-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1961-62
-
Våning
5 av 5
-
Rum
2 rum
-
Boarea
55,5 m²
-
Avgift
4 403 kr/måninkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Internet.
-
Pris
1 250 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Filip Nelson
Fastighetsmäklare
Bilder
Fakta
Beskrivning
ENTRÈ
Välkommen in i denna rymliga hall med fint laminatgolv, ljusa väggar och vitt tak. Garderob.
KÖK
Stilrent renoverat kök i vitt med rymlig matplats. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn, micro samt diskmaskin. Laminatgolv, tapet och vitt tak. Modernt utrustat med eluttag.
VARDAGSRUM
Stilrent och behagligt renoverat vardagsrum med utgång till den härliga balkongen med makalös utsikt över Vänersborgs takåsar och mot Skräcklan! I vardagsrummet finns ett nyrenoverat golv, målad och behandlad väggpanel/fond och vitt tak. Den inglasade balkongen har försetts med eluttag och har en fin heltäckande filtmatta.
SOVRUM
Mycket fint renoverat sovrum med en rymlig skjutgarderob.. Här finns samma fina golv som i vardagsrummet, vit väggpanel mot fond och vitt tak.
BADRUM
Stilrent badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta i modernt svart/vitt. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, wc samt tvättställ.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Vänersborg |
| Ort | Vänersborg |
| Område | Nordstan |
| Adress |
Nygatan 20B 46230 Vänersborg |
| Lägenhetsnr BRF | 19 |
| Lägenhetsnr LM | 1403 |
| Våning | 5 av 5 |
| Boarea (BOA) | 55,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Balkong |
Mycket trevligt utrymme som göra att lägenheten känns extra rymlig. Ombonat med filtmatta och extra eluttag. Här kan man titta ut över takåsarna och även få en vy mot Vänern och fina Skräckleparken. Fritt från insyn. |
| Andel i föreningen |
1.28698 |
| Andelstal insats |
1.28698 |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 4 403 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Internet. |
| Pris | 1 250 000 kr (Högstbjudande) |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Driftkostnad
| Hushållsström | 350 kr/mån |
|---|---|
| Summa driftkostnad | 350 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2019-10-02 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 96 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1961-62 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Allmän information |
Föreningens fastighet Lärkträdet 17,28 och 29 är belägen på adresserna Nygatan 16A-B, 18A-C och 20 A-B i Vänersborg. Husen färdigställdes 1961-62. Den totala ytan uppgår till 4 731 kvm. Föreningen har ett gruppavtal med ComHem från 2018-07-01 (ingår i avgiften). Gemensam elmätning genom Metrima Homeselution (elkostnaden kommer på avin). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Föreningen har 10 garage, alla uthyrda för närvarande. En parkeringsplats på gården för gäster med handikapptillstånd finns. Föreningen har tre uteplatser som är möblerade sommartid och får användas fritt av medlemmarna och deras gäster. Elgrill finns att tillgå. Miljöstation för glas, tidningar, kartong, plast och plåt finns. Det finns två grovsopsrum och tre soprum som man når från gården. I fastigheten finns fyra tvättstugor (en för grovtvätt), tre klädvårdsrum med strykjärn och manglar (både stenmangel och stryk o/e elmangel), Litet gym och hobbylokal, Föreningslokal med tillgång till tallrikar och glas för 18 personer, övernattningsrum med egen dusch att hyra (150 – 100 kr/dygn) Ytterdörrarna har portkod, med kan även öppnas med nyckel. |
| TV/internet |
ComHem |
Förening
| Namn | HSB brf Falken |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |