4 trappor upp och ni är välkomna hem!
Hörngatan 23
Trollhättan – Hjortmossen
Välkomna till Hörngatan 23 som snart erbjuder denna charmiga 1,5:a på högsta våningen. Inbjudande hall med klinkergolv och god förvaring. Badrum som renoverades 2001 i samband med stambyte och är helfräscht än idag! Köket är i mindre storlek, men möjliggör då mer yta till vardags- och sällskapsutrymme samt sovalkov med tillhörande klädkammare. En mysig takvåning med fönster mot skyn och innergården.
Här residerar ni med en låg och bekväm avgift utöver närheten till högskolan, centrums utbud och promenadstråk runt kanalen.
Förväntat tillträde 1:a juni 2021.
Välkomna att anmäla ert intresse!
- Boendeform: Lägenhet
- Ägandeform: Bostadsrätt
- Avgift: 2 128 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (Telia basutbud)
- Rum: 1.5 rum och kök
- Boarea: 42 m²
- Våning: 4
Visningar
Kontakta mäklaren för mer information.Dokument
-
Olof Haraldsson Registrerad fastighetsmäklare
-
-
-
-
-
-
-
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
-
-
-
-
-
-
-
Hörngatan 23
-
-
-
-
-
-
-
Planritning, ej exakt
Interiör
Rumsbeskrivning
HALL
Smidig hall med lagom förvaringsmöjligheter och schyssta träbjälkar med ledbelysning i taket. Ljusgrå väggar och klinkergolv.
VARDAGRUM
Rymligt vardagsrum med plats för sällskapsmöblemang och matbord. Mörkerläggningsgardin i fönster. Ljusa väggar och laminatgolv.
KÖK
Mindre kök med faciliteter såsom ugn med spishäll med fläkt ovan och kyl/frys från 2011. Köket renoverades -04/05. Köksluckor av bok, mosaikkakel ovan den laminerade bänkskivan. Laminatgolv.
SOVALKOV
Mindre sovrum med ett mindre fönster med mörkerläggningsgardin. Här finns en klädkammare med klinkergolv. Ljusa/grå väggar och laminatgolv.
BADRUM
Fräscht, fullkaklat badrum som stamrenoverades -01. Här finns WC, tvättställ och duschkabin. Golvvärme och förberett för tvättmaskin.
Lägenhet
-
Område
Hjortmossen -
Kommun
Trollhättan -
Församling
Trollhättan -
Ägandeform/typ
Bostadsrätt/Lägenhet -
Lägenhetsnummer
1301 -
Rum
1.5 rum och kök -
Area
- Boarea 42 m² (Föreningens information)
-
Våning
4 -
Förråd
Vindsförråd (samma våning) -
Hiss
Nej -
Avgift
2 128 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (Telia basutbud) -
Andel i förening
0,3848% -
Andel av avgift
0,38689% -
Pantsättningsavgift
473 kr -
Överlåtelseavgift
1 183 krBetalas av köparen
Fastighet
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Fjärrvärme -
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) -
TV- Internetutbud
Telia
Driftkostnad
Med 2 personer i hushållet
-
Hushållsel
2 880 kr/år -
Försäkring
1 644 kr/år -
Summa
4 524 kr/år
Förening
-
Namn
Riksbyggen Brf Tefateklinten -
Organisationsnummer
763000-2082 -
Äkta förening
Ja
Riksbyggen Brf Tefateklinten
Riksbyggen Brf Tefateklinten är en välskött förening på Hjortmossen som äger fastigheten Tefateklinten 1 i Trollhättans Kommun. På fastigheten finns 4 bostadsbyggnader uppförda år 1956-1958. Totalt finns 185 bostäder i föreningen om totalt 10 669 kvm,14 lokaler om totalt 338 kvm. Föreningens totala tomtarea uppgår till 17 884 kvm.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättsinnehavaren bekostar individuellt hemförsäkringen medans föreningen bekostar bostadsrättstillägget.
Gemensamhetsytor
På den trevliga innergård finner ni både ett lusthus, möjligheter att grilla, returstation och grönytor med en lekplats. Inom fastigheten finner ni även hobbyrum, tvättstugor med torkrum och mangelrum. Cykelförråd finns i källaren.
Parkeringsplatser
I föreningen finns 34 garage samt 80 p-platser. Till garage samt p-platser är det separat kö. Kostnaden för p-plats är ca 80 kr och för garage ca 150 kr. På intilliggande gator finns 24 h gratis parkering samt 30 minuters parkering.
Tidigare utfört underhåll:
2019 - Huskropp utvändigt, belysning
2017/2018 - Fönsterbyte.
2015/2016/2017 - Uppfräschning innergård samt radonåtgärder.
2000/2001 - Stam- och badrumsrenovering.
Planerat underhåll:
- Fortsatta kontroller och eventuella radonåtgärder vidtas för de lägenheter som överstiger gränsvärdet samt gavelfasader.
Föreningen meddelar att de avser att följa underhållsplanen. För mer information, se årsredovisning samt föreningens stadgar.
Ekonomi
Föreningen har ingen beslutad avgiftshöjning i nuläget en har tidigare höjt avgifterna mellan 1-2% som en indexhöjning. Fastigheten som föreningen äger är taxerad till 127 978 000 kr medan föreningens långfristiga lån uppgår till endast 19 985 760 kr enligt senaste bokslut. Föreningens skuldsättningsgrad uppgår till endast 1 823 kr/kvm.
Övrigt
-
Tillträde
1:a juni 2021 -
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad