-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1963
-
Våning
3 av 3
-
Rum
3 rum
-
Boarea
85 m²
-
Avgift
5 426 kr/mån
-
Pris
1 750 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Välkommen på visning
Torsdag
Mäklare
Ansvarig mäklare Daniel Johansson
Fastighetsmäklare/​FranchisetagareExtra kontaktperson Lotta Nilsson
MäklarassistentBilder
Fakta
Beskrivning
Välkommen till denna unika lägenhet som erbjuder en fantastisk sjöutsikt från inte bara en, utan två inglasade balkonger. Genom att kliva in i lägenheten möts du av genomgående laminatgolv som sträcker sig genom alla rum. Väggarna är smakfullt tapetserade och skapar en varm och inbjudande atmosfär i varje rum.
Rakt fram från entrén kommer man i är det rymliga vardagsrummet. Här kan du njuta av naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren och ger en panoramautsikt över sjön. Vardagsrummet är en perfekt plats för avkoppling och umgänge med vänner och familj.
Från vardagsrummet tar du dig vidare till det moderna och stilfulla ekköket. Köket har renoverats och erbjuder en vacker blandning av traditionell och modern design. Köket har generöst med förvaringsutrymme för alla dina köksbehov. Det kaklade köket ger en fräsch och ren känsla.
Lägenheten har också ett vackert badrum med kaklade väggar och golv. Här kan du koppla av och njuta av en lugn stund. Badrummet är utrustat med moderna bekvämligheter, inklusive en rymlig dusch eller badkar, beroende på dina preferenser.
Sovrummen i denna lägenhet är bekväma och rymliga och inbjudande. De har alla tapetserade väggar och stora fönster som släpper in naturligt ljus. Sovrummen ger också en vacker utsikt över sjön varav ett med utgång till egen inglasad balkong i västerläge, vilket skapar en avkopplande atmosfär för en god natts sömn.
Slutligen kommer vi till de två inglasade balkongerna, som är en av de verkliga höjdpunkterna i denna lägenhet. Du kan njuta av frisk luft och en imponerande sjöutsikt från båda balkongerna. Detta ger dig möjlighet att koppla av utomhus och njuta av den vackra omgivningen.
Sammanfattningsvis erbjuder denna unika lägenhet med sina två balkonger och sjöutsikt en fantastisk boendemiljö. Genomgående laminatgolv och tapetserade väggar ger en varm och inbjudande atmosfär, medan det renoverade ekköket och det kaklade badrummet ger en modern touch. Detta är verkligen en plats där du kan njuta av både inomhus- och utomhuslivet samtidigt som du omges av en fantastisk sjöutsikt.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Västra Götaland |
Kommun | Vänersborg |
Ort | Vänersborg |
Område | Ringgatan - Centralt |
Adress |
Ringgatan 14B lgh 1203 46256 Vänersborg |
Lägenhetsnr BRF | 2130-37001-00-15-03 |
Lägenhetsnr LM | 1203 |
Våning | 3 av 3 |
Boarea (BOA) | 85 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
Förråd |
Det finns källarförråd och matkällare som ingår på källarplan |
Andel i föreningen |
2,17708 |
Andel av månadsavgift |
2,17708 |
Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
Pantförskrivning | Är pantsatt |
Pantsättningsavgift | 525 kr |
Månadsavgift |
5 426 kr/mån Elen läggs till på hyran varje månad. >Föreningen står för den fasta delen
|
Avgiftsförändringar |
Avgiften höjdes senast 2022 |
Pris | 1 750 000 kr (Utgångspris) |
Parkering
Information |
Tillgång till ladd stolpar om man har elbil |
---|---|
P-plats | 34 kr/mån. Har separat kö |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 3 |
---|---|
Hushållsel | 200 kr/mån |
Summa driftkostnad | 200 kr/mån |
Byggnad
Byggår | 1963 |
---|---|
Hiss | Nej |
Allmän information |
Föreningen äger fastigheten Sobeln 3 i Vänersborgs kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 56 lägenheter samt 9 lokaler uppförda. Fastigheternas adress är Ringgatan 14-20 i Vänersborg. Schablonberäknad el aviseras på hyresavin varje månad. Elavläsning görs 1 gång per år med avstämning mot faktisk förbrukning. Eventuell justering görs därefter. Hemförsäkring betalas individuellt av bostadsrättsinnehavaren men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Som bostadsrättsinnehavare i föreningen har man tillgång till källarförråd, matkällare, cykelförråd, gym samt två tvättstugor med torkrum. Du kan hyra parkering med motorvärmare, separat kö. Utförda renoveringar är bl.a: Kommande renoveringar: För mer information om bostadsrättsföreningen se årsredovisning, stadgar och energideklaration. |
TV/internet |
Kabel tv bredband och hemtelefoni utöver hyran på 138 kr/mån |
Förening
Namn | Riksbyggen BRF Vänersborgshus nr 7 |
---|---|
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |