-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
2015
-
Rum
7 rum
-
Boarea
152 m²
-
Tomtareal/mark
1 069 m²
-
Pris
4 900 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Välkommen på visning
Måndag
Varmt Välkommen på visning! anmälan krävs.
Mäklare
Ansvarig mäklare Daniel Johansson
Fastighetsmäklare/​FranchisetagareExtra kontaktperson Sophia Cyrulewski
FastighetsmäklareExtra kontaktperson Lotta Nilsson
MäklarassistentBilder
-
Välkommen till Lantmätarvägen 7!
-
Entrèn
-
Gott om förvaring!
-
Snyggt kök med utgång till altan!
-
Öppen planlösning
-
Social köksö
-
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
-
-
Mysig kamin
-
-
Inglasat uterum utanför vardagsrummet
-
Masterbedroom/Sovrum 2
-
Sovrum 1
-
Badrum nere
-
Tvättstuga
-
Allrum uppe
-
-
-
Sovrum 3
-
Sovrum 4
-
Sovrum 5
-
Badrum uppe
-
-
-
-
-
-
fantastisk altan för umgänge med familj och vänner!
-
-
-
-
-
-
-
Dubbelgarage
-
-
-
Fakta
Beskrivning
Entréplan
Välkommen till denna underbara bostad med generös hall som hälsar dig välkommen så fort du kliver in genom dörren. Här finns gott om utrymme för att välkomna gäster, hänga av ytterkläder och organisera dina tillhörigheter på ett praktiskt sätt.
Det stora köket i vinkel är perfekt för matlagning och underhållning. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen för att göra matlagningen till en fröjd. Den centralt placerade köksön skapar en naturlig samlingspunkt där familj och vänner kan umgås medan du förbereder läckra måltider. Utgången till altanen, direkt från köket, ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet och den friska luften där du kan njuta av soliga dagar, grilla och umgås med vänner och familj.
Vardagsrummet är inbjudande och har en mysig atmosfär med en kamin som blir ett naturligt blickfång. Det är den perfekta platsen att koppla av efter en lång dag, umgås med familjen eller bjuda in vänner för sociala tillställningar. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger en känsla av rymd och skapar en harmonisk miljö för samvaro.
Bostaden har två bekväma sovrum på bottenplan där du kan dra dig tillbaka och koppla av. Här finns gott om plats för att skapa en fridfull och personlig oas för vila och återhämtning. De stora fönstren ger rikligt med naturligt ljus och utsikt över den vackra omgivningen.
Badrummet är modernt och funktionellt, utrustat med bekvämligheter för att göra din dagliga rutin så smidig som möjligt. Här finns en dusch, handfat och toalett. Dessutom finns en praktiskt belägen tvättstuga där du kan tvätta och torka kläder bekvämt.
Våning 2
Här finner du ett stort allrum som erbjuder gott om utrymme för avkoppling och social samvaro. Detta rum är perfekt för att skapa en lekhörna, ett hobbyrum eller en mysig plats att titta på film eller läsa en bok.
På övervåningen finns även tre rymliga sovrum där varje medlem i familjen kan ha sitt eget privata utrymme. Sovrummen är ljusa och luftiga, och erbjuder gott om plats för en bekväm säng, skrivbord och förvaring. Här kan du skapa en personlig oas för avkoppling och återhämtning.
Badrummet på övervåningen är utrustat med ett lyxigt badkar där du kan koppla av och njuta av en avslappnande stund. Här finns även andra bekvämligheter som handfat och toalett, samt gott om förvaringsutrymme för handdukar och badrumsartiklar.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | VÄNERSBORG REVKARLEN 3 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Vänersborg |
Ort | Vänersborg |
Adress |
Lantmätarvägen 7 46261 Vänersborg |
Boarea (BOA) | 152 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 1069 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 069 m² |
Antal rum | 7 (varav 5 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 2015 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 2 722 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 662 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 3 384 000 kr |
Pris | 4 900 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 10 539 kWh/år |
El | 23 473 kr/år |
Vatten & avlopp | 8 196 kr/år |
Renhållning | 1 974 kr/år |
Försäkringskostnad | 4 776 kr/år |
Summa driftkostnad | 38 419 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Elkostnaden inkluderar kostnaden för elnät, elförbrukning och uppvärmning. |
Försäkring |
Länsförsäkringar |
Byggnad
Byggnadstyp | 1 1/2 plansvilla |
---|---|
Byggår | 2015 |
Grund | Krypgrund |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Träfasad |
Fönster | 3-glasfönster |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
TV/Internet |
Fiber finns |
Uteplatsbeskrivning |
Rymlig altan, samt inglasat uterum med skjutbara glaspartier. |
Övriga byggnader |
Dubbelgarage med elportar och elelement. |
Parkering |
Mycket stor garageuppfart med plats för flera bilar. |
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Botered norra, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-10-15, Registreringsdatum: 2009-12-11, Senast ändrad: 2018-02-02) |
---|---|
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2023-02-22) |
Inteckningar
Inteckningar | 2 |
---|---|
Totalt belopp | 3 125 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |