Nu har vi en tvåa till salu på botten med balkong och möjlighet till uteplats

Boendeform
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Rum
2 rum
Boarea
51,5 m²
Avgift
4 081 kr/mån
Pris
545 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Tvårummare på bottenplan, tillgång till hiss. Trevlig gavelbalkong med möjlighet till egen uteplats. Rymligt vardagsrum med burspråk. Kök, sovrum och duschrum. Två förråd i källaren. En kort promenad till närmaste mataffär och busshållplats. Vadstena erbjuder ett stort utbud av kultur och aktivitet förutom underbara Vättern! Välkommen på visning!

Mäklare

ERA Vadstena Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Maria Melin

Fastighetsmäklare

070-277 44 40 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Gavellägenhet med möjlighet till uteplats
Balkongsidan
Ljus matplats i burspråket
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med balkong
Kök med bänkdiskmaskin
Arbetsytor i köket
Duschrum
Gå till Boneo
Gå till Boneo
Sovrum med fönster åt entrésidan
Mysig balkong
Trevlig utsikt ifrån balkongen
Planlösning
En av föreningens tvättstugor
Föreningens innergård
Vackra Vadstena

Fakta

Beskrivning

Tvårummare med hiss och endast en halvtrappa upp ger möjlighet att göra en egen uteplats ifrån balkongen! Praktisk hall med flera garderober och plats för ytterkläder. Sovrum med fönster mot entrésidan. Duschrum med glasduschvägg, toalett och handfat, plasmatta på golv och vägg. Trevligt kök med hällspis, köksfläkt, kyl/frys och en bänkdiskmaskin. Matplats vid fönstret. Rymligt vardagsrum med parkettgolv. I det ljusa burspråket finns plats för matbordet. Utgång till balkongen med trallgolv och tak över.

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Östergötland
Kommun	Vadstena
Ort	Vadstena
Adress	Katarinas väg 6B 59231 Vadstena
Lägenhetsnr BRF	216113002-0025
Våning	1 av 3
Boarea (BOA)	51,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum	2
Andel i föreningen	1,25467
Andelstal insats	1,25969
Andel av BRF nettoskuldsättning	Bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning har ej gått att få fram då föreningen inte tillhandahåller samtliga uppgifter som behövs för uträkningen.
Överlåtelseavgift	1 313 kr (betalas av köparen)
Pantförskrivning	Är inte pantsatt
Pantsättningsavgift	525 kr
Månadsavgift	4 081 kr/mån Värme, vatten, bostadsrättstillägg, fiber och grundutbud Tv
Avgiftsförändringar	Inga planerade höjningar 2023-09-29
Pris	545 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond	Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information	Det finns parkeringsplatser att hyra, men med separat kö. Det finns även ett fåtal garage med mycket lång kötid. Sen finns det även fria parkeringar i området.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	1
Hushållsel	250 kr/mån
Hemförsäkring	100 kr/mån
Summa driftkostnad	350 kr/mån
Beskrivning av kostnader	Driftskostnader uppskattade

Energideklaration

Status	Energideklaration är utförd
Utförd	2019-04-25
Energiklass
Specifik energianvändning	118 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital	119 kWh/m²

Byggnad

Hiss	Ja
Allmän information	Förening har ca 70st lägenheter på Skänningegatan 27A-B,29A-B och Katarinas Väg 4 A-B,6 A-B och Birgittas Väg 4 A-B. Stamrenovering utfördes 1989-1990 i lägenheterna. Parkeringarna med separat kö. Enbart 3 garage finns och det är lång kö. I månadsavgiften ingår bredband 100/100 mbit samt grundutbud på TV. Varje hyresgäst kan sedan köpa till snabbare internet och flera TV-kanaler om så önskas. All teknik avseende internet och tv anslutningen skall vid överlåtelse lämnas kvar i bostadsrätten. Bostadsrättsinnehavaren ska ringa till leverantören och avsluta sitt abonnemang och köparen ska ringa in o teckna ett abonnemang. Köksfläktarna i lägenheterna får ej bytas utan föreningens godkännande. Detta pga att fläktsystemet i husen inte fungerar om fel fläkt installeras i den enskilda bostaden. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket betyder att bostadsrättsinnehavaren bara behöver ha sin vanliga hemförsäkring. Föreningens försäkringsbolag är Folksam. Föreningen tar vid försäljningen ut en överlåtelseavgift och ev. en pantsättningsavgift som bägge betalas av köparen.
Övriga utrymmen i föreningen	Tvättstugor finns två på Skänningegatan 27, och en på Birgittas Väg(denna nås även med hiss). I föreningen finns en gemensamhetslokal på Katarinas Väg 6. Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd belägna i husets källare.

Hiss

Allmän information

Förening har ca 70st lägenheter på Skänningegatan 27A-B,29A-B och Katarinas Väg 4 A-B,6 A-B och Birgittas Väg 4 A-B. Stamrenovering utfördes 1989-1990 i lägenheterna.

Parkeringarna med separat kö. Enbart 3 garage finns och det är lång kö.

I månadsavgiften ingår bredband 100/100 mbit samt grundutbud på TV. Varje hyresgäst kan sedan köpa till snabbare internet och flera TV-kanaler om så önskas. All teknik avseende internet och tv anslutningen skall vid överlåtelse lämnas kvar i bostadsrätten. Bostadsrättsinnehavaren ska ringa till leverantören och avsluta sitt abonnemang och köparen ska ringa in o teckna ett abonnemang.

Köksfläktarna i lägenheterna får ej bytas utan föreningens godkännande. Detta pga att fläktsystemet i husen inte fungerar om fel fläkt installeras i den enskilda bostaden.

Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket betyder att bostadsrättsinnehavaren bara behöver ha sin vanliga hemförsäkring. Föreningens försäkringsbolag är Folksam.

Föreningen tar vid försäljningen ut en överlåtelseavgift och ev. en pantsättningsavgift som bägge betalas av köparen.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor finns två på Skänningegatan 27, och en på Birgittas Väg(denna nås även med hiss).
I föreningen finns en gemensamhetslokal på Katarinas Väg 6.
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd belägna i husets källare.

Förening

Namn	Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 3
Org. Nr	724000-1060
Taxeringstyp	Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare	Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras	Nej

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.