Fräsch 2:a på tredje våningen med balkong!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1955
  • Våning
    3 av 4
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    54 m²
  • Avgift
    4 327 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Förråd, Kabel-TV
  • Pris
    350 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Bangatan 14 och denna fräscha och praktiska lägenhet om 53,5 kvm. Lägenheten inrymmer ett bra kök, vardagsrum med utgång till balkong, badrum med dusch och ett rymligt sovrum. Lägenheten har genomgående fina, nyare ytskikt och flera inbyggda garderober.

Här bor du i en välskött bostadsrättsförening som erbjuder fina grönområden där medlemmarna kan njuta av sköna dagar. Bra bussförbindelser finns precis intill som tar dig enkelt till centrum och Trollhättan. Det är gång- och cykelavstånd till butiker, restauranger, sportcentrum, skolor och det mesta som Vänersborg centrum har att erbjuda!

Kika in denna fina lägenhet redan nu via vår VR-film som du finner genom att klicka dig vidare in på hemsidan.

Vi ses på visningen! anmälan kan göras direkt i annonsen.

Välkommen på visning

Tisdag

Mäklare

Ansvarig mäklare Sophia Cyrulewski

Fastighetsmäklare
Sophia Cyrulewski

Extra kontaktperson Lotta Nilsson

Mäklarassistent
Lotta Nilsson

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

ENTRÈHALL
Bra förvaringsmöjligheter i bland annat de inbyggda garderoberna.

KÖK
Fräscht och snyggt kök med vita luckor och mörkgrått kakel över diskbänken. Här finns vitvaror som kyl/frys, diskmaskin, ugn med spis och fläkt. Laminatgolv, tapet och vitt tak.

VARDAGSRUM
Rymligt sällskapsrum med utgång till balkongen. Fiskbensparkett, tapet och vitt tak.

SOVRUM
Stort sovrum med inbyggda garderober. Laminatgolv, tapet och vitt tak.

BADRUM
Här finns dusch med ny blandare, tvättställ med spegelskåp, samt WC. Våtrumsmatta på golv och väggar.

BALKONG
Vy mot gården.

RENOVERINGAR
Duschblandare 2020
Kyl/frys 2016
Nya tapeter i samtliga rum
Nytt laminatgolv i kök och sovrum
Renovering av kök 2008
Slipning av parkettgolvet i vardagsrummet

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Vänersborg
Ort Vänersborg
Område Centrum - Vänersborg
Adress Bangatan 14
462 37 Vänersborg
Lägenhetsnr BRF 213032004-0153
Lägenhetsnr LM 1202
Våning 3 av 4
Boarea (BOA) 54 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1-2 sovrum)
Förråd

Vindsförråd och källarförråd

Andel i föreningen

0.59249

Andel av månadsavgift

0.58897

Överlåtelse­avgift 1 108 kr (betalas av säljaren)
Månadsavgift 4 327 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Förråd, Kabel-TV

Pris 350 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkering

Det finns 22 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Lång kö!
Det finns 51 parkeringsplatser med motorvärmare. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Här är det inte lika lång kö som till garagen. Kostnad för parkeringsplats är ca 100 kr/mån och då ingår även el.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 343 kr/mån
Hemförsäkring 125 kr/mån
Summa driftkostnad 468 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-04-23
Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 128 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1955
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3 och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun med därpå uppförda 4 st byggnader. Ärlan 1-3 är uppförda 1953/54 och Fasanen 4 är uppförd 1955/56.
Mark vid Bangatan 24 innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Vänersborgs kommun.

Lägenhetsfördelning:
27 st 1 rkv
23 st 1 rok
6 st 2 rkv
87 st 2 rok
37 st 3 rok

Därtill kommer:
12 st lokaler
22 st garage
51 p-platser

Fastighetsrenoveringar

1991 Fasad- och takrenovering.
1993 Stambyte
1995-1996 Ventilationsombyggnad med radonsanering av fastigheten.
2006 Nya lägenhetsdörrar.
2007 Fasadmålning.
2011-2012 fönsterbyte.
2104 Byte av tvättstugeutrustning
2015 nytt ventilationssystem, bytt köksfläkt och nya termostater.
2014-2016 stenläggning, dränering, nya planteringar och utebelysning.


Planerat underhåll

2018 Dörrar och entrépartier.
2020 Fasader och fasadkompletteringar.

Gemensamma och övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, matkällarförråd, samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum. Återvinningsstationer finns på gården.


Försäkring

Fastigheterna är fullvärdes försäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma och övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, matkällarförråd, samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum. Återvinningsstationer finns på gården.

Utförda renoveringar

Fastighetsrenoveringar

1991 Fasad- och takrenovering.
1993 Stambyte
1995-1996 Ventilationsombyggnad med radonsanering av fastigheten.
2006 Nya lägenhetsdörrar.
2007 Fasadmålning.
2011-2012 fönsterbyte.
2104 Byte av tvättstugeutrustning
2015 nytt ventilationssystem, bytt köksfläkt och nya termostater.
2014-2016 stenläggning, dränering, nya planteringar och utebelysning.
2018 Dörrar och entrépartier.
2020 Fasader och fasadkompletteringar.

TV/internet

Telia Öppen Fiber

Förening

Namn Riksbyggen Vänersborgshus nr 2
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta