-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1962
-
Rum
5 rum
-
Boarea
110 m²
-
Biarea
72 m²
-
Tomtareal/mark
661 m²
-
Pris
1 475 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Filip Nelson
FastighetsmäklareBilder
Fakta
Beskrivning
HALL: Vi kommer in och möts då av en fin hall med avhängning direkt till höger samt en rymlig inre hall.
KÖK: Stilrent renoverat kök som är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis/ugn och fläkt. Fint golv, tapetserade väggar och matplats.
VARDAGSRUM: Trivsamt sällskapsrum där du får plats för både tv-hörna och soffgrupp.
SOVRUM: Villan inrymmer tre sovrum och möjlighet finns för den större familjen att skapa fler. På övervåningen finns de tre befintliga sovrummen idag. Varje sovrum har garderober och dessutom finns en klädkammare i anlsutning till hallen.
BADRUM/WC: Badrummet på entrèplan är renoverat 2001 och utrustat med dusch, wc och tvättställ. Våtrumsmatta/tapet.
KÄLLARE: Nedför trappan finns massor av bra utrymmen för förvaring, hobbyverksamhet, tvättstuga med tvättmaskin samt pannrum.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | VÄNERSBORG FRÄNDEFORS 1:68 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Vänersborg |
Ort | Frändefors |
Område | Frändefors |
Adress |
Ringaregatan 7 46269 Frändefors |
Boarea (BOA) | 110 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 72 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 661 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 661 m² |
Antal rum | 5 (varav 3-4 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1962 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 486 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 174 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 660 000 kr |
Pris | 1 475 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
Årlig elförbrukning | 16 000 kWh/år |
---|---|
El | 25 000 kr/år |
Vatten & avlopp | 4 700 kr/år |
Renhållning | 2 100 kr/år |
Försäkringskostnad | 4 700 kr/år |
Summa driftkostnad | 36 500 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
El-post inkluderar uppvärmning samt hushållsel. |
Fastighetsskatt/-avgift | 4 950 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1½-plansvilla |
---|---|
Byggår | 1962 |
Utförda renoveringar |
Kök 2010 |
Grund | Källargrund |
Fasadtyp | Tegelstensfasad |
Fönster | 3-glasfönster/ 2-glas |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Luftvattenvärmepump -11 (samt Konvektorelement i källare) |
TV/Internet |
Fiber |
Uteplatsbeskrivning |
Altan/Uteplats med pool |
Övriga byggnader |
Vidbyggt garage. |
Parkering |
Uppfart samt garage |
Energideklaration
Status | Energideklaration är beställd |
---|
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Frändefors stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-05-09, Senast ändrad: 2012-08-07) |
---|
Inteckningar
Inteckningar | 7 |
---|---|
Totalt belopp | 482 700 kr |
Övrigt
Övrig information |
Frändefors ligger i Södra Dalsland, ca 12 min ner till Dalbobron i Vänersborg. Frändefors erbjuder goda pendlingsmöjligheter via kollektivtrafiken. Dessa går kontinuerligt under veckans alla dagar. För den aktive så finns det numera en fin cykelväg ner till Vänersborg. Kommunen har också långt framskridande planer för ett tågstopp i Brålanda och Frändefors. I samhället finns bland annat affär, post, bensinstation, bibliotek, veterinärstation, gatukök och pizzeria. Det finns såväl fritids, förskola och skola åk 1-9. För den sportintresserade finns en aktiv fotbollsklubb, friidrottsförening samt gymnastikförening. Är man istället sugen på att styrketräna testar ni det nybyggda utomhusgymmet! Dalsland |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |