Ljust och rymligt vardagsrum

Charmigt boende med inglasad balkong!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1961
  • Våning
    1/3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    79 m²
  • Avgift
    4 377 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Bredband 100/100 samt tv-kanaler, Bostadsrätts tilläggsförsäkring
  • Pris
    995 000 kr Utgångspris eller bud Lånelöfte

Här bor Ni ca 300 meter från centrum och Vättern! Direkt ned till gågatan och all service. Badrocken räcker när Ni ska gå ned för morgondoppet! Välskött förening! En trea med kök och stort matrum i öppen planlösning, vardagsrum, ett sovrum, rymlig hall med klädkammare och fräscht duschrum. Boka er för visning hos fastighetsmäklare Maria Melin

Välkommen på visning

Söndag

Endast förbokad visning. Boka enkelt via mäklarens hemsida eller ring 0143-290 40

Mäklare

Ansvarig mäklare Maria Melin

Fastighetsmäklare
Maria Melin

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Ljust och rymligt vardagsrum
  • Inglasad balkong
  • Vy från balkongen
  • Vardagsrummet
  • Vardagsrum
  • Välkommen till Riddargatan 2b
  • Fina arbetsytor i välplanerat kök
  • Ljust och rymligt vardagsrum

    Ljust och rymligt vardagsrum

  • Inglasad balkong

    Inglasad balkong

  • Vy från balkongen

    Vy från balkongen

  • Vardagsrummet

    Vardagsrummet

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Välkommen till Riddargatan 2b

    Välkommen till Riddargatan 2b

  • Fina arbetsytor i välplanerat kök

    Fina arbetsytor i välplanerat kök

  • Härligt matrum

    Härligt matrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Fräscht duschrum med kakel och klinker

    Fräscht duschrum med kakel och klinker

  • Duschplats med glasdörrar

    Duschplats med glasdörrar

  • Entrésidan

    Entrésidan

  • Balkongsidan

    Balkongsidan

  • Torkskåp i tvättstugan

    Torkskåp i tvättstugan

  • Fräsch o fin tvättstuga

    Fräsch o fin tvättstuga

  • Tvättstuga

    Tvättstuga

  • Trevlig gästlägenhet

    Trevlig gästlägenhet

  • Gästlägenheten

    Gästlägenheten

  • Kök i gästlägenheten

    Kök i gästlägenheten

  • Duschrum i gästlägenheten

    Duschrum i gästlägenheten

  • Vackra Vadstena

    Vackra Vadstena

Planritning

  • Planritning

    Planritning

Fakta

Beskrivning

Planlösning

En halvtrappa upp finner Ni detta genomtänkta boende för 1-2 personer. Porten är låst dygnet runt, nyckel eller kod krävs. Parkering finns att hyra och gäster kan låna de fria platserna. Det finns garage men det är en separat kö till dem.

Fantastiskt kök och matrum har skapats genom att delvis ta bort en vägg. Helt nytt kök och nya ytskikt, allt från 2009, kök från Ballingslöv. Linoleumgolv i kök, matrum och hall i fräckt schackrutigt mönster och med några röda inslag. Köket är vitt och har plats för matlagning och förvaring. Matrummet kan inrymma ett stort matsalsmöblemang eller som nu matplats och arbetsplats.

Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Utgång till den inglasade balkongen. 

Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ingång finns till klädkammaren även från detta håll. Rymlig hall med ingång till klädkammaren. Ingång till duschrummet. Duschrummet har kakel och klinker och duschplats med glasdörrar. Golvvärme som går på el samt värme ifrån elementrören i golvet. Handdukstork och egen utsugsfläkt.

På källarplanet finns förråd, ett större vanligt och en sk. matkällare. Här finns även den fräscha och moderna tvättstugan. En mycket trevlig gästlägenhet för Era gäster att övernatta i, bokning och betalning till föreningen.

Boka in er på visningen!

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Östergötland
Kommun Vadstena
Ort Vadstena
Område Nära centrum och Vättern
Adress Riddargatan 2B
59240 Vadstena
Lägenhetsnr BRF 16-2068-1-20-3
Lägenhetsnr LM 1002
Våning 1/3
Boarea (BOA) 79 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 3 (varav 1 sovrum)
Förråd

Matkällare och källarförråd

Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Månadsavgift 4 377 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Bredband 100/100 samt tv-kanaler, Bostadsrätts tilläggsförsäkring

Avgifts­förändringar

Föreningen har en mycket god ekonomi och avgiftsförändringar är ej planerade för
tillfället.

Kostnader som debiteras av HSB är överlåtelseavgift, ev. pantsättningsavgift och
medlemsavgift HSB. Dessa betalas av köparen.

Pris 995 000 kr (Utgångspris eller bud)
Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 300 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 400 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-11-08
Energiklass D
Energiprestanda, primärenergital 91 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1961
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen omfattar 56st  bostadsrättslägenheter. Föreningens område erbjuder lummig grönyta på baksidan med flera anordnade grillplatser fritt för de boende att nyttja.

På fastighetens entrésida finns fria parkeringsplatser. Föreningen har egna parkeringsplatser och separat byggda garage, kan hyras i mån av tillgång då kösystem tillämpas.

Förenings byggnader är försäkrade i Länsförsäkringar Östgöta och föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för alla lägenheter så de boende behöver bara ha egen hemförsäkring.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga finns i källarplan och nyttjas efter bokning. Bra utrustad med två tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin från 2018, 1 torktumlare, 2 torkskåp och stryk/mangelrum.

Utförda renoveringar

Flera renoveringar av fastighetena har utförts såsom stambyte, badrumsrenovering och elsanering år 2006. 3-glas fönster. Yttertak år 2011. Postboxar är installerat nere i trapphusens entréer. 2016 utfördes balkongrenovering, samt renovering av trappor. Nya säkerhetsdörrar 2018-2019. Grovtvättmaskin 2018. Solcellsinstallation 2019/2020

Kommande renoveringar

Tvätt av fasaden

TV/internet

Kabel-tv via Telia med ett grundutbud av kanaler som ingår i månadsavgiften. Bredband fiber 100/100 även det via Telia ingår också i månadsavgiften.

Förening

Namn HSB Brf Vasallen i Vadstena
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta