Trevåningsradhus om tot 146 kvm!

  • Boendeform
    Radhus
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2023
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    146 m²
  • Avgift
    6 131 kr/mån
    inkl. .
    I avgiften ingår två parkeringsplatser och bostadsrättstillägg.
  • Pris
    3 400 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till Stenbrottsgatan 2 J och ett för Alsike unikt boende i ett gavelradhus uppfört 2023 med tre våningar om totalt 146 kvm. Den välgenomtänkta planlösningen erbjuder härliga sällskapsutrymmen i entréplan och vindsvåning, flexibla möjligheter till antal sovrum, i dagsläget tre sovrum, klädkammare till respektive sovrum, separat tvättstuga, två helkaklade badrum, invändigt och utvändigt förråd. Vindsvåningen är i dagsläget oinredd (isolerad och gipsad) men utökar boytan med 36 kvm! Bostaden genomsyras av industriell touch i välgenomtänkta detaljer så som vackra spröjsade fönster i svart, svarta duschväggar, spaljé vid trapp m.m.
Bostaden har mycket låga driftskostnader och energiklass B vilket ger rabatt på bolånen! Två parkeringsplatser ingår i avgiften, varav den ena försedd med laddstation, praktiskt belägna intill tomten på baksidan.

I korsningen utmed Brunnbyvägen och Stenbrottsgatan , i kanten av den vackra skogskullen ligger föreningen. Snett över gatan från Dammparken, Coop, gym och och Sushi. Skogskullen på baksidan av husen utgör en fantastisk lekplats för barnen!. Kort promenad om ca 5 minuter till förskola, skolor (F-5 och 6-9), busshållplats på gatan utanför med bussförbindelser till Knivsta och Uppsala. 5 minuter med bil till E4. Med tåg: Arlanda 8 minuter, Uppsala 10 minuter, Stockholm 30 minuter.

Mäklare

Ansvarig mäklare Cecilia Wetterborg

Fastighetsmäklare
Cecilia Wetterborg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Entréplan
Hela entréplan har vattenburen golvvärme.

Rymlig hall med två garderober och ett städskåp, hatthylla och plats för ytterligare förvaring och möblering. Golvet är i praktisk klinker och väggarna är målade. I hallen kan du med enkelhet köra in och få plats med barnvagnen!

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köksinredning från Vedum, kakel ovan arbetsytor i laminat och maskinell utrustning i rostfritt utförande. Induktionshäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl och frys. Matplats för 6-8 personer. Ekparkett på golv och målade väggar.

Vardagsrum med härliga fönsterpartier och altandörr ut mot den egna uteplatsen på baksidan. Ekparkett på golv och målade väggar.

Förråd under trappan till de två andra planen.

Helkaklat duschrum med duschväggar i industriell stil. Tvättställ med kommod, WC samt frånluftsvärmepump.


Våning 2

Trappan leder upp till mellanplanets hall med ekparkett på golv och målade väggar. Hallen leder in till de tre sovrummen samt till badrum och tvättstuga.

Sovrum 1 har ekparkett och målade väggar. Två stora fönster samt ingång till stor klädkammare.

Sovrum 2 har ekparkett på golv och målade väggar. Ingång till klädkammare.

Sovrum 3 har ekparkett på golv och målade väggar. Här har man förstorat rummet och tagit bort klädkammaren.

Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Badkar, WC och tvättställ med kommod.

Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan samt överskåp för förvaring av tvättmedel mm.

Vindsvåning
Idag är vindsvåningen oinredd, isolerad och med gipsade väggar och tak. Inredd med målade väggar och parkettgolv får man ytterligare 36 kvm boyta. Ett mycket trevligt utrymme med takfönster och, tack vare gavelläget, två sidofönster som skänker trivsamt ljusinsläpp! Här finns möjligheter att utforma sin egen lösning efter behov! Vad sägs om ett stort allrum, spelrum eller fler sovrum?

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Uppsala
Kommun Knivsta
Ort Knivsta
Område Alsike
Adress Stenbrottsgatan 2J
74147 Knivsta
Lägenhetsnr BRF 110
Boarea (BOA) 146 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Tomtbeskrivning

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Antal rum 5 (varav 3-5 sovrum)
Förråd

Externt förråd om ca 6,6 kvm i anslutning till den upplåtna tomten.

Andel i föreningen

7%

Andel av BRF netto­skuldsättning Nettoskulden har ej gått att få fram
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 6 131 kr/mån
Ingår i avgiften

.
I avgiften ingår två parkeringsplatser och bostadsrättstillägg.

Avgifts­förändringar

Föreningen höjde avgiften med 3% vid årsskiftet.

Pris 3 400 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

En laddstolpe är installerad till en av de p-platser som ingår i månadsavgiften. Föreningen har två gästparkeringar.

P-plats

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 4 616 kWh/år
Hushållsel 1 000 kr/mån
Hemförsäkring 87 kr/mån
Tv och bredband 219 kr/mån
Vatten (schablon) avräknas efterhand utifrån faktisk förbrukning. 446 kr/mån
Summa driftkostnad 1 752 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2023-02-22
Energiklass Energiklass B
Specifik energianvändning 35 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 63 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2023
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen innefattar 14 stycken bostadsrättslägenheter som radhus centralt belägna i Alsike. Bostäderna byggdes 2023 och består av två huskroppar varav den ena inrymmer tio trevåningsradhus om totalt 146 kvm boyta samt fyra stycken tvåplansradhus om 156 kvm boyta. Varje bostadsrätt har mark upplåten på fram- och baksida. Två parkeringsplatser ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilations­anläggning

Varje radhus är utrustad med frånluftsvärmepump och har mekanisk ventilation.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam återvinningscentral och gemensamt förråd där diverse redskap finns för bostadsrättsinnehavarna att nyttja.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar.

TV/internet

Föreningen har gemensamt upphandlat Telia bas TV med 250/250 mbit bredband som utgår som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften varje månad. Summa: 219 kr.

Förening

Namn Brf Stenbrottsskogen
Org. Nr 769639-4068
Grundad 2022
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta