Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Charmig mangårdsbyggnad i lummiga omgivningar!

Här bor Ni i charmig bymiljö med fin närhet till Vadstena, både med bil och på cykelväg, Vätterviksbadet ca 4 km. Stort bostadshus med rymligt kök och stora sällskapsytor, tre sovrum och allrum. Fin gårdsbild med grusad gårdsplan, vackra äldre flygelbyggnader som ramar in entrén. Maskinhall 10*16 meter, garage, pannrum, fd. stall/förråd. Uppvuxen trädgård med lusthus, växthus och många fina träd och växter. Från tomten ser man solnedgången över Vättern. Skynda Er att anmäla er till visningen!

  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 200 m²
  • Biarea: 12 m²
  • Tomtarea: 4 700 m²

Aktuellt bud: 3 500 000 kr Information om budgivning

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Aska Frälsegård
  • Maskinhall, garage, fd stall
  • Vacker utsikt från fastigheten
  • Entréhall
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 17 aug torsdag 18 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Trappa till övre plan
  • Hallen mot köket
  • Köket
  • Rymligt kök
  • Matplats i köket
  • Del av köket
  • Matrum
  • Utgång till altan under tak
  • Mysigt badrum
  • Duschkabin och tvättpelare
  • Vardagsrum
  • Kakelugn i bruk!
  • Allrum med utgång till balkong
  • Allrum övre plan
  • Sovrum till höger
  • Sovrum till höger
  • Sovrum till vänster
  • Sovrum till vänster
  • Stora sovrummet
  • Wc i anslutning till stora sovrummet
  • Tomtkarta
  • Drängstuga och förråd
  • Flygel till höger
  • Grusad gårdsplan
  • Entrésida
  • Baksidan
  • Växthus för tidiga skördar
  • Del av tomten
  • Lusthuset
  • Lusthuset med grillmöjlighet
  • Trevlig gårdsbild
  • Maskinhallen med Vätter i bakgrunden
  • Vackra vyer
  • Bild: Aragrim.se
  • Bild: Aragrim.se
  • Planlösning entréplan
  • Planlösning övre plan

Interiör

Planlösning

Välkomnande entré leder in till den rymliga hallen. I hallen finns det gott om plats för kläder och skor. Förråd under trappan. Från hallen finns trappa till övre plan. På entréplan finns härliga sällskapsytor som vardagsrum och matsal i vinkel. Från matsal är det utgång till altan delvis under tak. Vid soffhörnan ståtar en fin kakelugn, den är i bruk och ger en härlig värme på kyliga dagar. Ett rymligt kök att umgås i med gott om arbetsytor, förvaring och plats för ett matbord. Här finns kyl/frys med möjlighet till kylt vatten och isförvaring direkt i dörren. Diskmaskin, spis, köksfläkt finns det också. Här i köket och i hallen ligger det äldre vattenburen golvvärme! Mysigt för djur och människor. Från köket ingång till mysigt badrum med tvättavdelning. Här finns tvättmaskin, torktumlare, duschkabin, toalett och handfat. Kaklade väggar och klinker på golvet. Annorlunda tak med synliga balkar och lite högre takhöjd i mitten.

På övre plan möts man av ett trevlig allrum med utgång till balkongen. Här finns tre sovrum och fler sk. "kattvindar". I det stora sovrummet finns det ett toalettrum i anslutning. Här finns det plats om man vill göra en inbyggd garderob. Sovrum till höger har även en fin kakelugn(ej i bruk). Sovrum till vänster med lite vinklar och vrår. Från hallen finns en vindslucka. På övre plan är takhöjden som lägst 1,91 meter.

Fastighet

  • Område

    Lantligt nära Vadstena
  • Kommun

    Vadstena
  • Församling

    Aska
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    ASKA 7:3
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 200 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 12 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 4 700 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Uppvärmd area enligt energideklarationen är 185 kvm.
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om, vattenprov utfört 2021, grävd källa. Enskilt avlopp. Ny infiltration 2022 och godkänd 3-kammar brunn.
  • Servitut, etc

    Officialservitut avlopp, Förmån
    05-HAG-120 - 1
  • Pris

    3 850 000 krutgångspris Eller Bud
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 1 024 000 kr
    • Tomt 257 000 kr
    • Total 1 281 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 1 500 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 024 000 kr
Mark, totalt värde: 257 000 kr ().
Summavärde: 1 281 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1909
Värdeår: 1929

Övriga byggnader

Otroligt fin gårdsbild med lummig trädgård och vacker utsikt över slätten ned mot Vättern!

Två flygelbyggnader vid infarten. Denna ena är halva taket bytt på (pannor finns till resten av taket). Gott om förråd och en enkel drängstuga. Mycket fin jordkällare. 

Lusthus i den lummiga grönskan. Här finns även möjlighet att grilla!

Maskinhallen uppförd ca 2012. Den är 10 meter bred och 16 meter lång, takhöjden är 4meter vid väggen och 6 meter vid nock. Gjuten platta och isolerat. Förberett för att dra in värme från pannrummet intill. Inga inventarier ingår vid försäljningen.

Garagedel vidbyggt om 60 kvm. 

Fd stall/Förråd ca 35 kvm.

Här finns bigarråträd, körsbär, äpplen, vinbär och krusbär. Växthus för den som vill odla tidigt. 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    1909, Troligen från 1800-talet
  • Fasad

    Träpanel
  • Tak

    Betongpannor (omlagt 2000, spåntak med läkt och sen betongpannor)
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Eldstad

    Kakelugn i vardagsrum, Brandskyddskontroll och sotning 2021, Värmepanna Sotning 2022 och brandskyddskontroll 2020 (tillagt 2022-06-06)
  • Uppvärmning

    Vattenburet värmesystem med luftvattenvärmepump, vedeldning samt pelletseldning via kulvert till huset från pannrum vid garaget.
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns vid tomtgränsen att ansluta fastigheten till.
  • Besiktigad

    2022-05-23
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    143 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2022-05-23

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    14 000 kr/år
  • Hushållsel

    22 240 kr/år
  • Vatten/avlopp

    1 200 kr/år
  • Sotning

    985 kr/år
  • Renhållning

    2 800 kr/år
  • Försäkring

    8 943 kr/år
  • Summa

    50 168 kr/år
  • Kommentar

    Årsförbrukning 11 120 kwh * 2 kr ger kostnad enligt ovan.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Tillträde enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad