Rosa Bandet Cancerfonden
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Nu står 5 st nybyggda och välplanerade enplansvillor och väntar på nya ägare! Unikt tillfälle! -

Nu finns tillfället att få förvärva ett lättskött och gedigen enplansvilla med carport och förråd i lantlig miljö strax utanför samhället. Bo lika bekymmersfritt som i en lägenhet men i ditt eget hus! Nu finns möjlighet att förvärva någon av de fem första villorna som byggs i Frändefors samhälle där ett nytt bostadsområde växer fram.
Vill ni slippa budgivning och istället betala ett accepterat pris och flytta in i ett toppmodernt boende? 4 st sovrum, ett badrum samt gästwc. Ett rymligt och välplanerat Lubekök. Ett luftigt vardagsrum med mysig kamin. Stora fönster i hela huset som ger en rymlig och luftig atmosfär. Huset är byggt i underhållsfria material om 115 kvm boyta. Golvvärme med värmeåtervinning. Området ligger strax väster om samhället med gång och cykelavstånd till skola, affär och kommunikationer. Endast ca 20 minuter till Trollhättan. För den som vill pendla till Göteborg finns dubbelspåret från Öxnered och tar ca 50 minuter.
Välkommen till Frändefors!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 550 000 kraccepterat Pris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 115 m²
  • Tomtarea: 943 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Planlösning
  • Garage som ingår med förråd
  • Garage med förråd som ingår
  • Bild hur projektet i Frändefors kommer se ut vid med 5 st nya enplansvillor på plats 2019

Interiör

Byggnadsbeskrivning

HALL: Ljus och luftig hall med spotlights i taket, från hallen finns WC direkt till vänster. 

VARDAGSRUM: Trevligt sällskapsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för den stora familjen att umgås! Sprakande kamin, stora fina fönster och utgång till altanen. 

KÖK: Stilrent kök som är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, spisfläkt och ugn. Gott om plats för förvaring och snygg bänkskiva. 

SOVRUM: Huset inrymmer totalt fyra sovrum där det största rummet har en utgång till tomten. Alla rum har förvaring i form av garderober. 

BADRUM: Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat med kommod. 

WC: Helkaklat med wc och handfat med kommod. 

Tryck på länk för att uppleva huset genom vår VR-film:

https://ffdev-2778f.firebaseapp.com/home/iframe/360_Magnolia

Fastighet

  • Område

    Elgärde Frändefors
  • Kommun

    Vänersborg
  • Församling

    Frändefors
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Tomt
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Elgärde frändefors (2017-01-24)
  • Beteckning

    ELGÄRDE 1:33
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 115 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 943 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    2 550 000 kraccepterat Pris
  • Taxeringskod

    210
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2018
    • Tomt 111 000 kr
    • Total 111 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 1 500 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, tomtmark (210)
Mark, värde: 111 000 kr
Summavärde: 111 000 kr

Taxeringsår: 2018

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla
  • Byggnadsår

    2019
  • Fasad

    Betong
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Betong
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    vattenburen golvvärme med värmeåtervinning, kamin
  • Ventilation

    Värmeåtervinning

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Byggnadsbeskrivning

Vill ni njuta av naturens spegelbild intill husknuten, känna doften av nytt och fräscht som sprider sig genom hela huset. Mötas av en ny atmosfär med genomgående ljusinsläpp.
Genomtänkt planlösning och smakfulla lösningar med känsla av lyx i vardagen. Två stycken helkaklade badrum. 4 st trevliga och moderna sovrum med rymd. Stilrent kök med inbyggda vitvaror och matplats. Vardagsrummet ger ett estetiskt intryck med braskaminen med sin mysfaktor till hela fastigheten. Låg driftkostnad från vattenburen golvvärme i hela plattan. 

Välkommen på visning av ett nytt bostadsområde, nya designhus med bra kvalitet och standard med lågt underhållsbehov. Vi har även möblerat med inspiration och färg.
Carport med varmfordrat förråd är på gång och kommer att ingå för den som önskar. Restid med bil till Näl 23 min, Öxnereds station 18 min Stallbacka terminal 25 min, Vänersborg C 16 min, Uddevalla C 31 min. Dessutom finns frekvent busstrafik till Trollhättan och Vänersborg.

För Er som vill uppleva våra drömhem på andra geografiska platser och områden samt se våra urval på våra olika hustyper. Välkomna in och upptäck ERA husdrömmar på www.frandeforsfastigheter.se

Kommunikationer: Trafikverket planerar att bygga om E45 mellan Vänersborg och Frändefors till mötesfri landsväg med mitträcke och Västragötalandsregionen har som mål tågstopp Frändefors.

https://www.vgregion.se/nyheter/nyhetslista/regionfullmaktige-9-oktober-2018/

https://www.trafikverket.se/nara-dig/Vastra-gotaland/projekt-i-vastra-gotalands-lan/e45-vanersborg-frandefors-motesfri-landsvag/

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad