Premise/SaleStatus/Reserved

Tomt med ett naturskönt och trivsamt läge!

  • Typ
    Tomt
  • Tomtareal/mark
    3 712 m²
  • Pris
    525 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Villatomt om 3712 kvm belägen i natursköna Södra Timmervik. Bra och plan trädgårdstomt med ett trivsamt läge i området. Ej kopplad till någon husleverantör. Här finner man en väl tilltagen tomt med bekvämligheter så som förberett kommunalt VA intill tomtgräns (tillkommer ca. 200 000 kr), dränerad mark och utsikt mot Vänern. Det finns ett godkänt bygglov (t.o.m. januari 2023) för nybyggnad av enbostadshus och garage, förslag på godkänd husmodell finns.

Njut av närheten till Vänern, naturen och Sikhall Camping.

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Johansson

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Daniel Johansson

Extra kontaktperson Lotta Nilsson

Mäklarassistent
Lotta Nilsson

Extra kontaktperson Ronja Kauppinen

Fastighetsmäklare
Ronja Kauppinen

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning VÄNERSBORG TIMMERVIK 1:128
Län Västra Götaland
Kommun Vänersborg
Ort Frändefors
Område Vänersborg
Adress Södra Timmervik 504
46294 Frändefors
Vatten Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Avlopp Kommunalt avlopp
Byggrätt, anslutningar mm

Gemensamhetsanläggning VÄNERSBORG TIMMERVIK GA:4
GA1Ledningsratt vatten och avlopp, Last
1487K-2019/76 - 1, 2020-11-23SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 505 000 kr ().
Summavärde: 505 000 kr

Taxeringsår: 2021
I samband med nybyggnationen kommer det tillkomma kostnader för bland annat:
- Anslutning till kommunalt VA: ca. 200 000 kr.

- Anslutning till el-nätet.

 OBS! Det finns godkänt bygglov att bebygga 4 fritidshus på tomterna framför fastigheten. Det är ej planerat när denna byggnation
skall påbörjas.

Tomtareal/mark 3712 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 3 712 m²
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 0 kr
Taxeringsvärde mark 505 000 kr
Summa taxeringsvärde 505 000 kr
Pris 525 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Tillträde efter överkommelse

Driftkostnad

Summa driftkostnad 0 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 5 050 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning VÄNERSBORG TIMMERVIK GA:4
GA1Ledningsratt vatten och avlopp, Last
1487K-2019/76 - 1, 2020-11-23

Gemensamhetsanläggning

Vänersborg Timmervik Ga:4

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220603)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Rätt att se till, underhålla och reparera vatten- och avloppsledningar med tillhörande anordningar. - Vatten och avlopp

Karta