Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad 4:a i uppskattade Brf Trädgården.

Hedeängsvägen 61 D Trollhättan – Halvorstorp

Välkomna till Hedeängsvägen 61D! På andra våningen med härlig balkong i sydvästläge med eftersmiddags-/kvällssol, finner ni denna mycket fräscha och ljusa fyrarumslägenhet. Nu finns alltså möjligheten att förvärva en av de efterfrågade marklägenheter i Brf Trädgården - En möjlighet som inte ofta dyker upp!

I lägenheten som är uppförd 2010 finner ni bl.a tre rejäla sovrum, AC, stilrent vitt kök med plats för matbord, fönster i tre väderstreck, nätverksuttag i alla rum, vind för förvaring, stort badrum och tillhörande parkering med motorvärmare. Här är det bara att flytta in! På framsidan kan även morgonkaffet trevligt avnjutas på uteplatsen i morgonsolen.

På Hedeängsvägen 61D bor ni med förskola och skola bara några hundra meter bort, bussförbindelser utefter Tunhemsvägen och E45:an mot Göteborg bara någon minut bort. Vacker natur med elljusspår och friluftsområden finner ni även i närområdet!

Missa inte detta tillfälle!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 989 kr/måninkl. värme, vatten och parkeringexkl. el, försäkring, tv/bredband.
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 93 m²
  • Våning: 2

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information.
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • KOMMANDE FÖRSÄLJNING - Trevlig 4:a på andra våningen!
  • Välkomna till Hedeängsvägen 61A!
  • Här bor ni lugnt i villastadsdel med både balkong och denna mysiga uteplats på framsidan.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 20 jan torsdag 21 jan tisdag 26 jan onsdag 27 jan torsdag 28 jan
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • En ljus och stilfull lägenhet med genomgående ekparkett och ljusa väggar.
  • I köket återfinns både plats för stort matbord och gott om förvaring.
  • Goda arbetsytor återfinns även.
  • Från vardagsrummet nås praktiskt balkongen.
  • Här sitter ni i härligt sydvästläge med eftersmiddags-/kvällssol.
  • Vardagsrummet är rymligt och möjliggör för rejäla vardagsrumsmöbler.
  • Härligt hörnläge med utsikt mot föreningens innergård från balkongen!
  • Tillhörande lägenheten är både parkering, utvändigt kallförråd, invändig klädkammare och möjlighet att förvara på vinden.
  • Barnvänligt och lugnt beläget i Halvorstorp!
  • Sommarbild från föreningen!
  • Sommarbild från föreningen!
  • Sommarbild från föreningen!
  • Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Interiör

Rumsbeskrivning

Från den välkomnande entrén på andra våningen möts ni av denna fina lägenhet! På framsidan erbjuds härlig morgonsol/förmiddagssol och möjlighet att ställa trädgårdsmöbler. 

HALL med plats för avhängning, ekparkett och tapetserade väggar. Här finner ni den härliga ac:n(2016) för varma dagar. Längre in i hallen finner vi en stor och rymlig KLÄDKAMMARE. I klädkammaren finns gott om plats för avhängning och uppgång till vinden. I klädkammaren återfinns även den praktiska knappen till motorvärmaren. 

Till vänster finner vi KÖKET. Vitt, ljust och välplanerat kök från Marbodal. Vitt stilrent kakel och bänkskiva bryter fint av mot det vita. Tapetserade väggar och ekparkett på golvet. Köket är utrustat med diskmaskin,  kylskåp, frysskåp, spis  och fläkt. Rymligt kök med god förvaring, arbetsytor och plats för matbord. 

Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum. 
SOVRUM 1 har tapetserade väggar och ekparkett.
SOVRUM 2 har tapetserade väggar och ekparkett.
SOVRUM 3 är lägenhetens största och här erbjuds gott om plats för förvaring. Ekparkettgolv och tapetserade väggar. 

VARDAGSRUMMET är rymligt och ljust. Gott om plats för soffgruppen och matsalsbord. Taoetserade väggar och ekparkett. 

Från vardagsrummet finns utgång till den härliga BALKONGEN i västerläge. Här kan större bord dukas upp i eftermiddagssolen eller under den elektriska markisen om solen gassar. 

Stilrent och rymligt BADRUM, våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns idag båda tvättmaskin och torktumlare! God förvaring och utrustning bestående av dusch, kommod, spegel och toalett. 

Till lägenheten hör även ett separat kallförråd som nås ifrån gården, om ca 10 kvm. 

Lägenhet

  • Område

    Halvorstorp

  • Kommun

    Trollhättan

  • Församling

    Trollhättan

  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet

  • Lägenhetsnummer

    4/61D

  • Rum

    4 rum och kök

  • Area

    • Boarea 93 m² (Föreningens information)

  • Våning

    2

  • Balkong

    Balkong och loftgångsuteplats

  • Förråd

    Fristående förråd

  • Hiss

    Nej

  • Avgift

    4 989 kr/måninkl. värme, vatten och parkeringexkl. el, försäkring, tv/bredband.

  • Andel i förening

    6,25%

  • Pantsättningsavgift

    476 kr

  • Överlåtelseavgift

    1 190 kr

Fastighet

  • Byggnadsår

    2010

  • Fönster

    3-glas

  • Uppvärmning

    Bergvärme

  • Ventilation

    Mekanisk frånluft

  • TV- Internetutbud

    Fiber

  • Status Energidekl.

    Utförd

  • Energiprestanda

    47 kWh/m²/år

  • Energideklaration utförd

    2017-12-19

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    5 630 kr/år

  • Försäkring

    3 430 kr/år

  • Summa

    9 060 kr/år

  • Kommentar

    Observera att ovanstående kostnader baseras på säljarnas personliga kostnader. Tillkommer gör kostnad för tv/bredband.

Förening

  • Namn

    Brf Trädgården

  • Organisations­nummer

    769620-7161

  • Äkta förening

    Ja

  • Postadress

    Hedeängsvägen 67C 46139 Trollhättan

Föreningen

Brf Trädgården bildades 2009 och är belägen på Hedeängsvägen 61 A-D, 63 A-D, 65 A-D och 67 A-D i Trollhättan. Fastighetens byggnader är uppförda 2010 med tillhörande parkeringsplatser.
Föreningens fastighet består av fyra flerbostadshus om 2 våningar med 16 lägenheter och 0 lokaler. Med en total bostadsyta om 1 384 kvm.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

Föreningen beslutade vid årsmötet 2019 att vid ingången av 2020 sänka hyrorna med 5 %.Vid ingången av januari 2021 har föreningen beslutat att sänka hyran ytterligare 5 %. 

Föreningen anordnar tillsammans två städdagar per år.

Kommande renoveringar:
Offert har inhämtats för häck på fastighetens västra och östra sida.
Byte kompressor bergvärme
Byte av bank till SEB.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

  • Länkar

Halvorstorp

Stadsdelen Halvorstorp domineras främst av villabebyggelse, men här finner ni även ett mindre antal lägenheter och parhus. Områdets närhet både till vackra Lundens naturområdet med slättberg, barnomsorg och kommunikation gör detta till en mycket populärt stadsdel för alla åldrar. 

God busskommunikation till stadens centrum och bra pendlingsmöjligheter då E44 samt E45 nås inom bara några minuter med bil. 

I området finner ni bl.a pizzeria, förskola, flertalet lekplatser och vackra vyer utöver åkrar och Lundens naturområdet. 

Bara några minuter bort finner ni även skola F-9, populära ICA Kvantum Jätten, fotbollsanläggningar, elljusspår, frisörsalong, vårdcentral och blomsterbutik. 

 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad