Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fin 3:a med bra planlösning i populär förening!

Välkommen upp till denna renoverade och ljusa trerumslägenhet med balkong mot innergårdens grönområde och fönster i två väderstreck! Det ljusa och stilrena köket renoverades 2016 med bra arbetsytor, spotlights och bra vitvaror. Badrummet renoverades 2018 med påkostade material och inredning - Italienskt kakel, modernt badkar, tvättmaskin och torktumlare!

Lägenheten har bra förvaring, bland annat genom en ombyggd garderob som skapar en rymlig walk-in-closet med skjutdörrar från ett av sovrummen.

Välskött förening med bra läge i området! Närhet både till motionsspår, skola, förskola, kommunikation och livsmedelsbutik.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 850 kr/måninkl. Värme, kallvatten och grundutbud tv(Comhem)exkl. Försäkring, bredband och individuell mätning av el/varmvatten.
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 80,5 m²
  • Våning: 2

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 24 jan tisdag 25 jan onsdag 26 jan torsdag 27 jan fredag 28 jan lördag 29 jan söndag 30 jan måndag 31 jan tisdag 1 feb onsdag 2 feb torsdag 3 feb fredag 4 feb
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen in i en ljus och välskött lägenhet!
Ljus HALL med praktiskt klinker på golvet som löper vidare längre in i hallen och även in i köket. Tapetserade ljusa väggar. 

Mittemot entrén fram möts ni av ett helkaklat badrum som totalrenoverades 2018 med påkostade material och inredning - Italienskt kakel, stilrent badkar, kommod, spegelskåp, wc, tvättmaskin och torktumlare! Praktisk avlastningsyta ovan tvättmaskin och torktumlare. 

KÖK likväl stilrent och välrenoverat från 2016, med vit snygg skåpsinredning. Här finner ni bra arbetsytor, dekorativa vitrinskåp, spotlights i tak och vitt kakel ovan bänk. Utrustningen består av häll, ugn, fläkt, integrerad microvägsugn och kyl (2021)/frys. Invid köket finner vi även gott om plats för ett större matbord! 

Lägenhetens VARDAGSRUM är ljust och här finns den fina stavparketten bevarad och väggarna har ljusa tapeter. Plats både för soffan och övriga sedvanliga vardagsrumsmöblerna. Utgång till balkongen som är belägen mot väster. 

BALKONGEN erbjuder en trevlig utsikt över innergården! Där föreningens fina lekplats är nära belägen.

SOVRUM 1 har ekparkettgolv samt tapetserade väggar. Ombyggd förvaring som idag istället skapar en stor rymlig walk-in-closet med skjutdörrar.

SOVRUM 2 har ekparkettgolv och tapetserade väggar.  

Separat FÖRRÅD kan hyras av föreningen till en kostnad om 100 kr/månad. 

Lägenhet

  • Område

    Sandhem
  • Kommun

    Trollhättan
  • Församling

    Götalunden
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    35-2127-1-100-3
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 80,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Förråd kan hyras för 100kr/mån, separat kö.
  • Hiss

    Nej
  • Avgift

    3 850 kr/måninkl. Värme, kallvatten och grundutbud tv(Comhem)exkl. Försäkring, bredband och individuell mätning av el/varmvatten.
  • Reparationsfond

    5202
  • Andel i förening

    0,57962%
  • Andel av avgift

    0,57962%
  • Pantsättningsavgift

    1 190 kr
  • Överlåtelseavgift

    476 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Byggnadsår

    1967
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Comhem kabel.-tv. Bredband via Comhem alt. bredbandsbolaget.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    116 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2018-08-24

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 600 kr/år
  • Vatten/avlopp

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    1 068 kr/år
  • Summa

    7 068 kr/år
  • Kommentar

    Observera att ovanstående kostnader är schablonberäknade. Individuell mätning av el och varmvatten görs i föreningen och debiteras kvartalsvis. Tillkommer gör kostnad för tv/bredband. Har man parkering och förråd tillkommer även denna kostnad månadsvis.

Förening

  • Namn

    HSB Brf Trastsångaren
  • Organisations­nummer

    763000-1324
  • Äkta förening

    Ja
  • Kontakt

    Leif Ekberg
  • Telefon

    072-707 78 44

Allmänt

Föreningen innehar två fastigheter, Trastsångare 1 och Ärtsångaren 4 i Trollhättan. Adress Halvors väg 107-163 och 112-144. På fastigheten finns 12 bostadshus i två våningar uppförda 1967. Totalt finns 184 bostäder uppdelade på 46 trappuppgångar. 

I föreningen finns det gemensamma utrymmen som cykelförråd, festlokal, samlingslokal, tvättstuga, torkrum och mangelrum i källaren. Extra förråd finns även att hyra(100kr/mån), separat kö.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och föreningen har kollektivt bekostad bostadsrättstillägget för samtliga bostadsrättsägare.

Planerat större underhåll:
Upprustning av tvättstugorna, byte av tre torkskåp och två tvättmaskiner!

Genomförda renoveringar:
2017-Målning av betongelement, målning och reparation av utvändiga sopluckor samt fortsatt arbete enligt radonåtgärdsprogrammet. Inom 5 år kan vissa fönsterbyten ske.

2014 - Tilläggsisolering av vindar.
2004 & 2008 - Garagerenoveringar.
1994 - Stambyte.
1993 - Omläggning tak.

Parkering: från 125kr/mån, separat kö. Finns både med och utan motorvärmare. 
Garage: 425kr/mån, separat kö.

Föreningen hade en avgiftshöjning om 4 % 1 januari 2019, samt 1 % januari 2021.

För mer information se Årsredovisning, stadgar, energideklaration.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad