Magnus Erikssons väg 12c

Trevlig tvåa med låg månadsavgift

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1965
  • Våning
    2/3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    61 m²
  • Avgift
    2 816 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, TV grundutbud, bostadsrättstillägget
  • Pris
    595 000 kr Utgångspris eller bud Lånelöfte

Trevlig tvårummare endast 1,5 trappa upp. Här finns kök med matplats, rymlig hall med klk/förråd, sovrum, vardagsrum med balkong samt badrum. Källarförråd och matkällare finns. Här bor ni i en välskött förening med god ekonomi med låg månadsavgift! Parkering finns att hyra, kö till garagen! Endast en promenad bort finns mataffär, centrum och Vättern! Nära till busshållplats.

Mäklare

Ansvarig mäklare Maria Melin

Fastighetsmäklare
Maria Melin

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Mysig uteplats
  • Kökets arbetsytor
  • Matplatsen i köket
  • Vardagsrum
  • Vardagsrummet
  • Balkongen
  • Vy från balkongen
  • Mysig uteplats

    Mysig uteplats

  • Kökets arbetsytor

    Kökets arbetsytor

  • Matplatsen i köket

    Matplatsen i köket

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrummet

    Vardagsrummet

  • Balkongen

    Balkongen

  • Vy från balkongen

    Vy från balkongen

  • Mysigt sovrum

    Mysigt sovrum

  • Inre hall

    Inre hall

  • Badrum

    Badrum

  • Magnus Erikssons väg 12c

    Magnus Erikssons väg 12c

  • Balkongsidan

    Balkongsidan

  • Grönområde

    Grönområde

  • Nya laddstolpar för elbilar!

    Nya laddstolpar för elbilar!

  • Föreningens område

    Föreningens område

  • Tvättstuga Magnus Erikssons väg 8

    Tvättstuga Magnus Erikssons väg 8

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

Planlösning

Här är det lugn och ro. Välskött område med egen vaktmästare. Låsta portar
dygnet runt. 

Trevlig tvårummare 1,5 trappa upp. Kök med matplats. Här finns helt kylskåp,
smal diskmaskin(som fungerar ibland, kan stanna och behöver då startas om,
läcker lite, droppar), spis med plattor och ugn samt köksfläkt. Frysskåp finns i
klädkammaren/förrådet. Sovrum med flera garderober. Hall med hatthylla och
garderob, den lösa med skjutdörr ingår ej vid försäljningen. Vardagsrum med
parkettgolv. Balkong. Badrum med badkar, toalett och handfat.

Välkomna att anmäla Er till visningen!

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Östergötland
Kommun Vadstena
Ort Vadstena
Område Jakobs Gärde
Adress Magnus Erikssons väg 12C, LM1103
59231 Vadstena
Lägenhetsnr BRF 216117002-0085
Lägenhetsnr LM 1103
Våning 2/3
Boarea (BOA) 61 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 2
Andel i föreningen

0.8579

Andelstal insats

0,86199

Andel av månadsavgift

0.92551

Månadsavgift 2 816 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, TV grundutbud, bostadsrättstillägget

Avgifts­förändringar

Ingen planerad höjning (2022-09-20)

Föreningen har en kollektivt tecknad försäkring avseende bostadsrättstillägget, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast själv behöver teckna hemförsäkring.

Kostnader som debiteras av Riksbyggen är överlåtelseavgift betalas av köparen, ev. pantsättningsavgift betalas av köparen.

Pris 595 000 kr (Utgångspris eller bud)
Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 4
Hushållsel 500 kr/mån
Hemförsäkring 131 kr/mån
Summa driftkostnad 631 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-11-28
Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 118 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1965
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen omfattar 108 bostadsrättslägenheter på Magnus Erikssons väg 6 A-C, 8 A-C, 10 A-C, 12 A-C och Borgmästaregatan 37 A-C. Föreningens område erbjuder trevliga grönytor, lekplats och gemensamma uteplatser omgivna av fint blommande rabatter.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga finns i två av husen i området med adress Magnus Erikssons väg 8 och Borgmästaregatan 37. Här finns moderna och fräscha maskiner samt plats för att stryka och mangla.

Kabel-tv via Sappa med ett grundutbud av kanaler som ingår i månadsavgiften. Bredband via Sappa finns med upp till 250 Mbit, abonnemang för detta tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare.

Föreningen har även tillgång till en gästlägenhet belägen på Magnus Erikssons väg 12, samt en gemensamhetslokal i ett av grannhusen som också går att hyra för en avgift. Bokas hos styrelsen.

Det finns tillgång till att hyra parkeringsplatser och flera besöksparkeringar. Ny finns det även laddstolpar för elbilar.

Föreningen har en heltidsanställd vaktmästare, som tar väl hand om både husen och de boende. Vid överlåtelsen så hämtar köparen ut samtliga nycklar hos föreningens vicevärd Sven Sandberg.

Utförda renoveringar

Flera renoveringar av fastigheterna har utförts såsom badrumsrenoveringar i samband med stambyte år 1998. Fönster byttes ut till 3-glas år 2001. Samtliga lägenhetsdörrar är bytta till säkerhetsdörrar 2014. 2014 byttes även garageportarna ut. Postboxar är installerat nere i trapphusens entréer. 2016 byttes samtliga termostater på lägenheternas element. 2016 nya lås i husen.

Kommande renoveringar

Föreningen har ett mekaniskt ventilationssystem för hela huset. Därför är enbart kolfilterfläkt eller spiskåpa utan motor godkända. Kontakta styrelsen inför ev, köksrenovering och byte av köksfläkt, så blir det rätt.

Förening

Namn Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 7
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta