Kommande försäljning

Editsberg - Sällsynt 40-talshus på större fastighet!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1949
  • Rum
    7 rum
  • Boarea
    198 m²
  • Biarea
    79 m²

Välkommen till fridfulla Editsberg - Ett mycket sällsynt och charmigt 40-talshus som är belägen på en höjd med vy över hustaken. Huset ligger dessutom på en stillsam återvändsgata med mycket begränsad trafik. Denna stora fastighet erbjuder en stor tomt med dubbelgarage med snickardel, stora trädgårdsytor, hönshus som idag används som förvaring, växthus samt en väl tilltagen altan med ett underbart solläge. Det finns ovanligt bra pendlarmöjligheter i form av tåg, buss samt bil.


Detta stora hus är fördelat i 2 plan med källare och blev utbyggt 2011 för att få mer utrymme och flera sovrum. Huset har bergvärme samt en vacker eldstad för tillskottsvärme. Huset erbjuder 5 sovrum, 2 badrum samt ett väl tilltaget vardagsrum.


Vattholma är en familjär tätort som ligger med ett bekvämt pendlaravstånd från både Uppsala, Gävle samt Stockholm. Bostadsområdet är mycket uppskattat och allting kan nås med en kortare promenad såsom mataffär med ombud från Systembolaget, postombud, förskola samt skola. Om du skulle behöva något ytterligare finner du Gränby köpstad endast 18 minuter bort med bil. Det är ett utomordentligt pendlarläge från Vattholma med möjlighet till Upptåget som endast tar 15 minuter till Uppsala alternativt till Stockholm som tar ca 1 timma. Det går även täta bussförbindelser samt mycket goda möjligheter med bilpendling via E4:an alternativt genom Gamla Uppsala. I området finns det idrottsföreningen Wattholma IF där flera sporter utövas såsom tennis, fotboll, bandy, ridning, skidor, ishockey eller för golfentusiasten finns det även en fullstor golfbana.


Missa inte denna sällsynta försäljningsmöjlighet - Kontakta mäklaren med ditt intresse!

Mäklare

Ansvarig mäklare Joel Cruickshank

Fastighetsmäklare
Joel Cruickshank

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Vy från altanen
  • Vindruvor vid altan
  • Fasadbild över uteplats
  • Fasadbild över uteplats
  • Fasadbild över uteplats
  • Växthus
  • Vy från altanen

    Vy från altanen

  • Vindruvor vid altan

    Vindruvor vid altan

  • Fasadbild över uteplats

    Fasadbild över uteplats

  • Fasadbild över uteplats

    Fasadbild över uteplats

  • Fasadbild över uteplats

    Fasadbild över uteplats

  • Växthus

    Växthus

  • Trädgårdsbild med pallkragar

    Trädgårdsbild med pallkragar

  • Fasadbild mot husets entré

    Fasadbild mot husets entré

  • Detaljbild

    Detaljbild

  • Vacker stenmur på fastigheten

    Vacker stenmur på fastigheten

  • Dubbelgarage med gott om plats

    Dubbelgarage med gott om plats

  • Dubbelgarage med gott om plats

    Dubbelgarage med gott om plats

  • Fasadbild framsida

    Fasadbild framsida

  • Altan

    Altan

Planritning

  • Planlösning Entrévåning

    Planlösning Entrévåning

  • Planlösning Övervåning

    Planlösning Övervåning

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning UPPSALA LENA 1:10
Upplåtelseform Friköpt
Län Uppsala
Kommun Uppsala
Ort Vattholma
Område Vattholma
Adress Östantorpsvägen 10
74350 Vattholma
Boarea (BOA) 198 m² (enligt Säljaren)
Biarea (BIA) 79 m² (enligt Säljaren)
Totalareal 5 259 m²
Antal rum 7 (varav 5 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1949
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 909 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 009 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 918 000 kr
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Byggnad

Byggår 1949
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning

UPPSALA VATTHOLMA GA:2

Planer och bestämmelser

Byggnadsplan för kolbotten, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-06-26, Senast ändrad: 2018-10-17)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Uppsala-och vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1989-11-27, Senast ändrad: 2023-07-04)

Inteckningar

Inteckningar 6
Totalt belopp 2 375 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta