-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1999
-
Rum
7 rum
-
Boarea
167 m²
-
Biarea
24 m²
-
Tomtareal/mark
2 960 m²
-
Pris
2 695 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Daniel Johansson
Fastighetsmäklare/​FranchisetagareExtra kontaktperson Lotta Nilsson
MäklarassistentBilder
Fakta
Beskrivning
På plan ett finner du det fantastiska köket, som är en sann dröm för alla matälskare. Här har du generösa arbetsytor och stilrena detaljer. Med den lantliga utsikten utanför fönstren blir matlagningen till en njutbar upplevelse.
Det angränsande vardagsrummet är inbjudande och rymligt, med gott om plats för avkoppling och umgänge. En mysig öppen spis ger en extra touch av elegans och skapar en varm atmosfär. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger dig en vacker utsikt över den omgivande trädgården. Intill vardagsrummet finns en rymlig matsalsdel för trevliga middagar.
Förutom vardagsrummet finns också ett allrum på plan ett, vilket ger extra utrymme för lek, arbete eller avkoppling. Här kan du skapa en personlig yta som passar dina individuella behov och intressen.
Badrummet på plan ett är utformat med tanke på både stil och funktion. Ta bort tänker jag.
Tvättstugan är även den belägen på plan ett och utrustad med moderna tvättmaskiner och torktumlare. Här finns allt du behöver för att göra tvättningen smidig och bekväm.
Sammanfattningsvis erbjuder plan ett på Klätten 5 en gedigen och stilfull inredning med en välkomnande entrehall, ett fantastiskt kök, ett inbjudande vardagsrum och ett praktiskt allrum/. Den rymliga matsalsdelen ger ett luftigt intryck. Här finner du även badrum med toalett och handfat samt en bekväm tvättstuga.
Vidare till plan två på finner du tre charmiga sovrum, ett mysigt allrum och ett välutrustat badrum.
Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med bekvämligheter.
De tre sovrummen är välproportionerade och inredda med omsorg. Här finner du gott om utrymme för en bekväm säng samt förvaringsmöbler. De gedigna materialvalen och det ljusa färgschemat skapar en lugn och avslappnande atmosfär i varje rum.
Allrummet på plan två är en mångsidig yta som kan användas som en extra sällskapsyta, lekrum eller arbetsplats. Här kan familjen samlas för att titta på film, läsa en bok eller umgås på ett avslappnat sätt. Stora fönster ger generöst med naturligt ljus och erbjuder en trevlig utsikt. Från balkongen ser man de fina omgivningarna. Den öppna spisen sprider värme när man vill värma sig under de kallare årstiderna.
Plan två på Klätten 5 erbjuder tre välutformade sovrum där du kan koppla av och vila i lugn och ro. Allrummet ger extra utrymme för rekreation och aktiviteter, medan det stilfulla badrummet erbjuder både funktionalitet och skönhet.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | MELLERUD KLÄTTEN 1:23 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Mellerud |
Ort | Mellerud |
Område | Mellerud |
Adress |
Klätten 5 46493 Mellerud |
Boarea (BOA) | 167 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 24 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtbeskrivning |
Lätt skött trädgårdstomt |
Tomtareal/mark | 2960 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 2 960 m² |
Antal rum | 7 (varav 3-4 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1999 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 391 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 169 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 560 000 kr |
Pris | 2 695 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
---|
Byggnad
Byggnadstyp | 1 ½ plansvilla |
---|---|
Byggår | 1999 |
Grund | Betongplatta |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Träfasad |
Utvändiga plåtarbeten | Plast |
Fönster | 3-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Skorstenstyp | Murad skorsten med insatsrör |
Vatten | Grinstadvatten året om |
Avlopp | Enskilt avlopp, Trekammarbrunn m Infiltration |
Typ av uppvärmning | Direkt verkande el, 2 st öppna spisar |
Typ av ventilation | Självdrag |
Energideklaration
Status | Energideklaration är beställd |
---|
Samfällighet, servitut etc.
Rättigheter förmån |
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning |
---|---|
Rättigheter last |
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM |
Inteckningar
Inteckningar | 5 |
---|---|
Totalt belopp | 902 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |