-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1923
-
Rum
4 rum
-
Boarea
85 m²
-
Tomtareal/mark
617 m²
-
Pris
1 595 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Maria Melin
Fastighetsmäklare
Bilder
Fakta
Beskrivning
Vacker entréveranda med rymlig hall. Här finns gott om plats för ytterkläder. Trappa till övre plan. Matrum och vardagsrum i fil med fina trägolv. Rakt fram finns det charmiga köket. Här har du möjlighet att elda i kökspannan. Frysbox för dig som tar till vara på det som odlas i växthus och i planteringarna. Kylskåp, hällspis, köksfläkt, diskmaskin. Vid köket finns groventrén som leder ut på gårdsplan. Trevligt badrum med kakel och klinker, elgolvvärme, handdukstork och tvättmaskin. På övre plan är det snedtak och lite lägre takhöjd. Mindre hall med ingång till kattvind. Kontor eller kanske tv-rum, som ett mysigt sovrum.
Uthuslängan med två lägenheter är inredda mellan 2010-2015 av tidigare ägare. Innehållande allrum med kök och ett sovloft, fräscht wc-rum. Lägenhet 2 är godkänd för livsmedelshantering-tillverkning. Här finns kök, allrum, duschrum och litet loft. Bägge värms upp med el.
Kommande försäljning! Men anmäl ditt intresse redan nu
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | VADSTENA LUNDBY 4:2 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Östergötland |
| Kommun | Vadstena |
| Ort | Vadstena |
| Område | Nära Herrestad |
| Adress |
Lundby 103 59292 Vadstena |
| Boarea (BOA) | 85 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 617 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 617 m² |
| Antal rum | 4 |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2024 |
| Värdeår | 1929 |
| Taxeringsvärdet är | Preliminärt |
| Taxeringsvärde byggnad | 336 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 170 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 506 000 kr |
| Pris | 1 595 000 kr (Högstbjudande) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
| Fastighetsskatt/-avgift | 3 795 kr/år |
|---|
Byggnad
| Byggnadstyp | Torpvilla |
|---|---|
| Byggår | 1923 |
| Utförda renoveringar |
2023 Ny vattenpump, ny varmvattenberedare |
| Grund | Torpargrund, plintgrund och platta på mark |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Fönster | 2-glasfönster energi från 2011 |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor och delvis plåt |
| Skorstenskommentar |
Senaste brandskyddskontrollen är 2023-02-13, Rovent AB Sotningen utförd av MGs Skorstensbesiktningar |
| Vatten | Enskilt vatten året om |
| Avlopp | Enskilt avlopp, 2011, 3-kammarbrunn och infiltration (enligt tidigare ägare) |
| Typ av uppvärmning | Två luft/luftvärmepumpar värmer upp huset effektivt. Det finns även ett vattenburetsystem via kökspanna. Gårdshus värms med el |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber finns indraget |
| Parkering |
Plats för flera bilar. Laddplats för elbil finns! |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2018-01-22 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 117 kWh/m² |
Inteckningar
| Inteckningar | 9 |
|---|---|
| Totalt belopp | 1 443 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Nära Herrestad
Varmt Välkomna till Vadstena! Här finns allt för alla. Ett utbud av aktiviteter och kulturupplevelser för alla åldrar och smak. Självklart Vätterns fina vatten med möjligheter till bad och båtliv. Bada gör några modiga året om, dagstemperaturen finns vid pumphuset utmed Strandpromenaden. Härliga konserter på slottets området som även kan avnjutas i Hamnparken. Så många härliga cafeér, restauranger och alla mysiga butiker längs med gågatan. Vadstenas skolor tillhör de bästa i Sverige, här kan ungdomarna gå och cykla till skola och sina aktiviteter!