Rosa Bandet Cancerfonden
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fräsch och välplanerad 3:a i populära Sylte!

Välkomna till Bergkullevägen 213 - En mycket trevlig och snyggt uppfräschad lägenhet i populära Sylte. Här erbjuds väldisponerad planlösning, två bra sovrum, ljusa ytskikt och inte minst en härligt inglasad balkong - Perfekt för att förlänga sommaren under höstdagarna! En praktisk lägenhet med rejäla ytor.

På Sylte bor ni med gångavstånd till både livsmedelsbutik, skola F-9, kommunikation samt Ryrbäckens vackra motionsspår och skog. Högskolan Väst och centrum nås enkelt med buss på 15 minuter och E45:an till Göteborg nås bara någon minut bort!

Varmt välkomna på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 218 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV(Grundutbud)exkl. El(Kollektivt elavtal, debiteras kvartalsvis), försäkring, bredband
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 76 m²
  • Våning: 3

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information.
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna till Bergkullevägen 213!
  • Här bor man smidigt med god kommunikation mot centrum och med gångavstånd till mataffär, skola och natur.
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 27 okt onsdag 28 okt torsdag 29 okt tisdag 3 nov onsdag 4 nov torsdag 5 nov
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Rymligt vardagsrum med utgång till balkong.
  • En härlig balkong perfekt för kalla vår-/höstdagar!
  • Arbetsvänligt kök.
  • På Bergkullevägen bor ni naturnära.
  • I området finns flertalet lekplatser.
  • Varmt välkomna på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning

In stiger ni i en rymlig och ljust hall med förvaring i form av två garderober, laminatgolv och tapetserade väggar. 

Till höger om hallen möts ni av köket som har uppfräschats med nya snygga mörka bänkskivor och ny färg på luckor/skåp. Här finner ni gott om förvaring samt plats för större matbord. Utrustning som fläkt, spis, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin(2017). Laminatgolv samt tapetserade väggar. 

Från köket och hallen når ni lägenhetens vardagsrum. Vardagsrummet är ljust och med gott om plats för soffa och andra vardagsrumsmöbler. Härifrån når ni praktiskt ut på den inglasade balkongen med härlig utsikt. Laminatgolv och tapetserade väggar. 

Till vänster i lägenheten finner ni lägenhetens två sovrum.
Sovrum 1 har laminatgolv, ljusa väggar och två garderober. 
Sovrum 2 är lägenhetens största och här finner ni laminatgolv, tapetserade/målade väggar samt fyra garderober. 

Badrummet har våtrumsmatta och kakel på väggarna. Här finner ni duschkabin, tvättställ, badrumsspegel, wc(-17) samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare i praktisk stapel.  

Ombyggnationer/renoveringar

Under säljarens innehavstid har följande renoveringar utförts:
2019 Ny tvättmaskin,  målning sovrum 1 & 2, och bytt skåpsluckor

Renovering utförd av tidigare ägare:
2018 Bytt blandare och duschmunstycke i badrummet. Nya bänkskivor i köket och ny färg på luckor. Ommålning av samtliga innerdörrar i bostaden.
2017 Installerat diskmaskin,

Lägenhet

  • Område

    Sylte
  • Kommun

    Trollhättan
  • Församling

    Trollhättan
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    238
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 76 m² (Föreningens information)
  • Våning

    3
  • Balkong

    Inglasad balkong
  • Förråd

    Separat förråd på samma våningsplan
  • Avgift

    5 218 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV(Grundutbud)exkl. El(Kollektivt elavtal, debiteras kvartalsvis), försäkring, bredband
  • Avgiftsförändring

    Ingen känd avgiftsförändring
  • Andel i förening

    0,42842%
  • Andel av avgift

    0,43106%
  • Pantsättningsavgift

    463 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Byggnadsår

    1971-1972
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk
  • TV- Internetutbud

    Kabel-TV via ComHem. Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    139 kWh/m²/år

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    1 240 kr/år
  • Summa

    3 640 kr/år
  • Kommentar

    Tillkommer gör kostnad för tv/bredband. Ovanstående kostnader baseras på säljarens uppskattade kostnader.

Förening

  • Namn

    HSB Myggan 1
  • Organisations­nummer

    763000-2793
  • Äkta förening

    Ja
  • Postadress

    Box 944 46129 Trollhättan
  • E-post

    styrmyggan1@gmail.com

Allmänt

 

Föreningens fastigheter Myggan 1 och 2 innehar 12 flerfamiljshus i tre våningar. Bostäderna stod klara 1971-72 och totalt finner det 276 st bostäder om 17 652 m2, 2 st lokaler, 49 st garage och 212 st parkeringsplatser(varav 20 st för besökare).

Adresserna är: Bergkullevägen 191-259 (alla udda nr), 461 66 Trollhättan. 

Ytan är fördelat enligt följande:
1 r.o.k. 48 st
2 r.o.k. 132 st
3 r.o.k. 90 st
4 r.o.k. 6 st övriga byggnader

Medlemmarna behöver inte teckna elavtal då föreningen tecknat ett kollektivt avtal för alla lägenheter. Därefter debiterar föreningen medlemmarna för den faktiska förbrukningen kvartalsvis, detta redovisas i avin för avgiften.

UTFÖRDA RENOVERINGAR 
Under åren har löpande underhåll skett, bland annat:

1994 Stambyte
2006 Inglasning av balkonger.
2011 Godkänd OVK kontroll, omfogning av en del tegelväggar.
2012 Tilläggsisolering på vindar, installation av alliance fläktar i samtliga lägenheter med anledning av ombyggnaden av det gemensamma ventilationssystemet. Utbyte av slangar till samtliga toaletter. 
2013 Godkänd OVK kontroll. Genomgång och utbyte av termostater/styrventiler i lägenheter.

PARKERING
Parkeringsplats går att hyra för 120 kr/mån(separat kö). Garageplatserna kostar 500 kr/mån(separat kö).

Det finns tvättstuga i angränsande hus. 

Föreningen har en uppfräschad HSB-lokal som medlemmar kan hyra för bl.a. studiecirklar, fester, nätverksträffar för datorspel m m. Föreningen innehar även en egen tennisbana, basketbollkorgar, lekplats och boulebana. Ingen bokning krävs.

EKONOMI
Föreningen höjde avgifterna senast årsskiftet 2016/2017 med 4%. Inga beslut om förändrade avgifter finns i dagsläget.

För köparen krävs medlemskap som via HSB kostar 500 kr, detta debiteras köparen vid ansökan om medlemskap.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Sylte

I stadsdelen Sylte bor ni med närhet både till skog, kommunikation och barnomsorg. I söder finner ni vackra Ryrskogen med dess promenadspår, motionsspår och idrottsanläggning Slätthult och i norr Sylte center med både livmedelsbutik, apotek, tandläkare och bibliotek. 

I området finner ni främst radhus och lägenheter som är populära i alla åldrar. Med hjälp av buss som går flera gånger i timmen tar ni er enkelt in till stadens centrum och med bil når ni E45 mot Göterborg och Karlstad på bara någon minut. 

Sylteskolan med årskurserna F-9 samt flertalet förskolor finner ni även i området. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad