Fyra med renoveringsbehov i trivsamt område

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1993
  • Våning
    2 av 2
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    90,3 m²
  • Avgift
    7 015 kr/mån
    inkl. Värme, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg, bredband och TV med Ownit.
  • Pris
    1 700 000 kr Fast pris! Lånelöfte

En bostad för dig som letar efter en fyra med två badrum i omtyckta kvarter.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med sovrummen åtskilda, badrummen är i varsin del så att man slipper trängas på morgonen, vardagsrum och kök är i mitten för bekväm samvaro.

Brf Tomtebo är en stabil förening med god ekonomi som många väljer att flytta till efter att man har sålt villan i närliggande områden. Föreningen har excellent service till sina medlemmar då man kan nyttja bastu, flera cykelförråd, samlingslokal, två tvättstugor, återvinningsstationer samt flera grönskande innergårdar med lekplatser och grillmöjligheter. Föreningen har även 20-talet båtplatser med egen brygga vid Vårdsätraviken.

Närområdet erbjuder en rad olika aktiviteter såväl sommar som vinter. Det finns badplatser vid Ekoln, skridskobanor, längdspår, strandpromenad, cykelstigar i Nåsten eller Vårdsätraskogen och allt är tillgängligt på kort avstånd från bostaden. Behöver ni ta er in till staden så finns täta bussförbindelser och bra cykelbanor eller så tar ni egen bil. Stort serviceutbud finns i Gottsunda centrum och det finns även livsmedelsbutik vid Svamptorget i början av Norby.

Välkommen på visning

Söndag

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Kihlander

Fastighetsmäklare
Daniel Kihlander

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall med yta för att hänga av sig ytterkläder. Garderob för ytterligare förvaring. Intill hallen finns ett förråd samt flera garderober.

Sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och lös förvaring. Fönster åt baksidan av huset.

Badrum utrustat med badkar, toalett, handfat, spegelskåp och tvättmöjligheter. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Observera att vitvaror är äldre och dess funktion oklar.

Vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt matplats vid fönster. Utgång till rymlig balkong med plats för sittgrupp.

Kök med maskinell utrustning i form av hel kyl, hel frys, spis, ugn och fläkt. Matplats vid fönster med utsikt över innergården. Ingång till sovrum. Observera att vitvaror är äldre och dess funktion oklar.

Sovrum med plats för säng, skrivbord och lös förvaring. Fönster åt innergård.

Badrum med dusch, toalett och handfat. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

Sovrum med plats för säng, skrivbord och lös förvaring. Fönster åt baksidan av huset.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Uppsala
Kommun Uppsala
Ort Uppsala
Område Södra Gottsunda
Adress Eksätravägen 116
75655 Uppsala
Lägenhetsnr BRF 116-04
Lägenhetsnr LM 1102
Våning 2 av 2
Boarea (BOA) 90,3 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Tomtbeskrivning

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Antal rum 4
Förråd

Det finns ett förråd inne i lägenheten. Inga externa förråd finns.

Andel i föreningen

0,62089%

Andelstal insats

0,62120%

Andel av månadsavgift

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av BRF netto­skuldsättning 491 885 kr
Beräknad på andelstal insats.
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 7 015 kr/mån
Föreningen har också IMD (Individuell Mätning Debitering) det betyder att föreningen tecknar avtal för hela föreningen och varje lägenhet har en egen mätare för sin förbrukning. Avläsningen kommer sen på kommande avier retroaktivt.
Ingår i avgiften

Värme, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg, bredband och TV med Ownit.

Avgifts­förändringar

Avgifterna höjdes med 9% 1/1 2024.

Pris 1 700 000 kr (Fast pris!)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkering (A) Plats 01- 68: plats utomhus på övre parkeringsplatsen, med eller utan elstolpe
Parkering (A) Plats 69: MC parkering utomhus intill komposthuset
Övre garage (B) 01-63: plats i garage övre våningen, med elstolpe
Nedre garage (C) 01-58: plats i garage nedre våningen, med elstolpe. 12 platser för el/hybridbilar.

Garageplats MC: mindre parkeringsplats för moppebil eller MC 350 kr/mån
P-plats med el: plats på övre parkering (A) med motorvärmare 350 kr/mån
P-plats utan el: plats på övre parkering (A) utan motorvärmare 250 kr/mån
Garageplats med el: plats på övre (B) och undre (C) garage 400 kr/mån
Garageplats utan el: plats på undre (C) garage 300 kr/mån

Riksbyggen har hand om kön.

Garage Har separat kö
P-plats Har separat kö

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 200 kr/mån
Hemförsäkring 149 kr/mån
Summa driftkostnad 349 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-07-01
Energiklass Energiklass D
Energiprestanda, primärenergital 88 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1993
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen äger fastigheten Gottsunda 19:4 i Uppsala Kommun. På fastigheten finns 13 byggnader med 182 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 1993. Fastigheternas adress är Eksätravägen i Uppsala.

Värme- och ventilations­anläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme & (Markvärmepump)
Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har två tvättstugor, en i 102an och en i 128an, en bastu i 130an, en föreningslokal i 102an och ett hobbyrum i undre garaget som bokas med hjälp av sin nyckeltagg på de bokningstavlor som sitter i varje trapphus. Föreningslokalen har en gemensam bokhylla där du kan både låna och donera böcker. Gemensamma lokaler bokas via bokningstavlorna.

Föreningen har en båtbrygga som ligger nära badplatsen ”Vårdsätravik” och en roddbåt som kan lånas kostnadsfritt. Båten bokas via bokningstavlorna. På hemsidan finns information om hur du ställer dig i kö om du är intresserad att hyra en båtplats.

Utförda renoveringar

Målning av dörrar 2018
Ny tvättmaskin 2018
Ventilationsaggregat 2018
Målning av garagedörrar 2018
Ommålning av tak 2018
Underhåll av värmepumpsanläggning 2019
Genomgång av vindplåtar 2019
Balkongtvätt 2019
Målning & renovering av staket 2019
Renovering lekplats 2019
Åtgärder garage 2019-arbete pågår
Nytt torkskåp 2020
Stamspolning 2020
Ventilbyte, vattenledningar 2021
Uteplats föreningslokalen 2021-2022
Föreningslokalen invändigt 2021-2022
Hissar 2021-2022
Handdukstork 2021-2022
Brygga 2021-2022

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen.

TV/internet

Bredband och TV med Ownit.
OBS, Router, TVbox och fjärrkontroll tillhör lägenheten och ska sparas och lämnas vid ev. försäljning.

Förening

Namn Brf Tomtebo
Org. Nr 716422-6180
Grundad 1992
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta