-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1940
-
Rum
4 rum
-
Boarea
89 m²
-
Biarea
89 m²
-
Tomtareal/mark
992 m²
-
Pris
1 795 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Daniel Johansson
Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Extra kontaktperson Lotta Nilsson
Mäklarassistent
Bilder
Fakta
Beskrivning
ENTRÈHALL:
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Från hallen direkt till
vänster finner du nedgången till Källaren/ Gillestugan. Hallen har goda av hängningsmöjligheter med 2 stora garderober precis innan för entrédörren. Hallen är som en knytpunkt med ingår till rummen på entréplan.
MATSAL/VARDAGSRUM
Trivsam matsal/vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Stora
fönsterpartier ut mot baksidan av trädgården
KÖK:
Hemtrevligt kök som är utrustat med spis, spisfläkt, kyl.
Här finns gott om förvaring i köksskåpen samt bra avlastningsytor.
Korkmatta och tapetserade väggar.
SOVRUMMEN: Huset inrymmer tre sovrum varav samtliga har laminatgolv alt heltäckningsmatta och tapetserade
väggar.
BADRUM:
Äldre Badrum med dusch och wc samt plastmatta
TVÄTTSTUGA: I källaren finner vi tvättstugan med tvättställ,
tvättmaskin och klinkergolv samt en frysbox.
Finns även en dörr ut till trädgården samt en dörr som leder till det inbyggda garaget under huset.
ALLRUM:
Träpanel samt heltäckningsmatta
HOBBYRUM:
Träpanel samt heltäckningsmatta
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | VÄNERSBORG MÄTARLARVEN 1 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Vänersborg |
| Ort | Vänersborg |
| Område | Mariedal |
| Adress |
Restadvägen 61 46254 Vänersborg |
| Boarea (BOA) | 89 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 89 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 992 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 992 m² |
| Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1950 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 002 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 448 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1 450 000 kr |
| Pris | 1 795 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 8 400 kWh/år |
| Hushållsel | 10 080 kr/år |
| Vatten & avlopp | 8 700 kr/år |
| Försäkringskostnad | 6 100 kr/år |
| Summa driftkostnad | 24 880 kr/år |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | Enplan med källare |
|---|---|
| Byggår | 1940 |
| Om-/tillbyggnadsår | 1975 |
| Grund | Källare |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
| Fönster | 2-glasfönster/3-glas fönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Takpannor |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | 2 st Luftvärmepumpar och direkt el. |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| Övriga byggnader |
Ett fristående garage och ett garage i källardel |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är beställd |
|---|
Samfällighet, servitut etc.
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: Väg |
|---|---|
| Planer och bestämmelser |
Mariedal Östra, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120829, Registreringsdatum: 20121009) |
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220603) |
Inteckningar
| Inteckningar | 3 |
|---|---|
| Totalt belopp | 491 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |