-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1960
-
Rum
6 rum
-
Boarea
123 m²
-
Biarea
44 m²
-
Tomtareal/mark
2 150 m²
-
Pris
3 500 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Filip Nelson
FastighetsmäklareExtra kontaktperson Daniel Johansson
Fastighetsmäklare/​FranchisetagareBilder
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Bastu i källaren
-
-
-
-
-
-
-
Båten vid bryggan vid huset. Säljarens bild
-
Vy från bryggan mot kanalen. Säljaren bild
-
-
-
Båten vid bryggan. Säljarens bild
-
-
-
Uteplats vid huset på sommaren
-
-
-
Sommarbild på sommaren vid bryggan
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
kajak i kanalen från fönstret
-
-
Planritning
-
Entreplan
-
Övervåning
-
Källareplan
Fakta
Beskrivning
Rumsbeskrivning
HALL: Vi kommer in i huset och möts av en ljus hall med laminatgolv, tapetserade
väggar och vitt tak. Avhängning direkt till höger.
KÖK: Det nyrenoverade köket (Sentens 2017) är utrustat med kyl/frys,
induktionshäll, ugn, diskmaskin, spisfläkt samt extra kylskåp. Via fönstret ovan
diskbänken ser du ut över kanalen! Plastmatta och tapetserade väggar. Köket
bidrar med gott om förvaringsmöjligheter och har en rymlig matplats.
VARDAGSRUM/MATSAL: Ett inbjudande och socialt sällskapsrum och matsal där hela
familjen får plats att umgås! Fint golv och tapetserade väggar.
BADRUM: På entréplan finner du ett ljust och fint renoverat badrum (2017) med
våtrumsmatta/tapet. Utrustat med wc, tvättställ samt dusch. Våtrumsintyg finns.
SOVRUM: Huset inrymmer ett sovrum på nedre plan. Här finns 5 st garderober. På
övervåningen finns 2 st bra sovrum. I det större sovrummet finns tre st
garderober.
BADRUM: På övre plan finner du även ett badrum med våtrumsmatta/tapet. Utrustat
med wc, tvättställ samt duschkabin.
ALLRUM: Via trappan upp når ni allrummet som har laminatgolv, tapet och träpanel
i tak.
TVÄTTSTUGA: Tvättstugan i källaren är utrustad med tvättmaskin och torktumlare
och har gott om plats för förvaring. I källaren finner du även bastu, ett rum
med duschmöjlighet, förrådsutrymmen och pannrum. Utgång till altanen mot
kanalen.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | MELLERUD SVANKILA 1:78 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Mellerud |
Ort | Köpmannebro |
Område | Köpmannebro |
Adress |
Slussen 2 46471 Köpmannebro |
Boarea (BOA) | 123 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 44 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 2150 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 2 150 m² |
Antal rum | 6 (varav 3-4 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1966 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 123 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 1 255 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2 378 000 kr |
Pris | 3 500 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
Vatten & avlopp | 400 kr/år |
---|---|
Renhållning | 2 584 kr/år |
Försäkringskostnad | 5 013 kr/år |
Uppvärmning | 12 331 kr/år |
Övrigt | 5 300 kr/år |
Slamsugning | 1 273 kr/år |
Summa driftkostnad | 26 901 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Årsförbrukning 6905 kWh. Värmeposten inkluderar hushållsel. Posten Övrigt gäller fiber (Telia Triple Play) |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1 1/2 plansvilla med källare |
---|---|
Byggår | 1960 |
Grundmur | Betong |
Grund | Källare och krypgrund |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Trä |
Fönster | 3-glas |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
Vatten | Enskilt vatten |
Avlopp | Enskilt avlopp |
Typ av uppvärmning | Luft/Vattenvärmepump |
Typ av ventilation | Självdrag |
TV/Internet |
Fiber |
Energideklaration
Status | Energideklaration behövs ej |
---|
Inteckningar
Inteckningar | 10 |
---|---|
Totalt belopp | 272 000 kr |
Övrigt
Övrig information |
Uppvärmning för långt för mspecs: Luft/Vattenvärmepump-17 |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |