Hamngatan 11

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2008
  • Våning
    3 av 3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    128 m²
  • Avgift
    8 913 kr/mån
  • Pris
    3 250 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Drömhem i Vänersborgs hjärta: 3 Rumslägenhet i det Historiska Riksbankshuset

Välkommen till ditt framtida drömhem i det anrika Riksbankshuset i centrala Vänersborg! Denna 3-rumslägenhet är en verklig pärla som erbjuder en unik kombination av historisk charm och modern elegans.

Elegant Rumsfördelning: Här finner du en rymlig bostad med högt till tak som ger en känsla av rymd och luftighet. Vardagsrummet pryds av vackra synliga takbjälkar som ger en rustik och hemtrevlig atmosfär.

Kök och Matsal: Köket är en kulinarisk dröm med stenbänkar och gott om arbetsyta. Den integrerade matsalsdelen är perfekt för familjemiddagar eller middagar med vänner.

Balkong med Morgonsol: Starta dagen på bästa sätt med en stor balkong i nordostläge. Perfekt för att njuta av din morgonkaffe med soluppgången som ditt sällskap.

Lyxiga Badrum: Två helkaklade badrum gör morgonstressen till ett minne blott. Här kan du njuta av avkopplande bad eller snabba duschar i lugn och ro.

Pendlarparadis: Läget är oslagbart med endast 1 minut till resecentrum och järnvägsstationen. Pendla till Göteborg med lätthet och njut av bekväm och smidig resa till jobbet.

Nära Vänern: För de som älskar naturen är det bara ett stenkast till Vänern. Här kan du njuta av vackra promenader längs sjön eller kanske till och med prova fiskelyckan.

Egen Vinkällare: En exklusiv förmån för de boende i detta historiska hus är den privata vinkällaren. Perfekt för vinkonnässören som vill förvara och njuta av sina favoritviner i rätt temperatur.

Sammanfattningsvis, om du söker en lyxig och bekväm livsstil i hjärtat av Vänersborg med en unik kombination av historia och modernitet, då är detta drömboendet för dig. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upplev allt detta fantastiska hem har att erbjuda!

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Johansson

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Daniel Johansson

Extra kontaktperson Lotta Nilsson

Mäklarassistent
Lotta Nilsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

När du kliver in möts du av en HALL med både stil och funktion. Till höger finner du garderob och avhängningsmöjligheter och rakt fram har vi ett av de två helkaklade BADRUMMEN. På vänster sida öppnar hallen upp sig mot en inbjudande vy mot matsalen och köket.
I det moderna vita KÖKET har vi en öppen planlösning mot vardagsrummet och matsalsdelen, där fönstren ger ett otroligt ljus och luftig känsla. Den integrerade MATSALSDELEN är perfekt för trevliga middagar.
VARDAGSRUMMET pryds av vackra synliga takbjälkar som ger en rustik och hemtrevlig atmosfär.
Från vardagsrummet leder en öppning till ett mångsidigt rum, idag används det som ett allrum med potentialen sträcker sig bortom dess nuvarande användning. Taket pryds även här av synliga takbjälkar som ger karaktär och stil till lägenheten. Rummet har mycket möjligheter och kan omvandlas till ett inspirerande hemmakontor, ett avslappnat läshörn precis det du önskar!
Fortsätter vi in i lägenheten från vardagsrummet finner vi SOVRUMMET och det andra helkaklade BADRUMMET, där man kan koppla av efter en lång dag med ett bad i badkaret.

Starta dagen på bästa sätt med en stor BALKONG i nordostläge. Perfekt för att njuta av din morgonkaffe med soluppgången som ditt sällskap.
En exklusiv förmån för de boende i detta historiska hus är den privata VINKÄLLAREN. Perfekt för vinkonnässören som vill förvara och njuta av sina favoritviner i rätt temperatur
Här finner du en rymlig bostad med högt till tak som ger en känsla av rymd och luftighet.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Vänersborg
Ort Vänersborg
Område Centralt - Vänersborg
Adress Hamngatan 11
46233 Vänersborg
Lägenhetsnr BRF 15
Lägenhetsnr LM 1303
Våning 3 av 3
Boarea (BOA) 128 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Månadsavgift 8 913 kr/mån
Pris 3 250 000 kr (Utgångspris)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 300 kr/mån
Hemförsäkring 94 kr/mån
Summa driftkostnad 394 kr/mån

Byggnad

Byggår 2008
Hiss Ja

Förening

Namn HSB Bostadsrättsförening Riksbankshuset i Vänersborg
Org. Nr 769618-0251
Taxeringstyp Ej privatbostadsföretag (oäkta)
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta