Naturnära idyll på 4,4 hektar med förhandsbesked

Areauppgifter enligt lantmäteriutdrag.

Köparen ombesörjer vatten och avlopp.

Fastigheten ligger utanför Vänersborgs kommuns verksamhetsområde för vatten och avlopp.

Köparen står för ansökan om anslutning till det kommunala nätet samt kostnaden för inkopplingen. Köparen ansvarar och bekostar själv sökandet av eventuella tillstånd att gräva och förlägga ledningar över andra fastigheter, införskaffa LTA-pump etc.
Anslutning för småhusfastighet till Vatten/spillvatten utanför verksamhetsområdet beräknat på 2023 års VA-taxa = 124 397 kr inklusive moms (Tillkommer gör kostnad för fysisk inkoppling och administration). Uppgift inhämtad 2023-02-28.

Vid ansökan om möjlig anslutning till det kommunala vattennätet kan beslut tas för utvidgning av verksamhetsområdet så tomten inkluderas. Då gäller 2023 års VA-taxa för verksamhetsområde istället.

Vid enskilt avlopp krävs tillstånd av miljö- och hälsoskyddsnämnden.

För vidare frågor och information, kontakta Vänersborgs kommun.

Platsen ligger inom ett området med påtagligt naturvärde. Skog med blandlövsskog med ädellövsinslag och skyddsvärda fågelarter har noterats.

Vid planerad in- och utfart finns särskilt skyddsvärd ask med stamomkrets på 345 vm. Fler askar är utpekade som skyddsvärda. Anmälan om samråd bör göras till Länsstyrelsen vid åtgärder som riskerar att skada träden. Arbeten inom 15*stamdiametern samt avverkning ska anmälas för samråd.

För mer information se förhandsbesked med bilagor.

Köparen ombesörjer inkoppling. Fiberanslutning via Taknet ekonomiska föreningen möjlig. Möjlighet till ip-telefoni/bredband och tv.

Mer info på taknet.nu

Tomten försäljs av privatperson i befintligt skick utan anslutning till vatten, avlopp, el eller fiber.

FÖRHANDSBESKED
Förhandsbesked finns för enbostadshus i en våning med inredd vind. För vidare villkor se förhandsbesked med bilagor. Föreslagen placering av bostad, se markerad karta.

FINANSIERING
Kontakta ansvarig mäklare för kontakt med bank. Bankkontakter finns tillgängliga för frågor om bankprocessen med byggnadskreditiv m.m. och för att erbjuda en finansieringslösning.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid funderingar eller frågor!

Mer info på https://www.vattenfalleldistribution.se/kund-i-elnatet/anslutning/anslut-din-fastighet/

Fastighetsskatt utgår årligen för den som är ägare 1 januari respektive år. Ev. kostnad för samfälligheter tillkommer.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.