2:a på bottenplan med egen uteplats!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Våning
    1 av 1
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    65 m²
  • Avgift
    5 274 kr/mån
    inkl. .
  • Pris
    325 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Nu står denna tvårumslägenhet och väntar på sin nya ägare. Bostaden om 65 kvm innefattar kök, vardagsrum, ett sovrum, badrum och klädkammare. Till lägenheten hör också ett förråd direkt utanför dörren och en uteplats med staket och grind med underbart solläge från morgon till eftermiddag. Här huserar ni en välskött förening som också erbjuder gym till sina medlemmar till ett mycket förmånligt pris, tvättstuga, grillplats och lekplats, samt en övernattningslägenhet och fina grönytor.
I området finns närhet till mataffär, sportcentrum, skolor och förskolor, samt busskommunikation och vårdcentral.
Varmt välkommen att höra av Er och boka in Er på visning!

Mäklare

ERA Vänersborg Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Sophia Cyrulewski

Fastighetsmäklare
072-048 12 22 Skicka mejl Mer om mig
Sophia Cyrulewski

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Detaljbild av skåpsluckorna
  • Kök
  • Vardagsrummet
  • Vardagsrummet
  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Detaljbild av skåpsluckorna

    Detaljbild av skåpsluckorna

  • Kök

    Kök

  • Vardagsrummet

    Vardagsrummet

  • Vardagsrummet

    Vardagsrummet

  • Vardagsrummet

    Vardagsrummet

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Badrum

    Badrum

  • Helkaklat!

    Helkaklat!

  • Hall

    Hall

  • Entrè

    Entrè

  • Klädkammare

    Klädkammare

  • Uteplatsen i härligt solläge!

    Uteplatsen i härligt solläge!

  • Uteplats med grind

    Uteplats med grind

Fakta

Beskrivning

ENTRÈHALL
Välkommen in i en möblerbar hall med plastmatta, tapet och vitt tak.

KÖK
Köket har gott om förvaring och arbetsyta, samt utrustat med hel kyl och frys, spis med ugn och fläkt.

VARDAGSRUM
Här finns gott om ljusinsläpp genom de stora fönsterna. Laminatgolv, tapet och vitt tak.

SOVRUM
Från sovrummet finns utgång till uteplatsen, perfekt för morgonkaffet. Laminatgolv, tapet och vitt tak.

KLÄDKAMMARE
I den praktiska klädkammaren finns både hyllplan och garderober. Plastmatta, målad vägg och vitt tak.

BADRUM
Helkaklat och utrustat med dusch, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp och WC. (Duschdörrar finns i förrådet)

UTEPLATS
Från sovrummet finns en egen väderskyddad uteplats med grind och sol från morgon till eftermiddag.

FÖRRÅD
I anknytning till lägenheten finns ett praktiskt förråd.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Vänersborg
Ort Vänersborg
Område Torpa
Adress Poppelvägen 48
46251 Vänersborg
Lägenhetsnr BRF 35-2025-3-130-4
Lägenhetsnr LM 1001
Våning 1 av 1
Boarea (BOA) 65 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Tomtbeskrivning

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Förråd

Förråd, direkt utanför lägenheten.
Andel i föreningen

Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats

0,50364
Andel av månadsavgift

0,50364
Överlåtelse­avgift 1 207,50 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 183 kr
Månadsavgift 5 274 kr/mån
Ingår i avgiften

.
Pris 325 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 8 990 kr
Beskrivning reparationsfond

Avsättning sker månadsvis genom avgiften 66kr/månad
Reparations­fond kontrollerad 2023-03-08

Parkering

Information

Separat kö till både garage och parkeringsplats. Olika varianter av garage finns.
Fria parkeringsplatser finns.
Garage 350 kr/mån
Garage 300 kr/mån
Garage 200 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 220 kr/mån
Hemförsäkring 120 kr/mån
Kabel-TV 99 kr/mån
Summa driftkostnad 439 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är schablonberäknade.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-08-26
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 162 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 117 kWh/m²

Byggnad

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme
Godkänd OVK 2014
TV/internet

Kollektivt avtal för kabelTV hos Sappa
Kollektivt avtal för bredband via Telia

Förening

Namn HSB Brf Hyveln
Grundad 1971
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta