Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Perfekta huset för barnfamiljen!

Nu har du möjlighet att förvärva detta trivsamma hus som är beläget i ett bilfritt område, perfekt för barnfamiljen. Precis utanför bostaden finns lekplats. Huset inrymmer bland annat fyra sovrum, stora sociala ytor både på entréplan och övre plan och en rymlig altan i direkt söderläge. Garage i länga ingår i samfällighetsavgiften. Här bor du med gångavstånd till Mariedalskolan, promenadstråk i Önafors och busskommunikation. Bekvämt cykelavstånd in till centrum. Upplev detta fina hus i vår VR-film som ni finner här nedan. Välkommen på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 175 000 krutgångspris
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 164 m²
  • Biarea: 8 m²
  • Tomtarea: 312 m²
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning

Interiör

Rumsbeskrivning

HALL: Vi välkomnas av en rymlig hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning till vänster och i den inre hallen finns en praktisk klädkammare.

KÖK: Hemtrevligt kök som är utrustat med kyl, frys, ugn, spisfläkt, microvågsugn och diskmaskin. Laminatgolv, tapetserade väggar och kakel ovanför diskbänken. Plats för matbord framför fönstret. 

VARDAGSRUM: Husets sällskapsrum är ljust och luftigt och här får man plats med både tv-hörna och matsalsbord. Parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till den rymliga altanen som är belägen i härligt söderläge. 

BADRUM NEDRE PLAN: Helkaklat badrum med golvvärme, wc, handfat med kommod, dusch och handdukstork. 

SOVRUM: Husets inrymmer totalt fyra sovrum där alla rum har gott om förvaring i form av inbyggda gardeober samt skjutgarderob. 

ALLRUM UPPE: Ett perfekt extra sällskapsrum med lamintagolv, tapetserade väggar och klädkammare. 

WC ÖVRE PLAN: Denna wc är renoverad 2018 och är utrustad med wc och handfat med kommod. 

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ: Renoverad tvättstuga från 2018. Klinkergolv med golvvärme, diskbänk med diskho, gott om förvaring och tvättmaskin. 

Fastighet

  • Område

    Mariedal
  • Kommun

    Vänersborg
  • Församling

    Vänersborg och Väne-Ryr
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Biet (1971-10-14) Stadsplan: Ett område begränsat av kv biet,restadvägen och östra vägen (1971-04-27)
  • Beteckning

    BIET 36
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 164 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 8 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 312 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut kabel, Last
    15-IM5-71/1679 - 1, 1971-04-28 Avtalsservitut kraftledning, Last
    15-IM5-53/437 - 1, 1953-10-07 Avtalsservitut uppdämning mm, Last
    15-IM5-36/625 - 1, 1936-11-18 Avtalsservitut vattenreglering mm, Last
    15-IM5-21/932 - 2, 1921-07-20
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Vänersborg BIET GA:1
    fnr_140741270 Ändamål: Kommunikationsleder, grönområde, garage, parkeringsplatser, lekplatser och ledningar mm
  • Pris

    2 175 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1972, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 130 000 kr
    • Tomt 227 000 kr
    • Total 1 357 000 kr
  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 1 250 000 kr

Renoveringar

2018: WC övre plan, tvättstuga, nya innerdörrar övre plan. 

2017: Altan, spisfläkt, utebelysning takfoten framsida, ommålning hus

2015: Förråd

2014: Tak (papp och läkt), takfönster

2007-2009: 3-glasfönster

2008: Badrum entréplan 

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 130 000 kr
Mark, värde: 227 000 kr
Summavärde: 1 357 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1972
Värdeår: 1972

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår

    1972
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    123 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2013-12-13

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    7 500 kr/år
  • Samfällighet

    36 600 kr/år
  • Renhållning

    1 000 kr/år
  • Försäkring

    3 000 kr/år
  • Summa

    48 100 kr/år
  • Kommentar

    I samfällighetsavgiften inkluderas värme, VA, garage, kabel-tv, snöröjning och fiber.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad