Stort hus med många möjligheter!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1974
  • Rum
    7 rum
  • Boarea
    206 m²
  • Biarea
    26 m²
  • Tomtareal/mark
    1 166 m²
  • Pris
    3 950 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkomna till Lagga Säby 12 och denna tvåplansvilla i sutteräng om hela 230 kvm. Högt belägen med en underbar utsikt över omkringliggande idylliska omgivningar. Huset har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder ett modernt boende med möjligheter till flexibel planlösning och funktion. Relaxavdelning med bastu, braskamin, öppen spis, renoverade badrum, renoverat kök med plats för den stora familjen samt ett fristående garage. Möjligheter att dela av och hyra ut en del av sutterängplanet! Vackra, vitbetsade trägolv på entréplanet!

Lagga Säby är ett barnvänligt område med närhet till skola (F-6), förskola och skolskjuts. Gångavstånd till busshållplats, perfekt lantligt pendlarläge! Varmt välkomna!

Mäklare

Ansvarig mäklare Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare
Cecilia Wetterborg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Entréplan
Stor och ljus entré som välkomnar dig in i husets medelpunkt. Från hallen finns ingång till vardagsrum, kök, badrum samt entréplanets tre sovrum. Entrén har klinkergolv med praktisk golvvärme och målade väggar.

Kök med skåpsinredning i vitmålad ek samt vitvaror i rostfritt utförande. Köket är verkligen en plats för den stora familjen med gäster och ligger i vinkel mot vardagsrummet. Köksö med induktionshäll (2019), fläktkåpa och gott om arbetsyta. Kyl (2018), frys (2018), diskmaskin (2014), inbyggd mikro (2015) samt en inbyggd ugn. Kakel ovan arbetsytor i laminat och målade väggar. Arbetsdelen i köket har klinkergolv, övriga köket och matplatsen har vitpigmenterad olja och vaxat trägolv. Inbyggt skafferi intill murstocken. Från köket finns utgång till den stora balkongen som sträcker sig längs hela långsidan. Här kan ni njuta av morgonsolens strålar.

Vardagsrum och matplats i vinkel med stort ljusinsläpp från tre väderstreck. Plats för både soffgrupp och stor matplatsmöbel. Här finns täljstenskaminen som värmer länge även efter att elden brunnit ut. Trägolv som är behandlade med två lager vitpigmenterad olja och sedan vaxat samt målade väggar.

Badrum som totalrenoverades 2019 med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Belysning via spotlights i taket. Badkar, WC, tvättställ samt förvaringsskåp.

Sovrum1 har mörkbetsad ekparkett och målade väggar. Två inbyggda garderober.

Sovrum 2, master bedroom, har egen utgång till balkongen samt fyra inbyggda garderober. Mörkbetsad ekparkett och målade väggar.

Sovrum 3 har mörkbetsad ekparkett och målade väggar. En inbyggd garderob.

Sutterängplan
Allrummet i sutterängplanet är verkligen en yta som inbjuder till umgänge! Den öppna spisen med kassett, utgången till tomten på baksidan samt rummets storlek gör att man trivs här från första stund. Målade väggar och trägolv som är behandlat med ett lager vitpigmenterad olja och sedan vaxat.

Relaxavdelningen renoverades 2004 med kakel och klinker med golvvärme. Här finns en bastu samt en stor duschplats med vägg av betongglas (mosaik på väggar och golv) samt belysning via spotlights i taket. Bastuaggregat från 2009.

Tvättstugan renoverades 2006 och har klinkergolv med värme samt en kaklad vägg, i övrigt målade väggar. Gott om plats för förvaring och arbetsyta. Tvättmaskin (2016, Bosch), torktumlare (2018, Bosch) och nersänkt ho.

Sovrum 4 har furugolv och målade väggar.

Sovrum 5 har mörkbetsat furugolv och målade väggar.

Toalett med kaklade väggar och klinker med golvvärme. WC och tvättställ.

Hall med groventré har klinker med golvvärme och målade väggar. Groventrén nås från baksidan av huset. Under trappan till entréplan finns praktiskt förvaringsutrymme.

