-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Tomtareal/mark
44 552 m²
Mäklare
Ansvarig mäklare Helena Nyman Hjern
FastighetsmäklareBilder
-
Markområdet ligger beläget strax intill Vänern.
-
På tomten återfinns vacker natur med porlande bäck, ståtliga askar och vidsträckt utsikt.
-
Belägen i gott solläge med möjlighet för köparen att skapa sin drömplats.
-
Fakta
Om boendet
Fastighetsbeteckning | VÄNERSBORG TIMMERVIK 1:37 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Vänersborg |
Ort | Frändefors |
Område | Timmervik |
Tomtareal/mark | 44552 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 44 552 m² |
Taxeringsår | 2022 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 0 kr |
Taxeringsvärde mark | 171 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 171 000 kr |
Areal
Beskrivning |
Areauppgifter enligt lantmäteriutdrag. |
---|
Fastighetsuppgifter
Vatten och avlopp |
Köparen ombesörjer vatten och avlopp. Fastigheten ligger utanför Vänersborgs kommuns verksamhetsområde för vatten och avlopp. Köparen står för ansökan om anslutning till det kommunala nätet samt kostnaden för inkopplingen. Köparen ansvarar och bekostar själv sökandet av eventuella tillstånd att gräva och förlägga ledningar över andra fastigheter, införskaffa LTA-pump etc. Vid ansökan om möjlig anslutning till det kommunala vattennätet kan beslut tas för utvidgning av verksamhetsområdet så tomten inkluderas. Då gäller 2023 års VA-taxa för verksamhetsområde istället. Vid enskilt avlopp krävs tillstånd av miljö- och hälsoskyddsnämnden. För vidare frågor och information, kontakta Vänersborgs kommun. |
---|---|
Påtagligt naturvärde |
Platsen ligger inom ett området med påtagligt naturvärde. Skog med blandlövsskog med ädellövsinslag och skyddsvärda fågelarter har noterats. Vid planerad in- och utfart finns särskilt skyddsvärd ask med stamomkrets på 345 vm. Fler askar är utpekade som skyddsvärda. Anmälan om samråd bör göras till Länsstyrelsen vid åtgärder som riskerar att skada träden. Arbeten inom 15*stamdiametern samt avverkning ska anmälas för samråd. För mer information se förhandsbesked med bilagor. |
Fiber |
Köparen ombesörjer inkoppling. Fiberanslutning via Taknet ekonomiska föreningen möjlig. Möjlighet till ip-telefoni/bredband och tv. Mer info på taknet.nu |
Allmänt |
Tomten försäljs av privatperson i befintligt skick utan anslutning till vatten, avlopp, el eller fiber. FÖRHANDSBESKED FINANSIERING Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid funderingar eller frågor! |
El |
Mer info på https://www.vattenfalleldistribution.se/kund-i-elnatet/anslutning/anslut-din-fastighet/ |
Driftkostnad
Beskrivning av kostnader |
Fastighetsskatt utgår årligen för den som är ägare 1 januari respektive år. Ev. kostnad för samfälligheter tillkommer. |
---|---|
Fastighetsskatt/-avgift | 0 kr/år |
Samfällighet, servitut etc.
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2022-12-20) |
---|---|
Rättigheter last |
Ledningsrätt: TELE |
Rättigheter last |
Ledningsrätt: Rätt att se till, underhålla och reparera vatten- och avloppsledningar med tillhörande anordningar. - Vatten och avlopp |
Rättigheter last |
Officialservitut: AVLOPP |
Rättigheter last |
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING |
Rättigheter last |
Ledningsrätt: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH BIBEHÅLLA FIBEROPTISKA LEDNINGAR INOM ETT 4 M BRETT OMRÅDE LR - FIBEROPTISKA LEDNINGAR |
Samfällighet |
VÄNERSBORG TIMMERVIK S:3. |
Samfällighet |
VÄNERSBORG TIMMERVIK S:11. |
Samfällighet |
VÄNERSBORG TIMMERVIK S:12. |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut KRAFTLEDNING,NÄTSTATION |
Avtalsrättigheter |
Avtalsnyttjanderätt OMRÅDE |
Avtalsrättigheter |
Avtalsnyttjanderätt OMRÅDE |
Avtalsrättigheter |
Avtalsnyttjanderätt OMRÅDE |
Avtalsrättigheter |
Avtalsnyttjanderätt OMRÅDE |
Samfällighet |
VÄNERSBORG TIMMERVIK S:9. |
Samfällighet |
VÄNERSBORG TIMMERVIK S:10. |
Samfällighet |
VÄNERSBORG TIMMERVIK S:5. |
Samfällighet |
VÄNERSBORG TIMMERVIK S:13. |
Inteckningar
Inteckningar | 1 |
---|---|
Totalt belopp | 764 375 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |