Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välskött villa på omtyckta G:a Söder i Vadstena!

Att detta är ett älskat och omskött hus råder det inget tvivel om! Om det vittnar även den vackra och prydliga trädgården. Det är en fröjd att mötas av ett vackert putsat hus och fina planteringar och stensättningar när man kommer hem. Samma omsorg finner vi även invändigt. Entréhallen ståtar med ett magnifikt marmorgolv, planlösningen är genomtänkt och praktisk, rummen är ljusa och fina, och som kronan på verket det oerhört imponerande uterummet med sitt vackra tak, infällda spotlights och polerade trägolv. Utanför breder sig den vackra och välskötta trädgården ut – kanske slår man sig ner under äppelträdet… En kort promenad tar dig in till Vadstenas pittoreska stadskärna med kultur, caféer och butiker. Även till skolor och barnomsorg är det gångavstånd. Välkommen hem till Lindvägen 20!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 850 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök samt stort uterum
  • Boarea: 110 m²
  • Biarea: 70 m²
  • Tomtarea: 659 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för information! 0143-290 40
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Härligt inglasat uterum
  • Fasad mot gatan
  • Framsidan
  • Entrégång mellan hus o garaget
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Garage med plattsatt infart
  • Uteplats vid entrén
  • Vackert tak i uterummet!
  • Uterum i vacker belysning! Säljarens bild
  • Trädgården
  • Vilken blomsterprakt!
  • Entréhall med marmorgolv
  • Inre hall
  • Badrum med unik väggmålning
  • Vardagsrummet med utgång till uterum
  • Matrum i fil med vardagsrummet
  • Matrummet
  • Matplats i köket
  • Rejäla arbetsytor i köket
  • Matplats i köket
  • Rymligt uterum
  • Matplats i uterum
  • Härligt ljusinsläpp i uterum
  • Möblerbar övre hall
  • Tv-rum/Sovrum på övre plan
  • Sovrum på övre plan
  • Kontor/Sovrum på övre plan
  • Toalett på övre plan
  • Tvättavdelning
  • Duschplats vid tvättstugan
  • Källargång
  • Bergvärmen
  • Planlösning entréplan
  • Planlösning övre plan

Interiör

Planlösning

Mycket fin putsad villa med friliggande garage med plattsatt infart. Trevlig och inbjudande stensatt uteplats mellan hus och garage, med snygga spaljéer för klängväxter.

Entréhall med marmorgolv. Trappa till källaren, en halvtrappa upp till inre hall och en trappa till övre plan. I den inre hallen finns hatthylla och garderob. Charmigt badrum med unik väggmålning!

Vardagsrum och matsal i fil, vackert parkettgolv. Matrummet kan även delas av igen och bli ett ytterligare sovrum om det behövs. Från vardagsrummet nås det stora uterummet om hela 27 kvm. Tack vare isolering i golv och tak kan uterummet användas nästan året om. Mycket vackert tak med infällda spotlights. Belysning finns även på fasaden av uterummet och skapar en magisk känsla när kvällningen smyger sig på.

På entréplanet finns även det rymliga och välplanerade köket med fin inredning i klassisk ek. Fönster från två håll ger gott om ljus. Mycket gott om plats för förvaring av köksporslin och annat, och bra arbetsytor för matlagning. Kyl och frys i fullhöjd. Spis med häll, köksfläkt och diskmaskin. Matplats för 4-6 personer.

Övre plan med 3 rum och toalettrum. Nu används rummen till sovrum, tv-rum samt gästrum. Förråd, garderober samt kattvind ger gott om förvaring för kläder och annat.

Källarplan med fräscha förrådsutrymmen. I det större förrådet finns en rejäl frysbox som lämnas kvar. Förråd under trappan. Matkällare samt ett mindre förråd. Pannrum där bergvärmepumpen samt den gamla pannan finns. I pannrummet finns en hyvelbänk i trä som lämnas i huset. Fräsch duschplats med stilrent kakel och klinker i vitt och svart/grått. Helt ny tvättmaskin från hösten 2019. Torktumlare. Fd garage i källaren innanför tvättstugan. Här finns ännu mer plats att ha förvaring på. Det finns även ett vindsutrymme där flyttkartonger och annat kan få plats.

Fastighet

  • Område

    VADSTENA-Gamla Söder
  • Kommun

    Vadstena
  • Församling

    Vadstena
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Södra egnahemsområdet,del av (1949-05-30)
  • Beteckning

    PURJOLÖKEN 10
  • Rum

    5 rum och kök samt stort uterum
  • Area

    • Boarea 110 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 70 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 659 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    1 850 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1956, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 839 000 kr
    • Tomt 190 000 kr
    • Total 1 029 000 kr
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 929 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 839 000 kr
Mark, värde: 190 000 kr
Summavärde: 1 029 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1956
Värdeår: 1956

Garage och tomt

Härligt fristående garage. Plattsatt infart.

Många fina uteplatser där man kan njuta av både sol och skugga omgiven av blomsterprakt och härliga fruktträd. Fantastiskt uterum med fasadbelysning.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1956
  • Fasad

    Putsad fasad, tvättad och målad 2016
  • Tak

    Betongpannor Benders nytt 2000, tvättat tak och målat skorsten 2019.
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Grundläggning

    Källare, dränerat med platonmatta på baksidan 2003
  • Fönster

    Fönster i bostaden utbytta 2000/2001, träfönster. Även altandörren är utbytt. (ej källarfönster)
  • Uppvärmning

    Bergvärme Nibe 2004, (gamla pannan för olja/ved och el finns kvar) Sotad 2018-09-05
  • Ventilation

    Självdrag
  • Besiktigad

    2019-10-29
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    104 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2019-10-29

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    22 456 kr/år
  • Vatten/avlopp

    10 689 kr/år
  • Försäkring

    3 748 kr/år
  • Summa

    36 893 kr/år
  • Kommentar

    Elförbrukning 15 380 kwh inklusive värme o hushållsel. V/A och sopor är samma räkning.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 7 718 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad