Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

2:a med både balkong och uteplats

Snart tillfälle! Med egen entré och en våning upp blir snart en smakfull bostad till salu. Här huserar ni med ett stort vardagsrum med rymlig sydväst-balkong i anslutning, stort badrum med tvättstuga samt ett tilltalande kök med plats för matbord

Bostaden är genomgående renoverad i senaste tid med bl.a. både golv och ny-tapetserade/målade väggar samt köksutrustning och bänkskiva i ek.

Till bostaden så finns även en egen baksida med ett solsäkert altandäck för utehäng, samt lite möjligheter att ha trädgård. Uppfart samt garage med plats för bil och gott förrådsutrymme hör såklart också till bostaden.

Närhet till busshållplats där linje 53 tar er till bl.a. NÄL och Överby köpcentrum. Naturnära och lugnt område i rekorderlig och populär förening.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

P.S Glöm inte att ta en titt på bostaden i vår 3D-film

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 525 kr/måninkl. Värme, vatten, parkering, Kabel-TVexkl. El, försäkring, Bredband
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 75,1 m²
  • Våning: 2

Budgivning pågår Information om budgivning

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna till Bäckeforsgatan 7
  • Inbjudande hall med trappan upp till bostaden
  • Mindre landing som idag används som hemmakontor
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 21 jun tisdag 22 jun onsdag 23 jun torsdag 24 jun fredag 25 jun lördag 26 jun söndag 27 jun måndag 28 jun tisdag 29 jun onsdag 30 jun torsdag 1 jul fredag 2 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Plats för matbord
  • Smakfullt kök
  • Nytt kakel, bänkskiva, spis och ugn
  • Vardagsrum
  • Utrymme för möblemang i flera slag
  • Sydväst-balkongen i smidig anslutning
  • God yta för balkongmöblering
  • Charmig vy bland björkar och bakgårdar
  • Badrum med tvättstuga
  • Den tillhörande baksidan med gräsmatta och trädgårdsmöjligheter
  • Charmigt altandäck där solen säkert skiner under eftermiddagen
  • Bostadsplan
  • Entréplan

Interiör

Rumsbeskrivning

HALL
Hall på entréplan där trappan tar er upp till bostadsplan. Klinkergolv och tapetserade väggar. 

KÖK
Uppför trappan når ni en mindre landing där utrymmet idag nyttjas som ett mindre hemmakontor. Vidare till det inbjudande köket där de senaste renoveringarna har gjorts. Bänkskivan i ek och kakel ovan är nytt, liksom induktionshäll och ugn (-20/21). Övriga faciliteter som bistås är givetvis fläkten ovan häll (-16), diskmaskin samt rostfria kyl och frys (-16) i helhöjd. Plats för ett matbord och god förvaring runtom i köket. Klinkergolv. 

VARDAGSRUM
Vidare från köket når ni det rymliga vardagsrummet där rum finns för både sällskapsmöblemang och matsalsbord. Härifrån nås balkongen i sydväst-läge som vätter ut över bakgårdarna. Kalkfärgsmålade väggar och gediget parkettgolv. 

SOVRUM 
Vakna upp svalt med fönster i syd-väst. Gott om förvaring i garderoberna. Fondvägg av träpanel och kalkfärgsmålade väggar i övrigt samt parkettgolv. 

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Badrum sedan byggåret, med duschkabin, tvättmaskin, WC och tvättställ. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. 

Lägenhet

  • Område

    Skogshöjden
  • Kommun

    Trollhättan
  • Församling

    Trollhättan
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    B07
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 75,1 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2
  • Balkong

    Balkong och uteplats på baksidan
  • Förråd

    Vindsförråd i bostaden samt stort förråd i garaget
  • Hiss

    Nej
  • Avgift

    4 525 kr/måninkl. Värme, vatten, parkering, Kabel-TVexkl. El, försäkring, Bredband
  • Andel i förening

    0,9050%
  • Pantsättningsavgift

    200 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 000 kr

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1993
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Kabel-TV Sappa - Bredband Telenor
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    72 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energidekl. adress

    Bäckeforsgatan 1
  • Energideklaration utförd

    2019-11-17

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    7 500 kr/år
  • Försäkring

    2 253 kr/år
  • Övrigt

    3 588 kr/år
  • Summa

    13 341 kr/år
  • Kommentar

    Övrigt-posten avser kostnaden för bredband. Enligt säljarens uppgifter

Förening

  • Namn

    Brf Norra Blåbärsdalen
  • Organisations­nummer

    716447-8450
  • Äkta förening

    Ja

Föreningsinformation

Allmänt
Brf Norra Blåbärsdalen är en äkta bostadrsättsförening som äger fatigheterna Flyttblocket 1, Grottan 1, Isräfflan 1, Jättegrytan 1, Kuller-setenen 1, Ravinen 1, Rundhällen 1 Stenkumlet 1 och Svallgruset 1. Byggnaderna är uppförda 1992-1993 och består av 2-4 lägenheter i varje huskropp med intilliggande garage. I föreningen finner ni totalt 94 lägenheter med en total bostadsarea på 7611 kvm och total tomtarea är 26 542 kvm.

Revisorcentrum i Skövde har biträtt styrelsen med föreningens förvaltning.

Renoveringar
Föreningen har/håller löpande på att byta ut samtliga värmepumpar i bostäderna.
2017 - tvättning och målning av fasader.
2016 - Nya armaturer.
2015 - Dörrbyte.

Föreningen planerar att inför 2022 att utföra målning av träpartier, garage och sophus.

Ekonomi
Senaste avgiftshöjning skedde 2020-01-01 med 2 % och ligger till grund för kommande underhåll, indexhöjningar och räntehöjningar. Föreningens fastigheter är taxerade till totalt 66 957 000 kr. Enligt senaste bokslut är föreningens skuldsättningsgrad 9180 kr/kvm.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad