Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Centralt belägen 2:a - Välrenoverad och med högt i tak!

Välkomna till Storgatan 6 B och denna rymliga lägenhet!

Denna stilfulla och välrenoverade lägenhet i centrum ligger belägen mitt emellan vackra kanalen, resecentrum, Högskolan väst och Trollhättans centrumhandel. Ett läge uppskattat både av studenten, pendlare och den som bara önskar gångavstånd i vardagen.

Här finner ni en lägenhet utöver det vanliga! Lägenheten erbjuder bl.a. extra tilltagen takhöjd, bevarat stavparkettgolv i vardagsrummet, vackert marmorgolv i hallen och renoveringar utförda med väl genomtänkta material. Under 2012 sattes ett nytt påkostat kök in och ytskikten förnyades stilrent. I denna lägenhet har varje detalj och renovering noga tänkts igenom - Här är det bara att flytta in! Det helkaklade badrummet renoverades 2003. Addera möjligheten att nyttja föreningens gemensamma balkong och fina innergård! Älvhögsborgs parkering med laddstolpar återfinns strax intill.

I centrum bor du med gångavstånd till allt som krävs i vardagen!

Välkomna på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 926 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TVexkl. El, försäkring, bredband
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 61 m²
  • Våning: 2.5

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna till Storgatan 6B - Belägen centralt och strax intill Älvhögsborg samt resecentrum.
  • Här är en lägenhet med fina material och missa inte takhöjden!
  • Marmorgolv och vackert omslipad stavparkett.
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 12 aug onsdag 19 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Köket totalrenoverades under 2012 för att ge optimalt med förvaring.
  • Välgenomtänkt, stenskiva och infällda spotlights är några exempel.
  • Rymligt vardagsrum med samma vackra stavparkett som i hallen.
  • Ljust och fräscht!
  • På Storgatan 6B bor ni med kanalen som granne. Resecentrum, Högskolan Väst och Trollhättans centrumhandel nås dessutom bara någon minut bort!
  • Härlig innergård för föreningens medlemmar.
  • Mitt i centrum med närhet till allt!
  • Föreningens balkonger är gemensamma för alla medlemmarna!
  • Varmt välkomna på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning

HALL: Marmorgolv och tapetserade väggar. Avhängningsmöjligheter till höger. 

INRE HALL: Omslipad stavparkett och tapetserade väggar. 

KÖK: Kök renoverat 2012 i stilrena färgval med utsmyckande mörk bänkskiva i sten, infällda spotlights och glas ovanför bänken. Smart förvaring hela vägen upp till taket och belysning med touchfunktion. Gott om plats för matbord. Utrustning bestående av ugn, fläkt, häll, inbyggd microvågsugn och kombinerad kyl/frys. Laminatgolv och tapetserade väggar. 

VARDAGSRUM: Vackert bevarad och omslipad stavparkett. Tapetserade väggar och stora fönster för härligt ljusinsläpp. Plats för sedvanliga vardagsrumsmöbler och matsalsbord om så önskas. 

SOVRUM: Laminatgolv och tapetserade väggar. Tre garderober och plats för byrå. 

BADRUM: Stamrenoverat 2003 med kakel på väggarna och klinkergolv. I klassiska gråa och vita toner. Här finner ni utrustning som tvättmaskin(-20), kommod, spegelskåp, dusch och wc. 

ÖVRIGT
Som medlem i föreningen har du rätt att nyttja den trevliga grönskande innergården samt de gemensamma balkongerna på mellanvåningarna. 

RENOVERINGAR
Sedan förvärvet har lägenheten förnyats med nya ytskikt, stavparkettgolvet omslipats och köket totalrenoverats. Undantag badrummet som stamrenoverats 2003. 

INTERNETLÖSNING
I lägenheten finner ni nätverksuttag i samtliga rum. 

Nuvarande ägare har privat installerat fiber via Gotanet. Detta är något som eventuellt kan överlåtas till köparen, fråga mäklaren om mer information. Bostadsrättsföreningen har bredbandslösning via ComHem. 

Lägenhet

  • Område

    Centrum
  • Kommun

    Trollhättan
  • Församling

    Trollhättan
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    35-2107-1-18-3
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 61 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2.5
  • Balkong

    Gemensam balkong i föreningen.
  • Förråd

    Vindsförråd
  • Hiss

    Nej
  • Avgift

    3 926 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TVexkl. El, försäkring, bredband
  • Reparationsfond

    2120
  • Andel i förening

    5,78279%
  • Andel av avgift

    5,78279%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Byggnadsår

    1945
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    ComHem
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    123 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2019-10-09

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 600 kr/år
  • Försäkring

    1 260 kr/år
  • Summa

    4 860 kr/år
  • Kommentar

    Ovanstående kostnader baseras på säljarens personliga kostnader. Tillkommer gör kostnad för tv/bredband.

Förening

  • Namn

    HSB:s BRF Loke 4 i Trollhättan
  • Organisations­nummer

    763000-1571
  • Äkta förening

    Ja

Allmänt

Föreningens fastighet Loke 4 färdigställdes år 1945. På fastigheten finns 1 bostadshus i 3 våningar med 2 trappuppgångar. Adress Storgatan 6 A-B, 461 31 Trollhättan.

Föreningen innehar 18 st bostäder om 1 041 m² samt 1 st hyreslokal om 77 m².

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättsföreningen bekostar kollektivt bostadsrättstilläggen men bostadsrättsägaren behöver bekosta hemförsäkringen.

Lägenhetsfördelning
6 st 1 rum och kök
9 st 2 rum och kök
3 st 3 rum och kök

Utfört underhåll
1988 Fasadrenovering och fönsterbyte
2000 Elsanering
2003 Stambyte

Planerat underhåll
Renovering/översyn av trappnedgångar till hyreslokal, skyddsrum och cykelrum.
Byte takluckor
Separering dagvatten och avlopp
Byte torkrumsutrustning

Avgiften höjdes i samband med ingången av 2020. Planerat är att göra en mindre justering av hyran även inför ingången av 2021, något beslut om detta är dock ännu inte taget.

Övrigt

  • Tillträde

    Mitten juni eller enligt överenskommelse.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
  • Länkar

Centrum

Trollhättans centrum ligger vackert beläget intill Göta Kanal och erbjuder flera fina promenadstråk kring kanalen, bryggor och gångavstånd till centrum olika delar. I centrum återfinns livsmedelsbutiker, motionsanläggningar och flertalet olika butiker. Endast några minuters gångavstånd till både Högskolan Väst och Trollhättans Resecentrum.

Från Trollhättans resecentrum avgår busstrafiken till Trollhättans olika stadsdelar och tågtrafik mot bland annat Göteborg, Karlstad och Vänersborg. Göteborg nås med tåg på ca 40 minuter, Karlstad på ca 2 timmar och Vänersborg på ca 20 minuter.

Bra pendlingsmöjligheter även med bil då E45 Göteborg/Karlstad och E44 Uddevalla/Lidköping nås på några minuter.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad