Fin gavellägenhet på 109 kvm vid Vänern!

Boendeform
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Rum
4 rum
Boarea
109 m²
Avgift
5 670 kr/mån
inkl. Uppvärmning. Vatten. Varmvatten. Kallvatten. Kabel-TV. Internet.
Internet, KabelTV, Värme, Vatten
Pris
2 300 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen att boka in Er på visning på denna mycket fina 4:a på hela 109 kvadratmeter! Här huserar ni vid Vänerns kant och har underbara gångstråk vid vattnet direkt utanför hemmet.
Lägenheten är en omgjord 5:a och har idag tre sovrum, vardagsrum och kök med en mycket stor matplats. Utöver det finns badrum, gästtoalett, tvättstuga, samt en klädkammare och inglasad balkong att sitta och njuta på från vår till höst. Renoveringar har skett löpande som bland annat nytt kök, badrum, gästtoalett och tvättstuga med våtrumsintyg. Utanför finns en trevlig och lummig uteplats för Er som bor i föreningen. Garage finns att hyra. Denna måste ses!

Mäklare

ERA Vänersborg Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Sophia Cyrulewski

Fastighetsmäklare

072-048 12 22 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Snyggt kök
Ljus matplats med fransk balkong
Vardagsrummet
Gå till Boneo
Gå till Boneo
Sovrum 1 med klädkammare
Sovrum 2
Sovrum 3/arbetsrum
Badrum med dusch
Snygga detaljer!
Den inglasade balkongen
Underbart läge!
Mysig uteplats!

Fakta

Beskrivning

ENTRÈHALL
Ni välkomnas av en hall med god förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar. Nytt laminatgolv, tapet och vitt tak.

KÖK
Snyggt modernt kök från Sentens och bänkskiva av granit. Inbyggda vitvaror som ugn och micro, integrerad diskmaskin, samt kyl/frys. Parkettgolv, tapet och vitt tak.

MATPLATS
Stor matplats i anknytning till köket med en köksö och fransk balkong. Här finns möjlighet att göra ett rum till. Parkettgolv, tapet och vitt tak.

VARDAGSRUM
Rymligt sällskapsrum med utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv, tapet och vitt tak.

SOVRUM 1
Master bedroom med egen klädkammare. Laminatgolv, tapet och vitt tak.

SOVRUM 2
Stort sovrum. Laminatgolv, tapet och vitt tak.

SOVRUM 3
Laminatgolv, tapet och vitt tak.

BADRUM
Renoverat 2018 med våtrumsintyg. Här finner ni dusch, tvättställ med kommod och spegel, förvaring och ett fönster med bra ljusinsläpp. Klinkergolv med golvvärme, kakel och vitt tak.

GÄSTTOALETT
Renoverat 2018 med våtrumsintyg.

TVÄTTSTUGA
Renoverat 2018 med våtrumsintyg.

INGLASAD BALKONG
Mysig och privat balkong med skjutbara glasfönster och filtmatta.

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Västra Götaland
Kommun	Vänersborg
Ort	Vänersborg
Område	Fredriksberg
Adress	Roddaregatan 3B 46235 Vänersborg
Lägenhetsnr BRF	12
Lägenhetsnr LM	1103
Våning	2 av 2
Boarea (BOA)	109 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum	4 (varav 3 sovrum)
Andel i föreningen	0,023203
Månadsavgift	5 670 kr/mån
Ingår i avgiften	Uppvärmning. Vatten. Varmvatten. Kallvatten. Kabel-TV. Internet. Internet, KabelTV, Värme, Vatten
Pris	2 300 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond	Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information	Kallgarage 250kr/mån Varmgarage P-platser
Garage	250 kr/mån. Har separat kö

Driftkostnad

Hushållsel	229 kr/mån
Hemförsäkring	101 kr/mån
Summa driftkostnad	330 kr/mån

Byggnad

Hiss	Nej
TV/internet	Telia

Förening

Namn	Bostadsrättsföreningen Illern

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.