Smakfull trea centralt med sjöutsikt, hiss och garage - Vänersborg

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2012
  • Våning
    5 av 5
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    73 m²
  • Avgift
    4 828 kr/mån
    inkl. Vatten.
    Värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband.
  • Pris
    2 995 000 kr Utgångspris Lånelöfte

NYTT PRIS 2 995 000 Kr! Nu finns tillfället att förvärva en välskött och påkostad trerumslägenhet med sjöutsikt centralt. Smakfullt vardagsrum med öppen planlösning till köket som är påkostat med stenbänkar. Inbyggda vitvaror och blåa köksluckor. Två stycken sovrum samt ett välutrustat badrum som är rymligt och är helkaklat med duschhörna och tvättmaskin med torktumlare. Stabil och välskött förening med garage i källaren som tillkommer med en kostnad på hyran. Bo ett stenkast från affärer i centrum, fina promenadstråk längs med Vänerns strand och gångavstånd till Resecentrum med tåg till Göteborg med restid under en timma. Gör gärna en intresseanmälan i annonsen så hör vi av oss! Missa inte vår VR-film med bland annat mätfunktion.

Mäklare

ERA Vänersborg Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Daniel Johansson

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
073-831 02 22 Skicka mejl Mer om mig
Daniel Johansson

Extra kontaktperson Lotta Nilsson

Mäklarassistent
072-513 10 22 Skicka mejl Mer om mig
Lotta Nilsson

Extra kontaktperson Sophia Cyrulewski

Fastighetsmäklare
072-048 12 22 Skicka mejl Mer om mig
Sophia Cyrulewski

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Välkomnande ENTREHALL med rymlig klädgarderob. Klinker på golv, vita väggar och vitt tak. SOVRUM/KONTOR med parkettgolv , snedtak och takfönster, vita väggar, en dubbelgarderob. SOVRUM 2 som är rymligt med stor skjutgarderob, 2 st takfönster. tapet och vitt tak. Helkaklat BADRUM med wc, kommod, duschhörna med glasdörrar. Tvättmaskin. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är tillval och är gediget och smakfullt. Köksbänkar i sten. Inbyggda vitvaror och diskmaskin.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Vänersborg
Ort Vänersborg
Område Centralt - Vänersborg
Adress Verkstadsgränd 1B
46233 Vänersborg
Lägenhetsnr BRF 35-2029-1-42-2
Lägenhetsnr LM 1401
Våning 5 av 5
Boarea (BOA) 73 m²
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Balkong
Andelstal insats

2,05680
Andel av månadsavgift

2,05678
Andel av BRF netto­skuldsättning 328 017 kr
Överlåtelse­avgift 1 312,50 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 828 kr/mån
Garage ingår i lägenheten med 600 kr/mån som läggs på avgiften ovan. Hushållsel tillkommer på avgiften.
Ingår i avgiften

Vatten.
Värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband.
Avgifts­förändringar

Garageplats har höjts från 500 kr/mån till 600 kr/.
Pris 2 995 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Förening har beslutat om att laddstolpar skall installeras till alla garageplatser inom kort.
Garage plats i källaren 600 kr/mån. Obligatorisk

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Årlig elförbrukning 2 880 kWh/år
Hushållsel 122 kr/mån
Garageplats 600 kr/mån
Summa driftkostnad 722 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd

Byggnad

Byggår 2012
Hiss Ja
Övriga utrymmen i föreningen

På källarplanet finns garage och det tillhör en garageplats till varje lägenhet, en obligatorisk kostnad för den tillkommer på 600kr/mån. I källaren når man även tvättstuga med tillhörande torkrum och ett cykelförråd.
Utanför på den gemensamma uteplatsen finner vi föreningens gemensamhetslokal. Den går att hyra för
övernattning eller diverse tillställningar för 200 kr/dygn.
Föreningen har också ett avtal med Strand hotell, där medlemmarnas gäster erbjuds övernattning till ett
förmånligt pris.
TV/internet

Fiber

Förening

Namn HSB BRF Vallmon
Org. Nr 716449-5249
Grundad 2012
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Länkar

Karta