Familjevilla i toppskick!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2018
  • Boarea
    175 m²
  • Biarea
    10 m²
  • Tomtareal/mark
    1 043 m²
  • Pris
    3 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Ett bekymmersfritt och bekvämt boende för familjen som vill flytta in i ett hus som andas nyskick. Här är det lätt att trivas för både liten och stor!

Lättskött tomt med stora gräsytor för barnen att leka på, gott om plats för den med gröna fingrar som vill anlägga ett växthus eller fixa odlingsbänkar och på den stora altanen kan ni anordna grillkvällar tillsammans med nära och kära.

Invändigt möts ni av en genomtänkt och hemtrevlig planlösning med sociala ytor på entréplan. Vardagsrummet kan även delas av om man så önskar. Vid matplatsen kan ni njuta av braskaminen och här är det även öppet upp till övervåningen vilket skapar en häftig känsla. På entréplan finns även ett större sovrum med egen klädkammare och utgång till altanen. Vidare finns groventré med tvättmöjligheter, badrum utrustat med alla bekvämligheter och ett extra sovrum eller arbetsrum beroende på vad man önskar. På övervåningen har ni ett allrum med två stora takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Det finns två sovrum som lämpar sig väl till barnen. Ett fint badrum med stort badkar att slappna av i. Ett större gästrum finns också att tillgå när släkten är på besök.

Välkommen till ett grannskap med nybyggda villor i en rogivande skogs- och naturmiljö inpå knuten. På kort promenadavstånd håller den nya skolan F-3 på att uppföras och för den som arbetar i Uppsala, Morgongåva, Heby eller Sala finns utmärkta pendlingsmöjligheter. Nu när sommaren står runt hörnet kan man passa på att besöka populära Tenabadet för att svalka sig. Om man är sugen på att lära sig att åka skidor på vinterhalvåret så finns Skattmansö en liten bit bort.

Ett fantastiskt boende för den som vill ha en lugn och rogivande miljö med hög livskvalité.

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Kihlander

Fastighetsmäklare
Daniel Kihlander

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Entréplan:
Hall med klinkergolv, plats för att hänga av sig ytterkläder och sätta på sig skor.

Vardagsrum med öppen planlösning in till köket. Gott om plats för att dela av rummet i olika sektioner om man så önskar. Det är även öppet upp till övervåningen vid braskaminen samt den naturliga platsen för matbordet. Rummet har ljusinsläpp från flera väderstreck vilket skänker en behaglig stämning. Utgång till altan samt ingång till tvättstuga via köket.

Kök från Vedum med bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Det finns även en köksö i mitten som man kan äta frukost vid. Maskinell utrustning i form av hel kyl, hel frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Vita skåpsluckor och rostfria vitvaror.

Groventré med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv i svart färg.

Badrum med duschhörna, toalett, handdukstork, tvättställ och spegelskåp. Vitgrå matt färg på kakel på väggar och klinkergolv i svart färg. Fönster åt entrésidan av huset.

Sovrum 1 med plats för stor dubbelsäng och varsitt nattduksbord. Ingång till egen klädkammare och utgång till altan.

Sovrum 2 med plats säng, skrivbord och ytterligare förvaring. Kan även användas som walk-in closet eller arbetsrum efter behov.

Övervåning:
Allrum med plats för lekhörna samt stor soffgrupp eller varför inte ett litet bibliotek för den som gillar att läsa. Trevligt ljusinsläpp från takfönster.

Sovrum 3 med plats för säng, skrivbord och lös möblering.

Sovrum 4 med plats för säng, skrivbord och lös möblering.

Stor klädkammare med plats för övrig förvaring.

Badrum med badkar, toalett, tvättställ och spegelskåp. Svart klinkergolv och vitgrå matt kakel på väggarna. Takfönster för trevligt ljusinsläpp.

Gästrum med plats för dubbelsäng, varsitt nattduksbord och övrig förvaring.

Om boendet

Fastighets­beteckning HEBY ÖSBY 5:60
Upplåtelseform Friköpt
Län Uppsala
Kommun Heby
Ort Vittinge
Område Vittinge
Adress Aslögsgatan 7
74495 Vittinge
Boarea (BOA) 175 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 10 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1043 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 043 m²
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 2018
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 346 000 kr
Taxeringsvärde mark 265 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 611 000 kr
Pris 3 495 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 7 200 kWh/år
El 10 000 kr/år
Vatten & avlopp 5 200 kr/år
Renhållning 2 700 kr/år
Försäkrings­kostnad 2 900 kr/år
Uppvärmning 10 000 kr/år
Summa driftkostnad 30 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 0 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 plans villa
Byggår 2018
Grund Platta på mark
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Stående träpanel
Fönster 3-glasfönster isoler
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Skorstenstyp Skorsten av plåt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburet golvvärme- och radiatorsystem, kamin.
Typ av ventilation Mekanisk till- och frånluft
Uteplats­beskrivning

Stor trallförsedd altan med gott om plats för både hammock, grillplats och paviljong. Trallen är försedd med belysning för mysiga sommarkvällar.

Parkering

Plats för 2 bilar på uppfart. Det finns även en gjuten platta för nybyggnation av garage. Bygglov ansöks separat.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2023-06-01
Energiklass Energiklass B
Energiprestanda, primärenergital 58 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Ösbylundsområdet,del av vittinge, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-11-12, Senast ändrad: 2021-10-15)

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 2 850 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta