Rosa Bandet Cancerfonden
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Naturnära tomt på återvändsgata!

Belägen vid natursköna Hallebergs sluttning och med närhet till Vänerns strand, Hallevibadet, skola och kommunikation.

Här uppför A-hus ditt nya hem, där du själv väljer hustyp och utförande inom A-hus sortiment.
Förhandsbesked finns för att bygga 1- eller 1,5-planshus med byggnadsyta på 120-140 kvm med friliggande garage/carport.

Redovisat totalpris avser byggnation av den föreslagna modellen Villa Vallda med boyta om 126 kvm i nyckelfärdigt utförande och A-hus höga grundstandard.
En smart och välplanerad enplansvilla där varje kvadratmeter är optimerad och planlösningen väl genomtänkt.

I prisförslaget ingår kostnader för tomt, anslutnings-, exploaterings- och myndighetsavgifter samt beräknad lagfartskostnad.
Markägaren ansvarar för att kommunal anslutning till vatten/avlopp och fiber kommer finnas förberett vid tomtgräns samt anläggning av infartsväg. Tomten försäljs för 500 000 kr exkl. vatten/avlopp.

Välkomna att ta kontakt med ansvarig mäklare för mer informati

  • Boendeform: Tomt
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 480 000 krtomtpris 500 000Kr Exkl. Vatten/Avlopp.
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Föreslagen husmodell - Villa Vallda
  • Välkomna till Gumsevägen 10A/Björkås 1-181(Tomt 1). Observera ungefärlig tomtmarkering.
  • En naturnära och plan tomt.
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 27 okt onsdag 28 okt torsdag 29 okt tisdag 3 nov onsdag 4 nov torsdag 5 nov
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • I närheten återfinns både barnomsorg, idrottsanläggning, busskommunikation och badplats.
  • Här erbjuds möjligheten att bygga valfritt A-hus.
  • Planlösning
  • Föreslagen husmodell - Villa Vallda

Fastighet

  • Område

    Vargön
  • Kommun

    Vänersborg
  • Församling

    Vänersnäs
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Tomt
  • Beteckning

    BJÖRKÅS 1:181
  • Servitut, etc

    Officialservitut vatten och avlopp, Förmån
    1487K-2020/2 - 1, 2020-03-18
    Ändamål: Vatten och avlopp. Rätt att anlägga, underhålla och förnya ledningar för vatten och avlopp. Till förmån för Björkås 1:181 och belastande Björkås 1:182. 
  • GA

    Gemensamhetsanläggning VÄNERSBORG BJÖRKÅS GA:1
    Gemensamhetsanläggningen ska inrättas och bestå av väg. Fastigheterna utgör en samfällighet för anläggningens utförande och drift. 
    Deltagande fastigheter: Björkås 1:19, Björkås 1:181 och Björkås 1:182. 
  • Pris

    3 480 000 krtomtpris 500 000Kr Exkl. Vatten/Avlopp.

Allmänt

Belägen i ett av Vargöns mest omtyckta och barnvänliga lägen, vid natursköna Hallebergs sluttning och med närhet både till Vänerns strand, Hallevibadet, skola och kommunikation finns denna tomt till salu. 

Försäljningen avser småhustomt som försäljs för 500 000 exkl. vatten/avlopp. 

Tomtförsäljningen villkoras av att det innan tillträdet ska tecknas ett bindande entreprenadavtal av köparen för uppförande av ett valfritt A-hus. 

A-HUS SOM HUSLEVERANTÖRER
Tomtköparna kan fritt välja husmodell från A-Hus sortiment, under förutsättning att förhandsbesked  och övriga riktlinjer  efterföljs. 

Förhandsbesked finns för enbostadshus med byggnadsyta om 120-140 kvm i en våning med inredd vind och friliggande garage/carport. 

Husmodellen i annonsen är endast förslag från A-hus. 

På tomten föreslår A-hus byggnation av Villa Vallda på 126 kvm. En smart och välplanerad enplansvilla där varje kvardratmeter är optimerad och planlösningen väl genomtänkt

För en produktionskostnad om 3 479 194 kr uppförs föreslagen husmodell på tomten. Redovisat förslag avser byggnation i nyckelfärdigt utförande med totalentreprenad och hög grundstandard. Produktionskostnaden är inkl. tomt, anslutnings-, exploaterings- och myndighetsavgifter.

För mer information om möjliga hustyper, entreprenadavtal och produktionskostnadskalkyl, kontakta A-hus säljare:

Carl Björkqvist
Telefon: 0322-30 54 99
E-post: Carl.Bjorkqvist@a-hus.se | www.a-hus.se


FIBER
Fiber kommer finnas förberett och en serviceavgift om ca 90 kr/mån kommer behöva erläggs. Anslutningskostnaden bekostas av köparen. 

ÖVRIGT
På fastighetens södra del finns skyddsvärda ekar som inte får skadas av byggnation på grund av sitt naturvärde. En åtgärd som kan komma att väsntligt ändra naturmiljön ska anmälas för samråd hos Länsstyrelsen. Ett skyddsavstånd om minst 2 meter utanför kronan ska hållas för att skydd och bevarande. 

FINANSIERING
Önskar ni som intressenter ha kontakt med bank för finansieringen? Bank finns tillgänglig för frågor om bankprocessen med byggnadskreditiv m.m. och för att erbjuda er finansieringslösning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.  

FÖRMEDLINGSINFORMATION
Tomterna försäljs av privatperson. 

Information härstammar från Derome AB/A-hus. Mäklaren ansvarar för annonsering, försäljning av obebyggd tomt och vidarebefordring av spekulanter till A-hus kontaktperson för byggnationsinformation samt entréprenadavtal. 

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Vargön

Samhället Vargön växte fram under 1800-talet i samband med att en järnvägsstation och ett pappersbruk anlades. Samhället som kantas av vacker natur och vyer ligger med platåbergen Hunneberg och halleberg i öst, Göta Älvs utlopp i väster och vackra slätter i söder. Hunneberg och Hallerberg erbjuder underbara vandringsstråk, grottor och rasbranter samtidigt som ni finner intressanta Kungsjaktsmuseét - populärt i alla åldrar. 

I samhället finner ni både flertalet förskolor, två grundskolor, Hallevi idrottsanläggning och simhall. Vargön centrum erbjuder även livsmedelsbutik, pizzeria, apotek och vårdcentral. 

Detta är ett område omtyckt av alla! Vackra Nordkrokens badplats finner dessutom i norr och inom cykelavstånd samtidigt som samhället är blandat av bebyggelse från blandade tidsåldrar.  

Vargön ligger beläget cirka 5 km från Vänersborg centrum och 11 km från Trollhättans centrum. Goda kommunikationsmöjligheter finns både med bil, cykel och buss.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad