Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Unik gård med fina ekonomibyggnader

Välkommen till en gård med ett gediget bostadshus, otroliga utrymmen i form av ekonomibyggnader på över 1 000 kvm, en samlad gårdsbild och fin betesmark i anslutning till gården. Bra pendlingsläge till Stockholm med snabb access till motorvägen eller via pendeltåg från Enköping. Bostadshuset är från sekelskifte med mycket av den gamla charmen kvar. Huset har varsamt renoverats med stort fokus på gedigna och kvalitativa materialval. Detta är ett hus som andas kvalitet och med mycket karaktär. Fint inglasat uterum, altan som sträcker sig runt huset och uppvärmd pool ger goda förutsättningar för härliga stunder att njuta av det fina läget. På gården finns ett mindre stall med tre boxar och sadelkammare. Här finns även två stora isolerade garage, övernattningsrum, flera ekonomibyggnader i fint skick som ger många möjligheter såsom maskinförvaring, lösdrift och liknande. Här finns även möjlighet att göra ett generationsboende/ uthyrningslägenhet, gårdsbutik m.m.

  • Boendeform: Gård
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 7 300 000 kr
  • Rum: 7
  • Boarea: 240 m²
  • Biarea: 20 m²
  • Total area: 26 m²
  • Total mark: 26 510 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för att boka visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Det gedigna bostadshuset
  • Gårdsplanen
  • Härligt poolområde på baksidan
  • Gården ovanifrån
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Stort, öppet kök med härlig matplats i glasveranda
  • Kök med bevarad öppen spis
  • Vardagsrum med härlig öppen kamin
  • Ljus, rymlig matplats i fil med kök och vardagsrum
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Hall med vackra pardörrar
  • Gedigen trappa i hallen med klädkammare under
  • Exklusivt badrum
  • Stort allrum på övre plan
  • Sovrum 3, ovanligt rymligt och med vackra trägolv
  • Sovrum 2 med fina fönsterpartier
  • Stor balkong från sovrum 2
  • Sovrum 1 på bottenplan
  • WC/dusch
  • Vackra originalgolv i de flesta rum
  • Rymlig tvättstuga intill groventrén
  • Det fina uterummet som gränsar till altanen och poolen
  • Härligt poolområde på altan som sträcker sig runt huset i två riktningar
  • Poolen och altanen ligger i trädgården som är inramad av syrénhäckar
  • Fin trädgård på husets baksida vid altanen och poolen
  • Äppelträd pryder trädgården runt om bostadshuset
  • Sann snickarglädje
  • Vacker huvudingång med pardörrar i färgat glas
  • Fin grovingång med härlig balkong ovan
  • Den fina gårdsplanen
  • Gårdsplan sedd från bostadshuset
  • Prydliga grusgångar och lummig trädgård på gårdsplan framför ekonomibyggnad 1
  • Gårdsplanen mellan ekonomibyggnaderna
  • Ekonomibyggnad 2 - magasinet
  • Höga, breda portar till ekonomibyggnad 2
  • Ekonomibyggnad 3 - ladan
  • Stallet
  • Loge ovan stallet, kanske öppna upp innertaket och få denna takhöjden i stallet? Det går att riva innertaket utan att påverka de bärande delarna
  • Eller varför inte bygga nytt stall i ekonomibyggnad 2 med otroliga utrymmen och takhöjd?
  • Våning 3 i halva ekonomibyggnad 1
  • Stort isolerat garage med utrymme för verkstad
  • Jordkällare med vacker blomster på taket
  • Jordkällaren eller varför inte en vinkällare?
  • Välskött trädgård runt hela gården
  • Härligt lantlig känsla
  • Idylliskt med röda trästaket som omgärdar delar av gården
  • Vackra detaljer runt om gården
  • Fastighetskarta
  • Gårdsbild
  • Planritning bottenplan
  • Planritning övre plan
  • Planritning ekonomibyggnad 1 med stall
  • Planritning ekonomibyggnad 2/magasinet
  • Planritning ekonomibyggnad 3
  • Planritning garage med övernattningsdel
  • Planritning ekonomibyggnad 1 med stall
  • Planritning ekonomibyggnad 2/magasinet
  • Planritning ekonomibyggnad 3
  • Planritning garage med övernattningsdel
  • Planritning entréplan
  • Planritning övre plan

Interiör

Entré

Entré under tak som utmärks av de otroligt vackra pardörrarna i färgat glas från Qvesarum och detaljer med riktig snickarglädje. I den välkomnande hallen finns fina trägolv i original, vit pärlspont och en gedigen trappa till övervåningen med en mindre klädkammare under trappan.

Kök

Härligt, stort kök i lantlig stil med öppen spis med vackra smidesdetaljer, vit pärlspont, trägolv i original och en utbyggd matplats i glasveranda. Matplatsen har en fin utsikt över gårdsplanen, klinkergolv med elektrisk golvvärme och plats för ett ordentligt matbord. Köket har ljus köksinredning med tjocka bänkskivor i ek och mörkgrå sjösten. I köket finns kyl, frys, extra bred spis, fläkt och ugn samt vitt kakel ovan ugn.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med öppen braskamin, vackra, breda fönster, parkettgolv i ek och tapetserade väggar. Pardörrar i glas leder ut till det härliga uterummet. Öppen planlösning mot matsalen.

Matsal

Härlig, ljus matsal med parkettgolv i ek, vackra breda fönster och ljusa tapeter. Öppen planlöning mot vardagsrummet och direktanslutning till köket.

Uterum

Stort inglasat uterum på trädäck med infravärme. Sydöstläge, vilket ger fina frukostar i uterummet samt dagssol. Från uterummet finns utgång till den stora altanen som sträcker sig runt om huset med pool.

Groventré

Groventré med vit pärlspont, klinkergolv med elektrisk golvvärme, vacker allmogedörr och bra upphängningsmöjligheter.

Allrum

Stort allrum med trägolv i original. Den gedigna trappan med sina fina träräcken pryder rummet. Här finns utrymme för en ordentlig sovgrupp.

Sovrum 1

Stort sovrum på entréplan med tapetserade väggar, trägolv i original och fönster i två riktningar.

Sovrum 2

Mycket stort sovrum på övre plan med egen klädkammare stort fönsterparti och utgång till en egen stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Ljusmålat sovrummet med trägolv i original. Tillräckligt stort rum för att användas till allrum eller delas av till två sovrum.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med fina trägolv i original, vackra fönster och en egen klädkammare.

Sovrum 4

Stort sovrum som idag används som kontor. Trägolv i original och murstock som går upp från kaminen.

Kattvindar/klädkammare

Två stora klädkammare i kattvindarna. Plastmatta och tapetserade väggar. Dessa är de enda rum som inte är renoverade. Rummen går att göra om till mindre sovrum.

Badrum

Mycket rymligt badrum som andas lyx . Här finns elektrisk golvvärme, klinkergolv och vitt kakel, stort spa-badkar, dusch, toalett, handfat med bred kommod och fönster i två riktningar med utsikt över gårdsplan.

WC/dusch

WC/dusch på entréplan med ljusbeige klinkergolv med elektrisk golvvärme, vitt kakel, dusch , toalett och handfat med kommod.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med mycket förvaring och arbetsbänkar. Vit skåpsinredning med överskåp, tvättmaskin, torktumlare och vattenho. Ljust klinkergolv med elektrisk golvvärme.

Fastighet

  • Område

    Grillby
  • Kommun

    Enköping
  • Församling

    Enköping
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Gård
  • Beteckning

    ÅGERSTA 1:6
  • Rum

    7
  • Area

    • Boarea 240 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 20 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp.
  • Servitut, etc

    03-IM1-69/6798 - 1/Avtalsservitut väg/1969-11-19
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    7 300 000 kr
  • Taxeringskod

    120
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2017
    • Byggnad 1 944 000 kr
    • Tomt 339 000 kr
    • Åkermark 138 000 kr
    • Betesmark 31 000 kr
    • Ekonomibyggnad 429 000 kr
    • Total 5 797 000 kr
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 3 000 000 kr

Utförda renoveringar och förbättringar

2002 byggde vi in balkongen och byggde om taket

2002 Installerade vedpanna och ackumulatortank. Mollepannan

2003 Nytt badrum på övervåningen

2004 Inredde stall och sadelkammare

2004 Byggde lösdrift för får

2005 Nytt badrum på nedervåningen

2005 Vindisolerad huset och ny fasad

2005 Nytt kök platsbyggt av Lövsättra snickeri.

2005 Nya fönster Allmogesnickerier i Leksand runt hela huset

2006 Tillbyggnad av groventré och vedförråd

2006 Byggde kylrum

2006 Ny balkong ovanpå groventré med överfalsat plåttak samt trallgolv

2007 nytt inglasat uterum

2008 Byggde hundhus med hundgård samt parkeringsplats för 2 bilar

2012 Renoverade Matsal vardagsrum hall och trappa upp till övervåning

2013 Pool byggdes. Magiline betongpool

2015 Nya tak på lador

2016 Målade ladorna

2017 Målade fasad och fönster

2017 Byggt ny tvättstuga 

2017 Installerad bergvärmepump. Daikin värmepump

Bostadshus

Bostadshuset är från sekelskifte med mycket av den gamla charmen bevarad med flera öppna kaminer och fina trägolv i original.  Samtidigt har huset blivit varsamt renoverat med vackra gammeldags spröjsade fönster, gedigna och kvalitativa materialval och en genomtänkt planlösning. Här möts du av vackra pardörrar i färgat glas från Qvesarum, ett stort kök med öppen spis och matsal tillhörande matsal i en känsla av glasveranda. Vardagsrum och matsal i fil, även här med öppen spis samt utgång till det fina uterummet som förlänger utesäsongen. Från uterummet når du den stora altanen med inbyggd pool som värms upp med luftvärmepump. Altanen sträcker sig runt huset, vilket ger solläge hela dagen. Uteplats och pool omgärdas av en insynsskyddande syrénhäck i den vackra trädgården med äppelträd. Bostadshuset erbjuder även groventré, stor tvättstuga, rymligt allrum på övre plan samt lyxigt badrum och en WC/dusch. Här har du 4-5 sovrum, flera med egen klädkammare. Detta är ett mycket representativt hus med karaktär och mycket charm.

Stall

Stallet är på väldigt bekvämt avstånd från huset. Det består av tre boxar om ca 9 kvm vardera, en isolerad sadelkammare med indraget vatten. Idag lämpar sig stallet främst för mindre hästar men ovan innertaket i stallet är det öppet upp till logen, vilket gör att det går att få en riktigt ordentlig takhöjd. Det går att riva innertaket utan att påverka de bärande delarna. I ekonomibyggnad 2/magasinet finns även alla möjligheter att bygga ett stort stall.

Ekonomibyggnad 1

Ekonomibyggnad 1 är i fint skick där taket lades om 2015 (plåttak). Här finns stall, flera stora förrådsutrymmen med portar som möjliggör för förvaring av exemplvis fyrhjuling eller mindre traktor. Ovan stallet och stora förvaringsrummet är det en mycket rymlig loge. Ovan resterande del av byggnaden finns ytterligare två våningar i bra skick. Här är det bara fantasin som sätter stopp. Kanske göra iordning ett generationsboende i lägenhet, en festlokal eller varför inte både och? Utrymmet finns.

Ekonomibyggnad 2/magasinet

Magasinet är också i bra skick, även här lades taket om 2015 (plåttak). Magasinet har höga portar (ca 4 m) och en otrolig takhöjd som ger många möjligheter. Här går det att förvara även de största maskinerna eller varför inte inreda ett stall med denna lyxiga rymd? Det är få gårdar som har utrymmen som detta. I magasinet finns även ett stort isolerat garage med verkstad. Även garaget har stora, höga portar. Här finns även en äldre ladugård med en WC med mulltoalett.

Garage med övernattningsrum

Isolerat garage i äldre byggnad med förrådsdel och en övernattningsdel. I övernattningsrummet finns ugn och kyl. Det värms upp med el.

Slakteri

På gården finns en utbyggnad som använts som slakteri. Här finns upphängningskrokar, vinschar och ett stort kylrum.

Ekonomibyggnad 3

Här finns lösdrift som använts till får, flera förrådsrum och en stor ladudel.

Gårdsplan

Gårdsplanen mellan bostadshuset och ekonomibyggnad 1 har en fin gräsmatta med flera äldre äppelträd. Har har du bekvämt avstånd till alla ekonomibyggnader.

Den inre gårdsplanen mellan ekonomibyggnaderna har tidigare använts att lagra timmer på, vilket gör att marken är mycket kompakt och antagligen skulle lämpa sig väl för t ex anläggning av ridbana eller rasthagar.

Hundgård

Hundgården är välplacerad i skogsbrynet där hundarna har en rastplats där träden ger lä och solskydd. Hundgården har indragen el, element för att kunna värma upp kalla dagar och lucka ut.

Jordkällare

Jordkällare i fint skick i nära anslutning till bostadshuset. Stenlagt golv med välvt murat tak. El indragen.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    1903
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Tegel
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Eldstad

    Ja, öppen kamin i vardagsrum och kök
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    44 020 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    1 200 kr/år
  • Sotning

    675 kr/år
  • Renhållning

    3 320 kr/år
  • Försäkring

    9 000 kr/år
  • Övrigt

    8 049 kr/år
  • Summa

    66 264 kr/år
  • Kommentar

    I uppvärmningskostnaderna ingår hushållsel och uppvärmning av pool. Utgiften övrigt består av den kommunala fastighetsavgiften.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Området

Närmaste samhälle är Grillby (ca 10 km). Där finns matbutik, förskola, skola upp till årskurs 6 med skolbussar som går dit.

Närmaste stad är Enköping (ca 2 mil) där högstadie- och gymnasieskola finns samt butiker. Från Enköping går det även enkelt att pendla till de flesta städer runt omkring. Till Stockholm centralstation tar tåget dryga 40 min, till Västerås ca 15 min.

Badplats i Mälaren ligger ca 4 km från gården, dit man kan cykla längs fina grusvägar mot Fånö slott.

Bygdegård ligger ca 1,5 km från gården, där anordnas diverse olika aktiviteter såsom pubkvällar, midsommarfirande, fotbollsmatcher, julgransplundringar med mera. Här bor du i en levande lantbygd.

Bra pendlingsläge till Stockholm med snabb access till motorvägen (ca 1 h med bil till centrala Stockholm).

Ridhus och ridvägar

Runt om gården finns många fina ridvägar och ridmöjligheter. Det finns flera ridhus i närheten inom bara några kilometers avstånd.

Ridvägar i Trögden är en ideell förening som bildats för att främja samspelet mellan ryttare och markägare. Det finns idag ca 60 km uppmärkta ridvägar i nära anslutning till gården.

Fina promenad/cykel/ridvägar längst den fina grusvägen som bland annat leder ner till badet och vidare mot en vacker bokskog.

 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad