Högst upp med fin utsikt från balkongen och hiss i huset!

Boendeform
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Rum
1 rum
Boarea
37,5 m²
Avgift
3 178 kr/mån
Pris
415 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Bra läge nära busshållplats och en kort promenad till affären. Trevligt planerad etta med riktigt kök, fint duschrum och stort vardagsrum. Balkong med härliga vyer. Lugn och trivsam förening. Förråd finns i källaren. Välkommen på visning!

Mäklare

ERA Vadstena Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Maria Melin

Fastighetsmäklare

070-277 44 40 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Köket
Matplats i köket
Rymligt vardagsrum
Både rödtornet och kyrktornet syns från balkongen
Vardagsrum med utgång till balkongen
Vardagsrum
Duschrum
Hall med förvaring
Välkommen till Katarinas väg 4A
Gå till Boneo
Gå till Boneo
Katarinas väg
Föreningens innergård
Fin uteplats
Utsikt från balkongen
Vackra Vadstena
Klosterkyrkan
Vackra färger på strandpromenaden

Planritning

Planlösning

Fakta

Beskrivning

Praktisk hall med flera garderober och plats för ytterkläder och skor. Fint duschrum med plastmatta på golv och väggar. Handfatskommod, toalett och duschplats. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Balkong med fin utsikt. Bäddsoffan i vardagsrummet kan ingå i köpet. Kök med matplats. Här finns kyl/frys, spis och köksfläkt, barbord med stolar följer med till köparen. Hissen går även ned i källaren där det finns två förråd som följer med lägenheten.

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Östergötland
Kommun	Vadstena
Ort	Vadstena
Adress	Katarinas väg 4A 59231 Vadstena
Lägenhetsnr BRF	216113002-0059
Våning	3 av 3
Boarea (BOA)	37,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum	1
Andel i föreningen	1,00920
Andelstal insats	0,62297
Andel av BRF nettoskuldsättning	Bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning har ej gått att få fram då föreningen inte tillhandahåller samtliga uppgifter som behövs för uträkningen.
Överlåtelseavgift	1 313 kr (betalas av köparen)
Pantförskrivning	Är inte pantsatt
Pantsättningsavgift	525 kr
Månadsavgift	3 178 kr/mån Värme, vatten, bostadsrättstillägg, fiber och grundutbud på TV
Avgiftsförändringar	Inga planerade höjningar 2023-09-29
Pris	415 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond	Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information	Det finns parkeringsplatser att hyra, separat kö. Fri parkering längs gator i området. Ett fåtal garage med lång kö.

Driftkostnad

Hushållsel	150 kr/mån
Hemförsäkring	100 kr/mån
Summa driftkostnad	250 kr/mån

Energideklaration

Status	Energideklaration är utförd
Utförd	2019-04-25
Energiklass
Specifik energianvändning	121 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital	119 kWh/m²

Byggnad

Hiss	Ja
Allmän information	Förening har ca 70st lägenheter på Skänningegatan 27A-B,29A-B och Katarinas Väg 4 A-B,6 A-B och Birgittas Väg 4 A-B. Stamrenovering utfördes 1989-1990 i lägenheterna. Parkeringarna med separat kö. Enbart 3 garage finns och det är lång kö. I månadsavgiften ingår bredband 100/100 mbit samt grundutbud på TV. Varje hyresgäst kan sedan köpa till snabbare internet och flera TV-kanaler om så önskas. All teknik avseende internet och tv anslutningen skall vid överlåtelse lämnas kvar i bostadsrätten. Bostadsrättsinnehavaren ska ringa till leverantören och avsluta sitt abonnemang och köparen ska ringa in o teckna ett abonnemang. Köksfläktarna i lägenheterna får ej bytas utan föreningens godkännande. Detta pga att fläktsystemet i husen inte fungerar om fel fläkt installeras i den enskilda bostaden. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket betyder att bostadsrättsinnehavaren bara behöver ha sin vanliga hemförsäkring. Föreningens försäkringsbolag är Folksam. Föreningen tar vid försäljningen ut en överlåtelseavgift och ev. en pantsättningsavgift som bägge betalas av köparen.
Övriga utrymmen i föreningen	Tvättstugor finns två på Skänningegatan 27, och en på Birgittas Väg(denna nås även med hiss). I föreningen finns en gemensamhetslokal på Katarinas Väg 6. Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd belägna i husets källare.

Hiss

Allmän information

Förening har ca 70st lägenheter på Skänningegatan 27A-B,29A-B och Katarinas Väg 4 A-B,6 A-B och Birgittas Väg 4 A-B. Stamrenovering utfördes 1989-1990 i lägenheterna.

Parkeringarna med separat kö. Enbart 3 garage finns och det är lång kö.

I månadsavgiften ingår bredband 100/100 mbit samt grundutbud på TV. Varje hyresgäst kan sedan köpa till snabbare internet och flera TV-kanaler om så önskas. All teknik avseende internet och tv anslutningen skall vid överlåtelse lämnas kvar i bostadsrätten. Bostadsrättsinnehavaren ska ringa till leverantören och avsluta sitt abonnemang och köparen ska ringa in o teckna ett abonnemang.

Köksfläktarna i lägenheterna får ej bytas utan föreningens godkännande. Detta pga att fläktsystemet i husen inte fungerar om fel fläkt installeras i den enskilda bostaden.

Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket betyder att bostadsrättsinnehavaren bara behöver ha sin vanliga hemförsäkring. Föreningens försäkringsbolag är Folksam.

Föreningen tar vid försäljningen ut en överlåtelseavgift och ev. en pantsättningsavgift som bägge betalas av köparen.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor finns två på Skänningegatan 27, och en på Birgittas Väg(denna nås även med hiss).
I föreningen finns en gemensamhetslokal på Katarinas Väg 6.
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd belägna i husets källare.

Förening

Namn	Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 3
Org. Nr	724000-1060
Taxeringstyp	Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare	Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras	Nej

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.