt läge) med infravärmare och belysning! Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter och genomgående fräscha ytskikt. Addera trevliga attribut så som tvättmaskin, spatiöst vardagsrum och ett öppet lättarbetat kök.
Husera bekvämt i denna stilrena och tilltalande trerumslägenhet med gångavstånd (1-2 km) till centrum, högskola och resecentrum. I området erbjuds dessutom livsmedelsbutiker, konditori, pizzeria och naturvårdsområde! Välskött bostadsrättsföreningen med eget gym.
- Boendeform: Lägenhet
- Ägandeform: Bostadsrätt
- Avgift: 4 332 kr/måninkl. värme, vatten, kabel-TV samt 250 Mbit/s bredband
- Pris: 1 350 000 krutgångspris
- Rum: 3 rum och kök
- Boarea: 81 m²
- Våning: 3
Visningar
Kontakta mäklaren för mer information om visning.-
Lisa Wiklund Fastighetsmäklare
- Vardagsrum
- Balkong
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
- Trevlig planlösning
- Ljust och fräsch kök
- Stilrent
- Matplats finns
- Vidare mot sovrummen
- Sovrum 1
- Sovrum 2
- Badrum
- Välkommen åter
- Hjortmossegatan 130
- Bfr grevsågen
- Brf grevsågen
- Brf grevsågen
- Planskiss ej exakt
Interiör
Rumsbeskrivning
Välplanerad och genomgående lägenhet med ytorna enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i fasta garderober. Klinkergolv vid entrén, parkettgolv samt bröstpanel/tapet. Från hallen når ni också en väl tilltagen klädkammare.
VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet inrymmer sedvanlig vardagsrumsmöblering samt matbord. Utgång till den inglasade balkongen mot föreningens innergård. Tapetserade väggar samt parkettgolv.
SOVRUM
Sovrum 1 - Det största sovrummet inrymmer dubbelsäng och sängbord. Här finner ni fönster mot Hjortmosseparken, laminatgolv samt tapetserade väggar.
Sovrum 2 - Ytterligare ett sovrum med utsikt mot Hjortmosseparken. Här finns plats för säng, sängbord samt skrivbord. Gott om förvaringsmöjligheter, parkettgolv samt tapetserade väggar.
KÖK
Köket har öppnats och erbjuder en luftig känsla mellan matsalsdel och köksytan. Det gedigna köket är arbetsvänligt och den maskinella utrustningen består av Kyl/frys (2019), spis (2016) samt fläkt. Parkettgolv samt tapetserade väggar.
BADRUM
Badrummet renoverades senast i samband med stambytet. Här finner ni tvättmaskin, badkar, wc, tvättställ samt badumsskåp. Kaklade väggar samt plastmatta.
Lägenhet
-
Område
Hjortmossen -
Kommun
Trollhättan -
Församling
Trollhättan -
Ägandeform/typ
Bostadsrätt/Lägenhet -
Lägenhetsnummer
158 -
Rum
3 rum och kök -
Area
- Boarea 81 m² (Föreningens information)
-
Våning
3 -
Balkong
Inglasad balkong -
Förråd
Vindsförråd -
Pris
1 350 000 krutgångspris -
Avgift
4 332 kr/måninkl. värme, vatten, kabel-TV samt 250 Mbit/s bredband -
Reparationsfond
3809 -
Andel i förening
0,52590% -
Andel av avgift
0,51808% -
Pantsättningsavgift
473 kr -
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Fastighet
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus -
Byggnadsår
1961 -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Fjärrvärme -
Ventilation
Frånluft -
TV- Internetutbud
Kabel-TV via Com Hem ingår i avgiften. Bredband via bredbandsbolaget, 250/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Driftkostnad
Med en person i hushållet
-
Hushållsel
1 350 kr/år -
Försäkring
1 340 kr/år -
Summa
2 690 kr/år -
Kommentar
Driftskostnaderna är säljarens personliga uppgifter. Föreningen har tecknat gemensamt elavtal och debiterar varje bostadsrättsinnehavare efter faktiskt elförbrukning.
Förening
-
Namn
HSB Brf Grevsågen i Trollhättan -
Organisationsnummer
763000-1415 -
Äkta förening
Ja -
Hemsida
https://grevsagen.wordpress.com/ -
Postadress
Box 944 46151 Trollhättan -
E-post
exp.grevsagen@gmail.com
Allmänt
Föreningen Grevsågen innehar fastigheterna Stämporten 1, Grevsågen 2 och 3 med tomträtt, belägna på adresserna Hjortmossegatan 78-132 i Trollhättan. På föreningens fastigheter finns 6 st bostadshus som färdigställdes 1961. I föreningen finns sammanlagt 245 st bostäder, fördelat enligt följande:
Lägenhetsfördelning:
71 st 1 rum och kök
98 st 2 rum och kök
74 st 3 rum och kök
2 st 4 rum och kök
Föreningen totala bostadsarea uppgår till 14 49 kvm. Det finns även 48 st lokaler om totalt , 82 st garageplatser och 133 bilplatser (varav 33 är med motorvärmare). Till samtliga bilplatser är det separat kö. Garage kan att hyra för 325 kr/månad, parkeringsplats utan motorvärmare kan hyras för ca 110 kr/månad och med motorvärmare för 165 kr/månad.
Gemensamhetsutrymmen
För föreningsmedlemmar finns även gym, bastu, cykelförråd, övernattningsrum och festlokal att tillgå. Det finns 3 tvättstugor med torkrum i föreningen samt en grovtvätt.
Till lägenheterna hör ett större förråd. Det finns även extra förråd på 3,2-6,4 kvm att hyra.
Renoveringar
Utförda renoveringar
2018 - Relining av C-huset, byte av takfläktar i stämporten. Reparation av garageporten.
2017 - Relining av avloppsstammarna i A-huset(Hjortmossegatan 94-106), nytt bastuaggregat och installation av nytt bokningssystem till tvättstugor, gym samt garage. Ny belysning i källargångarna och elektriska timers på vindarna.
2012/2013 - Utbyggnad och inglasning av balkonger och uteplatser.
1994 - Stambyte
Planerade renoveringar
- Relining utav avloppsstammarna i C- och E-huset.
- Dränering och tegelfogarna ska ses över och åtgärdas vid behov.
- Målning av trappor och källare.
Föreningen följer underhållsplanen och avser att åtgärda kommande renoveringar genom avlyft från den yttre underhållsfonden.
Ekonomi
Föreningen höjde avgiften senast 2013 i samband med balkong och altan inglasningen. Det finns idagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningens fastighet är taxerad till 122 241 000 kr medan de långfristiga skulderna uppgår till 13 199 334 kr. Skuldsättningsgraden uppgår till endast 1 458 kr/kvm.
Övrigt
-
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.