Om boendet

Fastighets­beteckning KNIVSTA LAGGA-SÄBY 6:4
Upplåtelseform Friköpt
Län Uppsala
Kommun Knivsta
Ort Uppsala
Område Lagga
Adress Lagga-Säby 12
74176 Uppsala
Boarea (BOA) 206 m² (enligt Säljaren)
Biarea (BIA) 26 m² (enligt Säljaren)
Tomtbeskrivning

Trädgården är lättskött och delar av den har naturtomtskaraktär. Här växer äppelträd, plommonträd, ek, körsbärsträd, amerikanska och svenska blåbär, två jordgubbsland, drivhus/mindre växthus. Även vinbärsbuskar, krusbär, rabarber och åtta odlingslådor. Smultron finns både på tomten och i den angränsande skogen där även närmaste svamställe finns. Stenlagd gång från garaget till huset. Grusad uppfart med plats för två bilar.

Tomtareal/mark 1166 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 166 m²
Antal rum 7 (varav 5-7 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1974
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 517 000 kr
Taxeringsvärde mark 606 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 123 000 kr
Pris 3 950 000 kr (Utgångspris)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
El 28 300 kr/år
Sotning av skorsten 850 kr/år
Vatten & avlopp 1 824 kr/år
Renhållning 2 800 kr/år
Försäkrings­kostnad 7 000 kr/år
Summa driftkostnad 40 774 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 9 525 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla i sutteräng
Byggår 1974
Utförda renoveringar

Luft-luft värmepump entréplan installerades 2023.
Mekanisk ventilation installerades 2012.
Nytt garagetak 2014.
Ny fasadpanel garage 2015.
Ny elcentral 2010.
Luft-luft värmepump sutterängplan installerad 2009.
Fasaden på huset målades om 2008.
Markiser på framsidan, de mindre är utbytta 2005 och den stora 2022.
Större delen av övervåningens fönster är utbytta till 3-glasfönster 2006.
Garage är underhållet 2022 i form av att fönster och fönsterfoder är målade, garageport är målad samt vindskivor.
Ommålning inne vardagsrum, kök, hall, allrum nere 2017.

Grund Platta på mark
Bjälklag Trä/betong
Fasadtyp Träfasad
Utvändiga plåtarbeten Lackerad plåt
Fönster 3-glas/2-glas
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Enskilt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp
Typ av uppvärmning Luft-luft värmepumpar, täljstenskamin, braskamin samt direktverkande el
Typ av ventilation Mekanisk
Radonkommentar

Radonhalten är mätt, se protokoll under "dokument".

TV/Internet

Fiber finns indraget.

Uteplats­beskrivning

Framsidan erbjuder stort trädäck i anslutning till entrén med sol från lunch. Bakom garaget finns ytterligare en uteplats som erbjuder mycket sol under dagen, även lite skugga emellanåt tack vare träden. På baksidan av huset finns balkong längs hela långsidan med utgångar från köket och från master bedroom. På baksidan finns uteplats under balkongen. Oavsett om du söker sol eller skugga finns här alltid en plats att njuta av tillvaron!

Övriga byggnader

Isolerat garage med förrådsdel. Både garage och förrådsdel har betonggolv och målade väggar. Framför garaget finns grusad uppfart med plats för två bilar.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-10-31
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 95 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 90 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning

KNIVSTA LAGGA-SÄBY GA:1

Rättigheter förmån

Officialservitut: VÄG,VATTENTÄKT,VATTENLEDN AVLOPP

Inteckningar

Inteckningar 9
Totalt belopp 3 612 500 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Lagga

Lagga ligger på landsbygden ca 1 mil norr om Knivsta. Lagga skola har klasser F-6 och det finns även en förskola i samma område. Lagga socken utbreder sig i sydöstra hörnet av Uppsalaslätten. Gränsen mot norr har sin sträckning mot Funbo, och möter Alsike och Knivsta mot söder. Närmaste grannar i öster och väster är Östuna och Danmark. Området är rikt på fornminnen och det finns en mängd runstenar samt flera gravfält vid de olika småbyarna. Här finns även Mora stenar.