-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1975
-
Rum
7 rum
-
Boarea
108 m²
-
Biarea
132 m²
-
Tomtareal/mark
990 m²
-
Pris
2 250 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Filip Nelson
FastighetsmäklareBilder
Fakta
Beskrivning
HALL: Vi kommer in och möts av en ljus och luftig hall med klinker
(golvvärme) och tapetserade väggar. Plats för avhängning direkt till vänster och
till höger finns en mycket praktisk garderob.
KÖK: Här är köket med extra allt! Rymligt och stilrent renoverat (-23) med köksö samt rymlig matplats.
Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn samt micro.
VARDAGSRUM: Trivsamt sällskapsrum där du får plats för både tv-hörna och
matsalsgrupp. Fina fönsterpartier ut mot altanen och tomten. Parkettgolv och
ljusa väggar. Högtalarsystem medföljer.
SOVRUM: Denna rymliga villa inrymmer fyra sovrum där du finner två sovrum på
entréplan och två sovrum på nedre plan. I anslutning till de 2 sovrummen i källaren finns också ett gaming-rum.
Sovrummen på entréplan har gott om förvaring i form av garderober.
BADRUM ENTRÉPLAN: Badrummet är stilrent renoverat och utrustat med bubbelbadkar,
wc och handfat med kommod. Kakel och klinker i gråskala och spots i taket.
GILLESTUGA: Nedför trappan möts vi av ett stort allrum där det finns gott om
plats att umgås! Fint golv och en modern vit panel på väggen.
WC NEDRE PLAN: Snyggt, helkaklat med wc och handfat.
TVÄTTRUM: Mycket rymligt och fint helkaklat tvättrum med dusch och bastu i
anslutning. Maskinellt utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
GYM: Här finns också ett fint inrett gym. Redskap diskuteras separat.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | VÄNERSBORG FRÄNDEFORS 1:194 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Vänersborg |
Ort | Frändefors |
Område | Frändefors |
Adress |
Björkgatan 3 46269 Frändefors |
Boarea (BOA) | 108 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 132 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 990 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 990 m² |
Antal rum | 7 (varav 4-5 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1975 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 820 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 187 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 007 000 kr |
Pris | 2 250 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
El | 20 000 kr/år |
---|---|
Vatten & avlopp | 4 800 kr/år |
Renhållning | 2 100 kr/år |
Försäkringskostnad | 4 500 kr/år |
Summa driftkostnad | 31 400 kr/år |
Fastighetsskatt/-avgift | 7 553 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1-plansvilla med källare |
---|---|
Byggår | 1975 |
Grund | Källargrund |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Tegelstensfasad |
Fönster | 3-glasfönster (2-glas i källare) |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Vatten | Kommunalt vatten |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Bergvärme |
Typ av ventilation | Självdrag |
TV/Internet |
Fiber |
Uteplatsbeskrivning |
2 härliga terrasser i härligt solläge finns på baksidan. I anslutning till en av terrasserna finns en skön pool att svalka sig i varma dagar! |
Övriga byggnader |
Vidbyggt garage. Växthus. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Energiklass |
![]() |
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Frändefors samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-22, Senast ändrad: 2017-03-10) |
---|---|
Avtalsrättigheter |
Avtalsnyttjanderätt TRANSFORMATORSTATION |
Inteckningar
Inteckningar | 7 |
---|---|
Totalt belopp | 1 540 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |