Fräsch 2:a med låg avgift och bra läge
Elfhögsgatan 15
Trollhättan – Centrum
Välkomna till Elfhögsgatan och detta sällan vidkomna tillfälle att förvärva en bostadsrätt i BRF Fingal 1. Här saluförs nu 2 rum och kök om 58,5 kvm med fräscha utrymmen och hemtrevlig känsla. Lägenheten genomsyras av gedigna material och rekorderligt utförda renoveringar. Gott ljusinsläpp, tilltagen takhöjd och en planlösning som erbjuder många möjligheter.
Här bor du med bekväma avstånd till det mesta - resecentrum, centrums utbud, högskolan samt nära runt älven.
Under de soliga dagarna finns möjlighet att nyttja utemöblerna på föreningens gröna innergård, eller varför inte besöka nya Folkets Park samt ta ett varv runt naturrika Spikön?
Gällande parkering så finns det gratis 24h parkeringar runtom kvarteret, eller så kan man skaffa ett tillstånd uppe på Älvhögsborg.
Varmt välkommen att anmäla dig på visning!
- Boendeform: Lägenhet
- Ägandeform: Bostadsrätt
- Avgift: 3 039 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)exkl. El, Bredband
- Pris: 1 575 000 krutgångspris Ansök om lånelöfte
- Rum: 2 rum och kök
- Boarea: 58,5 m²
- Våning: 3
Visningar
-
Visningsanmälan krävs
-
Olof Haraldsson Fastighetsmäklare
-
Extra kontaktpersonLotta Nilsson Mäklarassistent
-
Arbetsvänligt kök med genomtänkta detaljer och god kvalité
-
-
-
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
-
-
Tacksam rymd
-
Ljust vardagsrum med extra ljusinsläpp från sovrummet
-
-
-
-
Tilltaget sovrum med garderob
-
Innergård med utemöbler till förfogande.
-
-
-
-
-
Enskild dusch
-
-
Resecentrum är ett stenkast bort
-
Centrum runt hörnet
-
Inte långt till promenaden runt älven
-
Planritning - Ej exakt
Interiör
Rumsbeskrivning
HALL
Hall/korridor med god bredd. Härifrån nås bostadens samtliga rum. Panelvägg med tapet ovan samt ekparkett på golvet.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med stort fönsterparti som bidrar till gott ljusinsläpp. Tapetserade väggar och ekparkett på golvet.
KÖK
Modernt kök renoverat med bra arbetsytor och fräscha vitvaror. Kyl/frys i halvhöjd, ugn med spishäll ovan samt fläkt. Bänkskiva av trä med stänkskydd av granit ovan. Renoverat 2020/2021 med nya vitvaror, bänkskiva/stänkskydd m.m. Panelvägg med tapet ovan samt ekparkett på golvet.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek. Ingång till klädkammare. Goda möjligheter för ytterligare garderober eller byråer. Tapetserade väggar och ekparkett på golvet.
WC
Enskild WC med handfat och spegelskåp ovan. Mosaikkakel och målade väggar.
BADRUM
Enskilt badrum med rymlig dusch bakom glasparti. Helkaklat.
Lägenhet
-
Område
Centrum -
Kommun
Trollhättan -
Ägandeform/typ
Bostadsrätt/Lägenhet -
Lägenhetsnummer
Ö -
Rum
2 rum och kök -
Area
- Boarea 58,5 m² (Föreningens information)
-
Våning
3 -
Förråd
Vindsförråd och matkällarförråd -
Hiss
Nej -
Pris
1 575 000 krutgångspris -
Avgift
3 039 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)exkl. El, Bredband -
Andel i förening
4,19734% -
Andel av avgift
4,19734% -
Pantsättningsavgift
483 kr -
Överlåtelseavgift
1 208 krBetalas av säljaren
Fastighet
-
Byggnadstyp
Flerbostadshus -
Byggnadsår
1941 -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Fjärrvärme -
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) -
TV- Internetutbud
Kabel-TV, Fiber -
Status Energidekl.
Utförd -
Energiprestanda
135 kWh/m²/år -
Energiklass
E -
Energidekl. adress
Elfhögsgatan 15 -
Energideklaration utförd
2021-10-06
Driftkostnad
-
Hushållsel
3 400 kr/år -
Försäkring
1 100 kr/år -
Övrigt
2 400 kr/år -
Summa
6 900 kr/år -
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter. Posten 'övrigt' avser kostnad för bredband.
Förening
-
Namn
Bostadsrättsföreningen Fingal 1 -
Organisationsnummer
763000-0391 -
Äkta förening
Ja -
E-post
brffingal@outlook.com
Allmänt om föreningen
FÖRENINGENS INFORMATION
Föreningen äger fastigheterna Fingal 1 i Trollhättan kommun. På fastigheten är en styck byggnad som är uppförd 1941. Fastigheternas adress är Kungsgatan 1 A-B samt Elfhögsgatan 15 och 17.
PARKERING
Det finns gratis parkeringsmöjligheter i området kring bostaden, i närområdet kring Hjulkvarnelund samt gott om betalparkeringar.
GEMENSAMHETSYTOR
Föreningen ligger i vinkel och innergård finns. Till föreningens alla bra ytor finns även renoverade tvättstugor (ca 2017). I källarplan finner ni även hobbyrum och cykelförråd.
RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2005: Stambyte
2018: Relining
EKONOMI
Föreningens långfristiga skulder uppgår till 2 386 989 kr. Föreningens möjlighet att hantera sina skulder är god. Siffrorna avser bokslut 2020.
Övrigt
-
Tillträde
Omgående eller enligt överenskommelse -
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad