Kommande försäljning

Pampig villa med stor tomt och dubbelgarage!

Säkert köp
  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1972
  • Rum
    7 rum
  • Boarea
    154 m²
  • Biarea
    123 m²
  • Tomtareal/mark
    5 510 m²

Inom kort kan chansen bli Er att förvärva denna vackra suterängvilla, belägen endast cirka tio minuter utanför Vänersborg. Bostaden erbjuder sju rymliga rum varav fyra sovrum, samt badrum, tvättstuga och ett stort kök med balkong utanför. Här finns en stor uppvuxen trädgårdstomt med infartsmur och garageuppfart. Lugnet, grönskande vyer och utrymmet gör detta boende till en fantastisk plats att leva eller växa upp i. Bostaden har ett avskilt läge, dock endast gångavstånd till grannar och busskommunikation. Välkommen att göra en intresseanmälan, så kontaktas Ni när bostaden kommer ut till försäljning!

Mäklare

ERA Vänersborg Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Sophia Cyrulewski

Fastighetsmäklare
072-048 12 22 Skicka mejl Mer om mig
Sophia Cyrulewski

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning VÄNERSBORG ÄLMERUD 1:33
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Vänersborg
Ort Vänersborg
Adress Älmerud 425
46291 Vänersborg
Boarea (BOA) 154 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 123 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 5510 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 5 510 m²
Antal rum 7 (varav 4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1972
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 201 000 kr
Taxeringsvärde mark 295 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 496 000 kr

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 8 941 kWh/år
El 9 167 kr/år
Hushållsel 15 534 kr/år
Sotning av skorsten 625 kr/år
Vatten & avlopp 1 187 kr/år
Renhållning 1 975 kr/år
Försäkrings­kostnad 11 520 kr/år
Summa driftkostnad 40 008 kr/år
Försäkring

IF
Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Byggnad

Byggår 1972
Vatten Enskilt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Rättigheter förmån

Officialservitut: VÄG AVLOPP

Inteckningar

Inteckningar 3
Totalt belopp 1 265 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta