Kommande försäljning

Solig balkong & Bredband i avgiften!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1953
  • Våning
    3 av 3
  • Rum
    2,5 rum
  • Boarea
    61 m²
  • Avgift
    3 402 kr/mån
    inkl. värme, kall- och varmvatten, Tv (basutbud) och bredband 1000/1000.

Varmt välkommen till denna mycket ljusa och trevliga genomgångsbostad med fönster åt två väderstreck högst upp i huset. I bostaden kan du njuta av den tilltalande balkongen som har god storlek och vetter mot den stora och fina innergården. På den insynsskyddade balkongen får du ett optimalt solläge som vetter mot innergården och ger sol under eftermiddagen tills solen går ner. Bostaden har en tilltalande planlösning där rummen är väl uppdelade och att man får plats för en given matplats. I månadsavgiften ingår bredband, TV (Grundutbud), värme, kall- och varmvatten.

Här bor du i ett exemplariskt och fridfullt läge på Verkmästergatan med närhet till all service vid Brantingstorg. Vid Brantingstorg finner du mataffär, apotek samt ett välrenommerat bageri. Från bostaden har du även nära till både Willy’s eller Gränby Centrum med all shopping man kan önska sig. Det är ett utmärkt pendlarläge med närhet till E4:an samt mycket täta bussförbindelser.

Mäklare

Ansvarig mäklare Joel Cruickshank

Fastighetsmäklare
Joel Cruickshank

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall:
Ljus och välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar samt med goda avhängningsmöjligheter. I hallen finns även originalgarderober för god förvaring.

Badrum:
Badrummet har våtrumsmatta samt tapet i ljus nyans. Badrummet har moderniserats med dusch, handfat med kommod samt spegelskåp. I badrummet finns även en wc.

Kök:
Ljust kök med laminatgolv tillsammans med vita väggar. Köksutrustningen består av spis, spisfläkt, delad kyl och frys samt både mycket goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter.

Matplats:
Rymlig matplats i anslutning till köket som har laminatgolv och ljusa väggar. Här får du gott om plats att. sitta i större sällskap om så önskas. I anslutning till matplatsen finns även här originalskåp för praktisk förvaring.

Sovrum:
Väl tilltaget sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns det gott om plats för en fullstor säng. I anslutning till sovrummet finns det en praktisk garderob.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum som har ett mycket generöst ljusflöde och med ett tilltalande golv i fiskbensparkett samt ljusa väggar. I vardagsrummet finns det mycket gott om plats för en fullstor soffgrupp. Från vardagsrummet tar du dig ut på den underbara balkongen.

Balkong:
Härlig balkong med ett perfekt solläge med sol under eftermiddagen tills solen går ned. Tack vare att man är högst upp i huset får man ett solläge utöver det vanliga.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Uppsala
Kommun Uppsala
Ort Uppsala
Område Salabacke
Adress Verkmästargatan 1C
75436 Uppsala
Lägenhetsnr BRF 123
Lägenhetsnr LM 1204
Våning 3 av 3
Boarea (BOA) 61 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 2,5 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0.60219%

Andel av månadsavgift

0.60576%

Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 3 402 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV (basutbud) och bredband 1000/1000. exkl. Kostnader för el och hemförsäkring tillkommer.
Ingår i avgiften

värme, kall- och varmvatten, Tv (basutbud) och bredband 1000/1000.

Avgifts­förändringar

Inget beslutat 2022-10-20

Parkering

Information

Föreningen har fyra olika typer av parkeringsplatser.
– Varmgarage för 440 kr/månad
– Kallgarage för 310 kr/månad
– Parkeringsplats med elstolpe för 255 kr/månad
– Parkeringsplats utan elstolpe för 220 kr/månad
– MC-parkering i varmgarage för 200 kr/månad
Föreningen tillämpar ett separat kö-system som hanteras av styrelsen.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-07-05
Energiklass E
Specifik energianvändning 126 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 126 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1953
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen består av 180 st bostadsrättslägenheter fördelat på 4 bostadshus. Det finns även 4 lokaler, 2 st med bostadsrätt och 2 st hyresrätter.

Bostadsrättsföreningen godkänner delat ägande 80/20, de godkänner inte juridisk person.

Byggbeslag Lås & Säkerhet 010-16 36 800 hanterar alla våra nycklar (förutom garagenycklar). Där hämtar du dina nycklar vid inflytt och lämnar dem vid utflytt. De kan också ta fram extranycklar om du behöver.

Byggnad

Byggnaderna är uppvärmda med fjärrvärme och har 2-glasfönster.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det 4 tvättstugor (närmaste i källaren), hobbyrum, vävstuga, cykelrum och bastu samt övernattningsrum. På sommaren kan man nyttja föreningens grillplatser med pergola, trädgårdsmöbler och varför inte avrunda kvällen efter grillningen med ett parti boule på föreningens boulebana.

Utförda renoveringar

2021: Genomgång avloppsstammar.
2021: Renovering tvättstuga Årstag. 18
2020: Ommålning garagebyggnad.
2020: Renovering tvättstuga Årstag. 20
2019: Målning plåttak på cykelrum och miljöstuga. Ommålning fönsterbleck på Årstagatan och Verkmästargatan.
2018: Byte av belysningsarmaturer i trapphus och portar.
2018: Renovering av källartrappor.
2017: Blästring och målning av källartrappräcken.
2017: Renovering av tvättstugan Verkmästargatan 1 D.
2016-2017: Trädöversyn.
2016: Nya varmgarageportar. Byte av expansionskärl. 
2015-16: Dränering av grund.
2015: Byte av styrventil för varmvatten, Bortkoppling av avhärdningsfilter.Takfotsmålning. 
2014 :Takventilationsbeslag, Installation av nya kallgarageportar.
2012: Styr- och övervakningssystem till undercentralen (DUC)
2005/2006: Isolering av tak och tryckstyrda takfläktar.
1997: Fönster, balkonger.
1988-1990: Tak, el, vatten- och avloppsstammar.
1983: Fasad.

TV/internet

Tele2/Bahnhof

Förening

Namn BRF Tråget
Grundad 1952
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta