Kommande försäljning

Härligt radhus i välskött förening

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1968
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    104 m²
  • Avgift
    5 003 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Kabel-tv samt p-plats

Välkomna till Brättevägen 46, ett lugnt läge och med nära till allt. Här bor du i radhus om två våningar plus källare. Baksidan har altan i härligt sydvästläge samt egen liten trädgård med äppleträd, bärbuskar och gräsmatta. Denna lägenheten ligger med bra gavelläge vilket också ger en större tomt. I husformat, fast med bekvämligheterna av att slippa tänka på en stor del av underhållet ett hus vanligtvis medför. Låg månadsavgift!

Bostaden bistår med fräscha utrymmen i bra storlek. Badrum och gästtoalett möjliggör effektiva morgnar för familjen och altanen i väster är perfekt för lata dagar. Precis runt knuten ligger lekplatsen, perfekt för barnen!

På Lyckhem bor du med närhet till det mesta. Kort avstånd till matbutik, idrottsanläggningar och motionsspår längs bl.a. Vassbotten. Gott cykel- eller promenadavstånd till centrum för pendling eller innerstans utbud.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Mäklare

Ansvarig mäklare Filip Nelson

Fastighetsmäklare
Filip Nelson

Extra kontaktperson Lotta Nilsson

Mäklarassistent
Lotta Nilsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Goda möjligheter för avhängning. Härifrån nås även källaren. Plastmatta och
tapetserade väggar. 

VARDAGSRUM
Stort rum med plats för både soffgrupp och matsalsplats. Utgång mot altandäcket
och baksidan. Parkettgolv och tapetserade väggar. 

KÖK
God förvaring både upp- och nedtill. Faciliteter såsom ugn och spis med plattor
samt fläkt ovan. Bänkskiva av trä och diskbänk av rostfritt stål. Plats för
matsalsbord. Ingång mot tvättstuga. Plastmatta och tapetserade väggar. 

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin med arbetsbänk ovan. Tvättställ av rostfritt stål, med förvaring
nedan. Plastmatta och våtrumstapet/målade väggar. Föreningen har en bra gemensam
tvättstuga med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt torkrum som ligger
alldeles i närheten. 

GÄST-WC 
WC, tvättställ och badrumsspegel. Plastmatta och målade väggar. 

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1 - STORA SOVRUMMET
Ljust sovrum med intilliggande klädkammare. Parkett, panel fondvägg, tapetserade
väggar. 

SOVRUM 2 
Utgång mot balkong i väst. Laminatgolv och tapetserade väggar. 

SOVRUM 3
Utgång mot balkong i väst. Laminatgolv och målade väggar.

BADRUM 
Helkaklat badrum i moderna färger fr. 2017. Dusch med glasvägg, WC, kommod och
spegelskåp.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Vänersborg
Ort Vänersborg
Område Lyckhem
Adress Brättevägen 46
462 35 Vänersborg
Lägenhetsnr BRF 10
Lägenhetsnr LM 1001
Boarea (BOA) 104 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Andel i föreningen

4.45545%

Andel av månadsavgift

4.45545%

Överlåtelse­avgift 1 138 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 5 003 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Kabel-tv samt p-plats

Driftkostnad

Hushållsel 450 kr/mån
Summa driftkostnad 450 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-12-19
Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 119 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1968
Hiss Nej
Allmän information

Föreningens fastigheter färdigställdes 1968, de består av 22 st radhus med en
total bostadsyta om 2 288 kvm. Alla radhus består av 4 rum och kök. 

Fastigheten som ägs av medlemmarna heter Mimer 30. 

Renoveringar: 
Målningsarbete har pågått/pågår på fasad mot framsida, av fönster och fasad.
Staketet mot Brättevägen är också underhållet. 
Ommålning av bakisdan 2019. 
Vissa ombyggnader på lekplatsen och planteringar. 
I närmare framtid ska man även se över tvättstugans torkrum, fasadrengöring,
värmekulvert och värmecentral.

TV/internet

Telia Fiber

Förening

Namn Brf Mimer
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Ja

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta