ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Stor trädgårdstomt tomt ett vackert välrenoverat hus

Välkommen till ett otroligt charmigt och välrenoverat hus från 1922. Här finns all gammal charm bevarad som en vacker farstukvist, flera kakelugnar, vedspis och genomgående trägolv. Huset byggdes till 2002 med en groventré, helkaklat badrum med förberedd bastu och en helkaklad tvättstuga. Stor härlig trädgård med ett flertal fruktträd som äppelträd, päronträd, körsbärsträd och bigaråträd. Nybyggt garage med en vind som är förberedd att inreda. Det finns även en äldre bykstuga med förråd på tomten. Närhet till Mälaren med ca 800 m till badplats och möjlighet finns att hyra båtplats.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 375 000 kreller Enl Ök
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 124 m²
  • Biarea: 30 m²
  • Tomtarea: 3 500 m²

Visningar

  • Öppen visning, välkommen!

    Anmäl dig till visning
    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

  • Öppen visning, välkommen!

    Anmäl dig till visning
    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

Intresseanmälan
  • Fasad
  • Framsida av huset med den charmiga farsukvisten
  • Den stora, lummiga trädgården
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Baksida av huset med uteplats
  • Uteplats med utsikt över den vackra äppelträdgården
  • Uteplats
  • Trädgården
  • Vackra detaljer på huset och farstukvisten
  • Entré via den vackra fasrtukvisten
  • Entré
  • Vackert lantkök
  • I köket finns en fin vedspis
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Matplats
  • Matplats med kakelugn
  • Badrum
  • Badrum
  • Tvättstuga
  • Övervåning
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Arbetsrum/sovrum 3
  • Skafferi
  • Närliggande badplats
  • Till fastigheten finns möjlighet att hyra båtplats
  • Fastighetskarta
  • Planritning bottenplan
  • Planritning övre plan
  • Del av den stora äppelträdgården framför huset
  • Planritning bottenplan
  • Planritning övre plan

Interiör

Entré

Direkt när du kommer innanför de vackra pardörrarna möts du av en härligt lantlig känsla. Entrén har ljusmålat liggande pärlspont med genuina trägolv.

Kök

Ett genuint lantkök med massiva, vackert målade trägolv, målad pärlspont och mönstrad tapet. Kaklade väggar ovan diskbänk och vedspis. I köket finns vedspis, spishäll med fläkt, ugn, micro, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Köket renoverades 2011.

Matsal

Rymlig och ljus matsal med en vacker kakelugn. Matsalen har massiva trägolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet är också det ljust och rymligt med trägolv och vitmålade väggar. Även i vardagsrummet finns en vacker kakelugn.

Badrum

Helkaklat badrum med ett stort badkar, dusch, toalett och handfat sam golvvärme (el). I badrummet finns även ett rum som kan användas som förvaring eller göras om till en bastu.

Tvättstuga

Helkaklad tvättstuga med toalett, handfat och tvättmaskin (från 2015) och torktumlare (från 2017) under en praktisk arbetsbänk med överskåp. Golvvärme (el).

Sovrum 1

Mycket rymligt sovrum med fina trägolv och vitmålade väggar. Från sovrummet finns ingång till ett förråd/kattvind.

Sovrum 2

Sovrum 2 har även det vackra trägolv och vitmålade väggar samt ingång till en egen kattvind/förråd.

Sovrum 3/arbetsrum

Även sovrum 3 har trägolv och vitmålade väggar samt ingång till en egen kattvind/förråd.

Fastighet

  • Område

    Häggeby
  • Kommun

    Håbo
  • Församling

    Häggeby
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    NEDERHASSLA 3:3
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 124 m²
    • Biarea 30 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 3 500 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Borrad brunn och en grävd för utomhusbevattning. Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration.
  • Servitut, etc

    /GA avsende vägar
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    3 375 000 kreller Enl Ök
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 492 000 kr
    • Tomt 990 000 kr
    • Total 1 482 000 kr
  • Bef. pantbrev

    15 st om totalt 2 831 106 kr

Renoveringar

2011

Nytt tak

Färdigställde renovering av badrum

Nytt trägolv i vedbod och förrådsutrymme

2012

Tilläggsisolering och panelbyte

Dränering av källaren

År 2013

Fasadmålning

Byte av hängrännor och stuprör

Installation av skorstenskåpa

Uppfört tak bakom vedbod/förrådsutrymme för arbete med ved i samband vid trädfällning

2014

Byggde garage med loft

Omplanering av gårdsplan och uppgrusning

2015

Byggde altan på baksidan

Bytt verandagolvet och bjälklag

Tilläggsisolering av vind

2016

Slipade köksgolv och laserade

Slipade matsalsgolv och oljade

Byte av köksbänkar

2017

Renovering av skafferi

Garage

Isolerat garag med vindsutrymme som är förberett att inreda till gästrum.

Bykstuga

En f d bykstuga med byk-rum, separta ingångar till vedbod, dubbla förråd och utedass.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans villa
  • Byggnadsår

    1922
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor och tegel
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund och delvis källare
  • Eldstad

    Ja
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Ved/el och luftvärmepump
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber (öppet nätverk)
  • Besiktigad

    2017-08-04
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    107 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2017-08-04

Driftkostnad

Med personer i hushållet

  • Uppvärmning

    14 000 kr/år
  • Hushållsel

    7 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    1 000 kr/år
  • Sotning

    300 kr/år
  • Samfällighet

    1 000 kr/år
  • Renhållning

    2 000 kr/år
  • Försäkring

    5 000 kr/år
  • Summa

    30 300 kr/år
  • Kommentar

    Samfälligheten avser vägar

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad