Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Superfint läge straxt utanför Vadstena!

Gullig torpvilla med 4 rum och kök för permanent boende eller till fritidshus. Fin utsikt över slätten. Vattenburen uppvärmning via kökspanna samt en luft/luft värmepump. Uterum. Carport och förråd. Kort cykeltur eller promenad till Vättern! Cykelavstånd till Vadstena för ett restaurangbesök eller kanske en glass. Välkommen att boka visning!

  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 72 m²
  • Biarea: 23 m²
  • Tomtarea: 1 270 m²

Aktuellt bud: 950 000 kr Information om budgivning

Visningar

  • Enbart förbokad visning pga Covid-19 0143-290 40

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna till Erikslund
  • Entré med uterum
  • Förråd och carport
  • Matplats i köket
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök med kökspanna
  • Från köket mot hall
  • Sovrum nedre plan
  • Sovrum
  • Vardagsrummet
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum mot hallen
  • Entréhall
  • Trapp till övre plan
  • Sovrum övre plan
  • Möblerbar övre hall
  • Sovrum 2 på övre plan
  • Duschrum på övre plan
  • Tvättstuga i förrådet
  • Framsidan
  • Baksidan
  • Uterum vid entrén
  • Grillplats på framsidan
  • Vy över slätten mot Vättern
  • Planlösning entréplan
  • Planlösning övre plan

Interiör

Planlösning

Perfekt läge straxt utanför Vadstena. Härifrån kan du cykla till Vadstena. Promenera eller cykla ned till Vättern. Lugnt läge vid grusväg.

Trädgårdstomt men grusad infart. Carport och förråd. Pumphus. Vedbod. Grillplats på framsidan och uterum vid entrén.

Välkomnande hall med plats att hänga av sig. Trapp till övervåningen. I hallen är takhöjden ca 1,92m. Laminatgolv. Bröstpanel som är vitmålad.

Vardagsrum med  trägolv och fönster åt två håll. Takhöjd här ca 1,95m.

Kök med gott om förvaring. Kökspanna att elda i för att förse det vattenburna värmesystemet med värme. Det finns även en luft/luft värmepump i hallen om man inte vill elda varje dag. I köket finns spis, köksfläkt, diskmaskin(2021), kyl/frys(ca 2år). Liten matplats vid fönstret.

Sovrum på nedre plan eller vill ni kanske ha ett matrum här? Trägolv. Garderober.

Övre hall med trägolv. Här finns plats för ett hemmakontor. Garderober och en stor kattvind.

Två sovrum med snedtak.

Duschrum med plastmatta på golv och tak.

Tvättstugan är i förrådet. I pumphuset finns hydrofor, pump och den grävda brunnen. Avloppet går till en 3-kammarbrunn med efterföljande infiltration som är ca 10 år gammal.

Fastighet

  • Område

    Lantligt nära Vadstena
  • Kommun

    Vadstena
  • Församling

    Dal
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    ULLEVI 3:7
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 72 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 23 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 270 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten och avlopp.
  • Pris

    950 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 305 000 kr
    • Tomt 137 000 kr
    • Total 442 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 501 500 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans torpstuga
  • Byggnadsår

    1920
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Tegelpannor
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Eldstad

    Kökspanna sotad 2020-01-30, Brandskyddskontroll 2019-09-03
  • Fönster

    2-glas kopplade
  • Uppvärmning

    Kökspanna med vattenburet system och luft/luftvärmepump
  • Ventilation

    Självdrag
  • Besiktigad

    2021-03-25
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    149 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2011-04-27

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    15 667 kr/år
  • Vatten/avlopp

    1 200 kr/år
  • Sotning

    500 kr/år
  • Renhållning

    2 592 kr/år
  • Försäkring

    4 584 kr/år
  • Summa

    24 543 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 3 315 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad