Kommande försäljning

Central gavelfyra med inglasad balkong!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1983
  • Våning
    1 av 4
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    91 m²
  • Avgift
    4 238 kr/mån
    inkl. inkl. Värme, Vatten och grundutbud för Kabel-TV. exkl. kostnader för el, hemförsäkring och bredband tillkommer.

Försäljningsprocess:
Visningar av denna trevliga bostad planeras ske under januari månad, hör av dig redan nu med ditt intresse.

Varmt välkommen till denna attraktiva gavelfyra med bästa tänkbara pendlarläge. Här får du möjligheten att ha fönster i tre väderstreck vilket skapar en genomgående ljus atmosfär i bostaden. Bostaden har en delvis öppen planlösning vilket skapar mer sociala miljöer samtidigt som du har ett djupt och härligt burspråk. Vidare har bostaden en inglasade balkong som vetter mot sydväst och ger eftermiddagssol, här trivs växtligheten mycket bra. I bostaden finns det dessutom en gäst-wc vilket skapar en mer praktisk vardag. Bostadsrättsföreningen Fröjgärdet är en mycket välskött förening med 68 lägenheter. Bostadsrättsföreningen har en mycket god ekonomi med en belåningsgrad 3.575 kr lån/m².

På Storgatan 22A bor du på en ovanligt lugn genomfartsgata där du har närhet till hela stadens utbud inom en mycket kort promenad. Här kan du njuta av närheten till service vid Kvarnengallerian där det finns ICA, systembolaget, apotek, restaurang samt att det finns gym i närheten!

Välkommen hem!

Mäklare

Ansvarig mäklare Joel Cruickshank

Fastighetsmäklare
Joel Cruickshank

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Hall:
Ljus och rymlig hall med vita väggar och parkettgolv. I anslutning till hallen finns det en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med delvis öppen planlösning till köket och matplatsen. Här flödar ljuset in genom de trevliga gavelfönstret. I vardagsrummet finns det gott om plats för en stor soffgrupp samt matgrupp om man skulle önska det.

Kök:
Stilfullt renoverat kök med mycket goda arbetsytor samt en härlig köksö som öppnar upp till en delvis öppen planlösning. Köksutrustningen består av fullstor kyl och frys, inbyggd vinkyl, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro. inbyggd ugn, spishäll samt spisfläkt. Det finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter.

Matplats:
Intill köket är en generös matplats som ligger intill ett halvt burspråksfönster vilket skapar ett härligt ljus in i bostaden. Här finns det gott om plats för ett stort matsalsbord med plats för de större sällskapen.

Inglasad balkong:
Generös inglasad balkong med ett härligt solläge mot sydväst. Här kan du få plats med en balkonggrupp och växter trivs mycket bra på balkongen.

Sovrum 1:
Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar tillsammans med en tapetserad fondvägg. Här finns det två fönster i gavel som skänker sovrummet med ljus samtidigt som det finns gott om plats för en fullstor garderob om så önskas.

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv och målade väggar tillsammans med en tapetserad fondvägg. I sovrummet finns det plats för en garderob samt skrivbord.

Badrum:
Stilfullt badrum med fönster, ljust kaklade väggar och mörkt klinkerbeklätt golv. I badrummet finns takdusch med tillhörande glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, wc samt plats för ett badrumsskåp.

Gäst-wc:
Här ligger det en våtrumsmatta tillsammans med målade väggar samt med en tapetserade del. Det finns en wc samt ett handfat med kommod.

Sovrum 3:
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. I sovrummet finns det plats för en fullstor säng, garderob samt skrivbord om så önskas.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Uppsala
Kommun Uppsala
Ort Uppsala
Område Centrum
Adress Storgatan 22A
753 31 Uppsala
Lägenhetsnr LM 1002
Våning 1 av 4
Boarea (BOA) 91 m²
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Andel i föreningen

1,73

Andel av månadsavgift

1,73

Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 4 238 kr/mån
Ingår i avgiften

inkl. Värme, Vatten och grundutbud för Kabel-TV.

exkl. kostnader för el, hemförsäkring och bredband tillkommer.

Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 11 547 kr
Reparations­fond kontrollerad 2022-10-27

Parkering

Information

Parkeringsplatser: Det finns 2 st platser på gården. Kö administreras av styrelsen. Uppsala parkerings AB erbjuder avtal om långtidshyra i t.ex. Kvarnengaraget. 

Boendeparkering: För parkering på gatan krävs ansökan till kommunen.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-02-24
Energiklass E
Specifik energianvändning 122 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1983
Hiss Ja
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme.

Utförda renoveringar

2004 Radiatorer bytta
2005 Fönster
2007 Hissrenovering
2009 Nya balkongplåtar, energideklaration
2011 Renovering av trapphus
2012 Totalrenovering av tvättstugor.
2014 Utbyte av delar av avloppsledning, löpande underhåll.
2015 Målning och omkittning av fönster. Nya tvättmaskiner. Filming av stam där problem uppstår, diskussion pågår om åtgärder.
2016 Grävt om och reparerat avlopp. Fräschat upp uteplatsen, rivit lekplatsen, tilläggsisolering vind.
2018 Upprättande av ny underhållsplan, OVK, tagit ner träd på gården (nya har planterats), ny gräsmatta, ny portarmatur, stamspolning.
2019 Renovering av hyreslokal
2020 Byte av ventiler och termostater i värmesystemet och injustering sker under hösten.
2022 Modernisering av hissar.
2023 Installation av Telia fiber istället för Tele2, nytt portlåssystem.

TV/internet

Tele2.

Förening

Namn BRF Fröjgärdet
Grundad 1983
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta